2026 김수현드라마아트홀 청소 용역

1. 사업 개요

• 사업명: 2026 김수현드라마아트홀 청소 용역
• 대상: 김수현드라마아트홀(1,967.87㎡) 및 별관(작가 집필실·주차장 포함) 전 구역
• 기간: 2026‑01‑01 ~ 2026‑12‑31 (1년)
• 작업시간: 주 5회(화‑토), 1일 6시간(09:00‑16:00, 중식 12:00‑13:00 제외)
• 청소 인원: 1인(청소원) 고정 배치, 전일 6시간 근무
• 주요 내용: 일일 기본 청소와 분기·월별 특별 청소(유리창, 화장실 대청소, 조명·형광등 청소, 제설, 누수점검 등) 수행

2. 주요 자격요건

• 업종·시스템 등록
  • 건물위생관리업(업종코드 1162)으로 KONEPS(나라장터) 등록 완료
• 본사·사업장 위치
  • 충청북도 청주시 소재(공고일 전 기준)
• 기업 규모
  • 소기업·소상공인(중소기업·소상공인 확인서 소지) 또는 그 외 중소기업
  • 확인서 유효기간 내이며, 마감일 전 발급된 것이어야 함
• 법적·재정·청렴 요건
  • 파산·휴업·영업정지 등 결격 사유 없음
  • 부정당업자 제재(담합·부정행위·세금 탈루 등) 이력 없음
  • 지방자치단체 입찰·계약 위반·신용 저하(최근 3개월 내 10일 이상 지연·불법 하도급 등) 이력 없음
  • 이해충돌 방지법, 공직자의 이해충돌방지법 위반 금지
  • 청렴계약(제6조의2) 서약 위반 시 입찰·계약 취소·부정당업자 제재
• 하도급·재하청 제한
  • 포괄적 재하청 금지(단, 사전 승인 시 예외)
  • 하도급대금 직불조건부 입찰참가확약서 제출이 필요한 경우(해당 이력 존재 시) 포함
• 근로조건·안전 요건
  • 청소원 1인 배치, 신원조회·배경조사 필수
  • 연 6개월 이내 교체 불가(교체 시 6개월 경과 필요)
  • 최저임금·4대 사회보험(건강보험·국민연금·장기요양·퇴직금) 포함, 임금 수준은 예정가격 × 낙찰률 이상이어야 함
  • 중대재해처벌법·중대재해 예방 의무 이행, 작업중지 요청제(산안법 제51·52조) 준수

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 청소 범위: 건물 내·외 및 별관 전체(1,967.87㎡)
• 일일 청소 작업
  • 바닥 쓰레기·손걸레, 쓰레기통 비우기, 재활용·일반 쓰레기 구분·분리수거
  • 바닥 대걸레 청소, 거미줄·먼지 즉시 제거, 환기, 거울·시설 청결 유지
  • 화장실(세면기·변기) 청소·막힘 방지, 낙엽·제설(눈 제거·염화칼슘 도포)
  • 외부(벤치·주차장·건물 주변) 청결 관리, 제습기·습도 관리
• 특별·주기 청소
  • 분기: 유리창(건조·마른 걸레 또는 전용 기구) 청소
  • 월: 화장실 대청소(락스 사용)
  • 분기: 조명·형광등 먼지 털기·광택
  • 제설: 눈·얼음 제거·염화칼슘 도포
  • 누수점검: 수시 점검·이상 시 즉시 보고
  • 행사 종료: 대관·행사 공간 우선 청소
• 청소용품: 발주처(김수현드라마아트홀)에서 제공(청소용품 자체 구매 불필요)
• 안전·보건: PPE·화학물질 보호구 등 필요, 작업중지 요청 절차(산안법 제51·52조) 준수
• 노동비: 국민건강보험료·국민연금보험료·장기요양보험료·퇴직급여충당금 포함, 견적에 별도 조정 불가
• 노무비 관리: 착수 전 ‘노무비 구분관리·지급확인제’ 합의서 제출, 노무비 전용계좌 사용 및 전월 노무비 지급 내역 제출 의무

4. 주의사항

• 견적 제출
  • 제출 기간: 2025‑12‑18 21:00 ~ 2025‑12‑24 14:00 (KONEPS)
  • 최소 2인 이상의 견적서 제출 필요
  • 예정가격 ± 3% 범위 내 복수예비가격 15개, 상위 4개 평균값이 예정가격 → 견적은 예정가격 대비 88 % 이상(≤12 % 할인)이어야 함
  • 최저가격 우선 선정, 단 탈락 사유(수의계약 배제사유) 존재 시 차순위자 선정 가능
• SME·청렴 요건
  • 중소기업·소상공인 확인서 미제출·유효기간 초과 시 참여 불가
  • 청렴계약(제6조의2) 서약 위반 시 입찰·계약 취소·부정당업자 제재
• 불공정·담합 금지
  • 금품·향응·가격 사전 협의·특정인 낙찰 담합 등 금지 → 위반 시 계약 해지·입찰 제한
• 하도급·재하청
  • 포괄적 재하청 금지, 사전 승인 없이는 하도급 불가
  • 하도급대금 직불조건부 확약서 제출이 요구되는 경우(위반 이력 존재 시) 반드시 제출
  • 승인 없이 하도급 시 계약 해지·입찰 제한
• 노동비·최저임금
  • 견적에 4대 사회보험·퇴직금 포함, 최저임금 이하 계약 불가
  • 노무비 전용계좌 사용·월전 노무비 내역 제출 의무 위반 시 계약 해지 가능
• 안전·보건
  • 중대재해처벌법·중대재해 예방 의무 이행, 점검 시 즉시 시정 요구 가능
  • 작업중지 요청제(산안법 제51·52조) 위반 시 계약 해지·제재
• 교체·결원
  • 청소원 결원 발생 시 즉시 보충, 결원 발생 시 6개월 이내 교체 불가
  • 교체·결원 사유 및 인력 현황 보고 의무
• 기타
  • 공고 우선: 공고문과 과업내용서 간 충돌 시 공고서가 우선 적용
  • 예산 미확정: 회계연도 시작 전 계약 가능하나, 예산이 확정되지 않을 경우 계약이 체결되지 않을 수 있음
  • 입찰 무효: 서류 불일치·허위·부정행위 등 발견 시 입찰 무효·부정당업자 제재
  • 연락처: 과업 내용(콘텐츠융합팀 070‑4136‑7874), 계약·입찰(경영지원팀 043‑219‑1007), 청탁·청렴 신고(클린신고센터 043‑219‑1009, 청렴신문고 1398.acrc.go.kr), 조달청 콜센터 1588‑0800

요약: 2026 년 전 기간 동안 1,967.87㎡ 규모의 김수현드라마아트홀·별관 전역을 주 5회, 1인 청소원으로 일일·주기 특별 청소를 수행하는 총액 계약이며, SME·청렴·노동·안전·공정 요건을 모두 충족해야 합니다. 견적은 36,158,050 원(예정가격) 대비 88 % 이상, 최저가격 우선 선정, 하도급·재하청 제한, 노동비 구분관리·지급확인제, 최저임금·4대 보험 포함 등 다수의 세부 규정을 반드시 준수해야 합니다. 위반 시 계약 해지·부정당업자 제재·입찰 제한 등 강력한 제재가 적용됩니다.