한국나노기술원 크린룸 드라이코일 개보수 공사

1. 사업 개요

• 목적 : 한국나노기술원 내 크린룸(클린룸) 드라이코일(냉각코일) 시스템을 전면 교체·개보수하여 온도·습도·압력 제어를 정밀화하고, 오염·입자 발생을 최소화함으로써 연구·생산 공정의 신뢰성을 확보한다.
• 범위 : 기존 드라이코일·배관·제어 설비 철거, 신규 드라이코일 설계·제조·설치, 기계·전기·배관·제어 통합 시공, 시운전·성능 검증(ISO 14644 청정도 기준), 최종 보고서 및 보증서 제공까지 포함한다.
• 예산·규모 : 추정가격 10 억원 미만 ~ 3 억원 이상(건설산업기본법 적용 시설공사)으로 예상되며, 약 6 개월 내(2025 12 ~ 2026 05) 완수를 목표로 한다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수·우대 요건 |
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| 사업 참여 자격 | • 건설사업자(종합건설·전문건설) 등록증 보유 <br>• 해당 시설공사(전기·통신·소방·문화재 등 제외) 관련 업종 등록 <br>• 최근 5년간 시공경험·시공평가 결과, 기술능력 자료가 G2B 시스템에 등록돼 있어야 함 |
| 시공 경험 | • 드라이코일·클린룸 HVAC·청정 설비 개보수·설치 실적 ≥ 3건(최근 5년) <br>• 동일 규모(추정가격 3 억 ~ 10 억) 이상 공사 1건 이상 |
| 재무·신용 | • 최근 2년간 회계감사·감사보고서 제출(외감법 적용) <br>• 회사채·기업어음·기업신용평가 중 가장 최신 등급 제출(유효기간 내) <br>• 경영상태 평가 시 ‘평균비율’(관련협회 최신 비율) 적용 |
| 신인도·기타 | • 3년 이내 중대재해·부정당업자 제재·영업정지 등 부정 기록 없음 <br>• 4대보험·퇴직·육아휴직 등으로 인한 기술자 보유 기준 미달이 없는 경우(단, 4대보험 가입증명서 제출 필요) |
| 공동수급체 | • 각 구성원은 위 요건을 개별적으로 충족 <br>• 공동수급체 내 10 % 미만 시공비율(별표 6‑7) 구성원은 평가에서 제외 <br>• 지역업체 가산점 적용 가능(별표 17) – 단, 대표사가 지역업체이거나, 상호출자 제한 기업 집단 소속이 아닌 경우에 한함 |
| 제출 서류 | • 시공경험·경영상태·신인도·하도급관리 계획·자재·인력조달가격 적정성 서류 모두 G2B 시스템에 사전 등록 <br>• 필요 시 직접 제출(별표 15·16) – 미제출 시 배점한도 적용 또는 평가 제외 |

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 드라이코일 사양

  • 온도·습도 제어 범위: ‑20 °C ~ +40 °C (또는 계약서에 명시된 범위)
  • 압력 차압: ± 5 Pa 이하 유지
  • 청정도 등급: ISO 14644 5 ~ 7 수준(오염 물질 방출 최소)
  • 재질: 저발산성·저입자·저전압 스테인리스 또는 알루미늄 코팅, KS C 0010 등 한국산업표준 준수

• 제어·통신

  • PLC·SCADA 연동 가능, 데이터 기록·모니터링 기능 포함
  • 4‑20 mA 또는 0‑10 V 신호 인터페이스, 실시간 알람 기능

• 시공·품질

  • 진동·소음 차단 설계, 방진·방음 대책 포함
  • 설치 전·후 성능 시험(냉방·난방 부하, 압력 차압, 청정도 검증) 보고서 제출
  • 시공 완료 후 2 년 이상 보증 및 정기 유지보수 계약 제공

• 문서·인증

  • 설계도·시공계획서·시운전계획서·시험성적서(ISO 14644 인증)
  • KS C 0010 ~ KS C 0015 등 관련 표준 인증서 사본
  • 제조·설치 업체의 품질·안전관리 인증(ISO 9001, ISO 14001 등)

4. 주의사항

1. 평가 기준 적용

   • 본 공사는 추정가격 10 억 미만 ~ 3 억 이상에 해당하므로 별표 3(시공경험·경영상태·신인도·자재·인력조달가격 적정성·하도급관리 계획) 기준으로 적격심사 진행.

