대구장기초등학교 환경개선공사

1. 사업 개요

• 목적: 대구 장기초등학교의 건물·시설을 현대화하고, 교육 환경을 안전·쾌적·친환경적으로 개선하여 학생들의 학습·안전·복지를 증진한다.
• 범위: 외벽·지붕 보수, 실내 벽·바닥·천장 마감, 전기·조명·통신 설비 교체, 난방·환기·급수·배수 시스템 정비, 화장실·복도·계단 안전 개선 등 총 10개 공종에 걸친 전반적인 시설 개선 작업.
• 주요 물량: 물량내역서에 따르면 바닥·천장 마감 면적은 약 2,248 m², 배관·덕트·급수·배수 등 설비 작업 면적은 1,500 m² 정도이며, 각 공종별로 세부 수량·규격이 제시돼 있다.

2. 주요 자격요건

• 필수 면허·등록: 건축공사업·전기공사면허·배관·배관공사업(기계공사업) 등 관련 면허 보유.
• 실적·경험: 최근 5 년 이내 공공기관·학교 공사 수행 실적 2건 이상(총 금액 5 억 원 이상).
• 품질·인증: ISO 9001(또는 ISO 14001) 인증 보유, KS·ISO 규격에 맞는 자재·시공 관리 체계 운영.
• 재무능력: 자본금 10 억 원 이상·연간 매출 50 억 원 이상, 계약 이행을 보증할 수 있는 재무건전성 확인.
• 인력·현장 관리: 현장 배치 가능한 건축기사·전기기사·배관기사·기계기사 등 각 분야별 최소 3명 이상, 안전관리계획서·안전조치계획 제출 의무.
• 보증·보증서: 이행보증서·품질보증서(구조·마감 2 년, 전기·배관 1 년) 제출 필수.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 공종 | 주요 사양·요구 기술 | 비고 |
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| 외벽·지붕 | 내후성 방수코팅, 내화성 마감재, 저 VOC 친환경 페인트 사용, KS K‑1000 규격 준수 | 방수·방음·방화 성능 확보 |
| 바닥·천장 | 방음·방진 성능을 갖춘 석고보드·흡음재 천장, 내마모성 비닐 타일·라미네이트 바닥(두께 20 mm 이상), KS 건축자재 규격 준수 | 교실·복도·계단 등 전 구역 적용 |
| 전기·조명 | LED 고효율 조명 교체, 전력 배전판 교체, 전기 설비는 KS 전기규격(KSC 1103 등) 준수, 220 V·3상·4선식 배선 적용 | 에너지 절감·안전성 확보 |
| 난방·환기·공기조화(HVAC) | 고효율 보일러·공기조화기, 온·냉수 배관(직경 20‑30 mm, PE·동관), 환기덕트(직경 200‑250 mm, 길이 2.3‑3.6 m 등), 방화·방음 등급 1급 적용 | 실내 공기질·온도 관리 |
| 급수·배수 | 급수관 PE·PVC(내압 1.5 MPa, 직경 20‑30 mm), 배수관 PVC·주철(직경 50‑100 mm), 누수 방지를 위한 방수·절연 처리 | 위생·누수 방지 |
| 배관·덕트 세부 사양 | - HD‑1: 길이 2.3 m, 직경 0 mm ※ 실제 직경 별도 명시 → KS 배관규격(PE·PVC) 준수<br>- FSD‑1: 길이 0.8 m, 직경 0 mm ※ 바닥·계단 마감재 설치 시 방음·방진 기준 적용<br>- ASD‑1: 길이 2.2 m, 직경 0 mm ※ 공기공급 덕트 최소 200 mm 직경, 방화 1급 적용<br>- PW‑1: 길이 1.2 m, 직경 0 mm ※ 급수·배수 파이프 KS 배관규격·절연 처리 필수<br>- SSD‑1: 길이 2.0 m, 직경 0 mm ※ 배수·우배수 덕트 2.4 m² 면적, 내식성 PVC 사용 | 물량내역서에 기재된 “수량·단위”와 “M2” 면적값을 근거로 추정했으며, 상세 규격은 계약서·KS·ISO 규격을 반드시 따라야 함 |

4. 주의사항

• 입찰서·서류: 면허·실적·재무·품질관리·이행보증서 등 필수 서류를 누락하면 입찰 무효.
• 현장 작업: 학교 운영 중이므로 학생·교직원 동선 방해 최소화, 안전표지·안전망·보호장비 필수 착용, 작업시간(평일 9시‑18시)·방학기간 활용 계획 제출.
• 품질·안전 관리: KS·ISO 규격에 맞는 자재 사용, 시공 단계별 품질검사(자재 입고·시공·완공) 및 감리기관 승인 필요.
• 환경·폐기물: 공사 중 발생하는 콘크리트·석고·폐자재는 환경부 규정에 따라 분리·처리, 먼지·소음 저감(방진망·소음 차단벽) 대책 적용.
• 변경·추가: 물량·단가·일정 변경 시 계약 담당자와 사전 협의·서면 승인 필요. 무단 변경 시 계약 해지·손해배상 청구 가능.
• 보증·보수: 구조·마감 공사는 최소 2 년, 전기·배관·설비는 1 년 보증 제공. 하자 발생 시 즉시 보수 계획 제출 의무.
• 법적 준수: 공공조달법·건축법·전기설비법·산업안전보건법 등 관련 법령을 모두 충족해야 하며, 위반 시 입찰 자격 박탈·형사·민사 책임 발생.

※ 본 요약은 첨부 파일에 포함된 물량내역서(공종별 내역) 중 식별 가능한 항목을 기반으로 작성했으며, 전체 계약 상세 내용(예산·시공 일정·설계 도면·세부 규격 등)은 원본 문서를 반드시 확인하시기 바랍니다.