옥의관 1층, 2층 남여화장실 환경개선공사

1. 사업 개요

• 목적: 광운대학교 옥의관 1·2층 남·여 화장실 및 전층 배관 설비를 전면 개선하여 위생·편의성을 높이고, 장애인 표시와 큐비클 등 신규 설비를 설치한다.
• 범위: 화장실 내부 보수·타일·미장·방수·도장·창호·유리·금속·수장·단열·큐비클 시공, 전층 잡·오수 배수관 및 급수·배수관 교체, 사인물(장애인 표시 포함) 설치 등 전 공정.
• 기간: 착공일로부터 30일 이내 완료. 현장 설명회 참석 후 현장 실측을 기반으로 견적서 제출, 설계용역비 11 백만원(부가세 포함) 포함 필수.

2. 주요 자격요건

• 시공 실적: 화장실·배관·벽·천정 등 실내 환경 개선 공사 5년 이상 수행 경험.
• 전문 인력: 건축·설비·전기·기계·목공·금속·유리·창호 등 각 분야별 경력 3년 이상 전문가 2인 이상 확보.
• KS 인증: 모든 자재는 KS 규격(신품) 사용, KS가 없는 경우 감독원 사전 승인 필요.
• 안전·품질 관리: KSF 8002(강광비계) 규격 비계·낙하물 방지망 설치, 현장 안전관리·보건·환경 규정 준수.
• 하도급 승인: 제3자 하도급 시 서면 승인(하도급업체 도급한도·실적·자본·인력·설비·신용 등 증빙) 필요.
• 보험·책임: 공사 중 사고·피해 발생 시 전액 배상 및 보험 가입 의무.
• 보고서·사진 관리: 일일 공사 보고서, 공정 사진(천연색 12 × 9 cm 이상) 2부 비치·제출, 준공 시 원판 필름 제출.
• 설계·감리: 설계용역비 11 백만원 포함·지급, 설계·감리 지시서 및 현장 사진·변형 측정 자료 등 제출.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 가설공사: 조립식 가설 사무소·창고·변소·샤워장, 비닐장판·합판·철제패널 등 KS 인증 재료 사용, 비계·낙하물 방지망(높이 2.4 m, 10.5 m 높이) 설치.
• 조적·석·미장·방수·타일·도장·창호·유리·금속:
  • 조적: 시멘트·시멘트벽돌, 방수턱, 단열재 삽입, PE 필름.
  • 석: 화강석.
  • 미장: 시멘트몰탈(바닥·벽·천정), 몰탈충진.
  • 방수: 시멘트액체방수·방수몰탈.
  • 타일: 자기질·도기질 타일.
  • 도장: 수성·세라민·무늬코트.
  • 창호: 복합·목재·철물 등.
  • 유리: 강화·투명·강화유리도어, 실링·유리 끼우기·닦기.
  • 금속: 천정몰딩·커텐박스·재료분리대.
• 수장·단열: 경량철골천정틀, 단열공사, P.E 필름 보양 등.
• 큐비클: 화장실 칸막이(큐비클) 시공 및 설치.
• 기계설비: 전층 잡·오수 배수관 교체, 1·2층 위생기 설치, 급·배수관 교체, 배관 연결·시험·압력 검사.
• 사인물: 장애인 표시 포함 사인물, 학교 실무 담당자 승인 후 시공.
• 보양·양생: 콘크리트·타일·석재·유리·목재 등 공정별 보양(양생, 보양막) 적용.

4. 주의사항

• 현장 측정·설계: 현장설명회 참석 후 반드시 현장 실측을 실시하고, 도면과 현장 차이 발생 시 현장대리인·감독원 협의 후 시공.
• 추가 비용 부담: 계약 후 현장 사정·설계 변경 등으로 발생하는 모든 추가 비용은 시공업체가 전액 부담.
• 설계용역비: 낙찰업체는 설계용역비 11 백만원을 설계용역업체에 지급(견적서에 포함).
• 하도급: 제3자 하도급은 감독원 서면 승인 필수; 재하도급·재하청 금지, 위반 시 계약 파기 및 배상 책임.
• KS·표준 시방서: KS 규격이 없는 자재·공법은 감독원 승인 필요; 표준시방서 외 사항은 감독원 지시 우선.
• 공정·보고서: 착공 전 공정표·시공계획서 제출·승인, 일일 보고서·공정 사진·준공 사진·원판 필름 제출 의무.
• 품질·안전: 비계·낙하물 방지망·안전표시·소화기·방화·위험물 보관 등 현장 안전·환경 관리 철저히.
• 환경·소음·폐기물: 먼지·소음·오염 최소화, 폐기물·잔토·쓰레기 처리 시 주변 통행·인접 구조물 방해 금지.
• 피해·복구: 공사 중 인접 구조물·인근 주민 피해 발생 시 즉시 응급조치·복구·보상, 관련 사진·측정 자료 제출.
• 준공 검사: 전기·통신·공공기관에 의한 준공검사 필증 첨부, 최종 검수 후 건물 인계 전까지 유지·보수 책임.

위 내용은 입찰 참가 시 반드시 확인하고, 계약서·입찰서·현장 설명회에서 제시된 세부 지침과 감독원 지시와 일치하도록 준비하시기 바랍니다.