포항시립미술관 제2관 건립공사 감독권한대행 등 건설사업관리 용역

1. 사업 개요

• 목적: 포항시립미술관 제2관 건립공사(감독권한대행·건설사업관리)를 효율적으로 수행하기 위한 전문 건설사업관리 용역을 발주한다.
• 범위: 포항시 북구 환호동 349답 외 11필지에 위치한 미술관 제2관 신축공사 전체에 대해 16개월(착수일부터) 건설사업관리·감독·품질관리 업무를 수행한다.
• 예산: 총 2,737,300,000원(부가가치세 포함)이며, 전자입찰(PQ 후 가격입찰) 방식으로 진행한다.

2. 주요 자격요건

• PQ 선정 업체: 2025‑3260호 ‘건설사업관리용역 집행계획 및 사업수행능력평가서 제출 안내’ 공고에 의해 사전 적격심사(PQ) 대상자로 선정된 업체만 입찰 가능.
• 공동도급협정: 사업수행능력평가 시 제출한 협정서와 동일한 내용(구성원·지분율 등)을 그대로 사용하고, 2026‑02‑18(수)까지 나라장터(K‑G2B) 시스템에 공동수급협정서를 제출해야 함.
• 전자입찰 등록: 전자입찰 미등록 업체는 조달청 전자입찰시스템에서 사전 등록을 완료해야 한다.
• 지역업체 참여: 경상북도 내 주된 영업소(본점)를 둔 지역업체와 공동수급체를 구성한 경우에만 ‘지역업체 참여도(3점)’ 점수를 받을 수 있으며, 참가·낙찰·계약 체결 기간 동안 지역업체 자격을 유지해야 함.
• 청렴·안전 서약: 「지방계약법」 제6조의2(청렴서약제) 및 「중대재해처벌법」에 따른 안전·보건 확보 의무 서약서 및 청렴계약 이행 서약서를 제출해야 함.
• 부정당업자 제한: 부정당업자(부정 행위자 등)는 「지방계약법 시행령」 제92조에 따라 입찰참가 자격이 제한될 수 있다.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 건설사업관리 용역: 감독권한대행·현장 감리·공정 관리·품질·예산·리스크 관리 등 전반적인 건설사업관리 서비스를 제공해야 함.
• 사업 책임 및 분야별 책임 기술자: 프로젝트 책임자를 지정하고, 분야별 책임기술자를 배치해야 하며, 해당 기술자 경력 평가는 점수에서 제외(최대 1점)한다.
• 안전·보건 관리 체계: 중대재해 예방을 위한 인력·예산·점검 등 안전보건관리체계 구축 및 이행, 재발 방지 대책 수립 등 의무 이행.
• 기술인력 보유 현황: 입찰공고일 현재 보유한 기술인력(전문가·감리·시공 등)을 공동수급업체 전체가 평가받으며, 보유 인력에 따라 –10점 가감이 적용될 수 있다.
• 지역업체 참여: 경상북도 내 본사를 둔 지역업체와 공동수급체를 구성하고, 참여 비율에 따라 지역업체 참여도 점수를 획득한다.
• 가격 경쟁력: 예정가격(복수예비가격 15개 중 2개씩 추첨해 선택된 4개 평균) 대비 79.995% 이상의 낙찰하한율을 충족해야 하며, 전체 종합평점 92점 이상(점수 구성: 사업수행능력 64점 + 지역·경영·가격·기술인력 등) 을 달성해야 한다.

4. 주의사항

• 입찰 일정: 접수 시작 2026‑02‑09(월) 10:00, 마감 2026‑02‑19(목) 10:00, 개찰 2026‑02‑19(목) 11:00.
• 전자입찰: 반드시 조달청 국가종합전자조달시스템(G2B)에서 전자입찰서를 제출해야 하며, 제출 확인은 웹 송신함에서 직접 확인한다.
• 가격 평가: 복수예비가격 15개 중 무작위로 2개씩 추첨해 가장 많이 선택된 4개 평균값으로 예정가격을 산정하고, 낙찰하한율(79.995%)을 충족해야 한다.
• 종합평점: 92점 이상(점수 구성: 사업수행능력 64점, 지역업체 참여 3점, 경영상태 2점, 입찰가격 30점, 기술인력 보유 –10점, 계약질서 준수 –1점 등) 이어야 낙찰자로 선정된다.
• 동일가격 입찰: 동일 최저가격 입찰자가 2인 이상일 경우 사업수행능력 점수가 높은 업체가 우선이며, 점수마저 동일하면 추첨으로 결정한다.
• 적격심사 서류 제출: 낙찰 통보 후 7일 이내에 적격심사 서류를 제출하지 않으면 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 제2장 10절에 따라 처리된다.
• 입찰보증금: 면제되지만, 낙찰 후 계약 미체결 시 낙찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금 납부확약서를 제출해야 하며, 부정당업자 제재를 받을 수 있다.
• 안전·보건 서약: 계약 체결 시 ‘안전보건관리 준수 서약서’를 제출해야 하며, 중대재해 예방을 위한 관리 체계 구축·이행이 필수이다.
• 문의처: 입찰·계약 관련 기술·설계 문의는 포항시 재정관리과(김종덕, 054‑270‑3404), 설계·내역 열람은 포항시립미술관(추연화, 054‑270‑4638).
• 시스템 장애: 전자입찰 마감 24시간 전까지는 조달청 전자입찰 콜센터(1588‑0800)를 통해 투찰 문제를 해결해야 한다.

위 내용은 공고문(포항시 공고 제2026‑363호) 및 첨부 문서(첨부파일 PDF) 기준 요약이며, 최종 계약 체결 전 상세 설계·조건 확인을 반드시 권고합니다.