2. 자료 등록·제출

   • 시공경험, 재무·신용, 신인도 등 모든 평가자료는 입찰공고일을 기준으로 G2B 시스템에 등록돼 있어야 함.
   • 직접 제출이 허용되지 않은 경우, 등록되지 않은 자료는 배점한도 적용 또는 평가에서 제외될 수 있음(제4조 ①).

3. 신용·재무 평가

   • 최신 신용평가 등급이 없으면 평균비율(관련협회 최신 비율)로 대체 평가되며, 그 경우 배점이 크게 감소한다.
   • 합병·분할 기업은 가장 낮은 기존 등급(또는 합병대상 중 가장 낮은 의견)까지 적용한다(제2조 ⑤‑나‑2).

4. 시공비율·공동수급체

   • 공동수급체 구성원은 각 구성원별 시공비율을 산정(시공능력평가액 ÷ 추정가격)하고, 10 % 미만 시공비율인 구성원은 평가에서 제외된다(제3조 ②).
   • 지역업체 가산점은 별표 17에 따라 적용 가능하지만, 대표사가 지역업체이거나 상호출자 제한 기업 집단 소속인 경우 적용되지 않는다.

5. 하도급 관리 계획

   • 직접 시공 시 배점한도 부여(제4조 ④), 하도급 관리 계획서는 별표 14에 따라 평가.
   • 하도급 비율이 10 % 미만이거나 부적절하면 감점 및 낙찰 제외 위험이 있다.

6. 순공사원가 기준 낙찰 배제

   • 입찰가격이 순공사원가(재료비·노무비·경비+부가세)의 98 % 미만이면 심사대상에서 제외된다(제5조).
   • 따라서 과도한 저가 입찰은 심사 전 단계에서 배제될 수 있다.

7. 서류 보완·이의 신청

   • 예상 종합평점이 95점 미만이면 최저가격 입찰자에게 통보하고 3일 이내 이의 신청 가능(제4조 ①).
   • 보완 기한(3 일) 내에 서류를 제출하지 않으면 낙찰 대상에서 제외되고 차순위 입찰자에게 동일 절차 적용(제7조 ⑦).

8. 부정·허위 서류

   • 부정·허위 자료가 발견될 경우, 제7조에 따라 낙찰 제외·제재 조치가 즉시 적용된다.

9. 기타

   • 입찰공고에 별도 명시되지 않은 사항은 「적격심사기준」·「입찰참가자격 사전심사요령」 등 조달청 집행기준을 적용한다(제8조 ①).
   • 소수점 이하 계산 시 별표 14·12·18 등 규정에 따라 올림·버림 처리한다(제8조 ②‑③).

요약
본 ‘크린룸 드라이코일 개보수 공사’는 추정가격 3 ~ 10 억 원 규모의 시설공사로, 시공경험·재무·신인도·하도급관리·자재·인력조달가격 적정성 등 5개 핵심 항목을 별표 3 기준에 따라 평가한다. 입찰자는 최신 신용·재무 자료, 5년 이내 시공실적, G2B 시스템 등록, 그리고 직접 시공·하도급 관리 계획 등 필수 서류를 반드시 제출해야 하며, 공동수급체 구성원은 각각 10 % 이상 시공비율을 확보해야 한다. 저가 입찰은 순공사원가 98 % 기준을 초과하면 심사 전 단계에서 배제될 수 있으니 현실적인 견적을 제시하는 것이 중요하다. 위 기준을 충족하지 못하면 낙찰 제외 및 제재 위험이 있다.