모슬포항 어업인 쉼터 증축공사(건축)

1. 사업 개요

• 사업명: 모슬포항 어업인 쉼터 증축공사(건축)
• 목적: 현재 운영 중인 어업인 쉼터에 연면적 56.42 ㎡를 추가 증축하여 어업인 및 관광객의 휴식·안전·복지 공간을 확대한다.
• 범위: 종합공사(건축·토목) 1식, 착공일로부터 70 일 이내에 완공해야 하는 신설 건물 공사이며, 현장 관리·시공·품질·안전·노무·자재·장비·자금 등 전반적인 시공을 포함한다.
• 예산: 추정금액 178,734,455 원(VAT 포함)이며, VAT 16,248,545 원, 관급자재 ‑2,769,000 원(시공사가 일부 자재 제공) 을 포함한다.
• 입찰 일정: 견적 제출 2026‑02‑10 (화) 12:00 ~ 2026‑02‑13 (금) 12:00, 계약 체결 및 낙찰자 결정 2026‑02‑13 (금) 13:00, 서귀포시 총무과 PC에서 진행.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록: 지방자치단체 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 및 시행규칙 제14조에 따라 사업자등록이 완료된 업체.
• 영업소 위치: 안내공고일 전일(새 사업자일 경우)부터 계약 체결일까지 주된 영업소가 제주특별자치도 내에 소재해야 함.
• 종합건설업 면허: 건설산업기본법 제13조에 따라 건축공사업 또는 토목건축공사업을 보유한 종합건설업체.
• 법적·신용 제한:
  • 조세포탈·세금탈루 등으로 유죄판결이 확정된 날부터 2 년이 지나지 않은 업체는 참여 불가.
  • 지방계약법 제31조의5·31조 제1항 제3·5·9호에 해당하는 ‘부정당업자’(불법 하도급, 허위 하도급 통보, 승인 없이 하도급 등) 제한 대상자도 참여 불가.
  • 중대재해처벌법 제4·9조, 이해충돌방지법 제12조 등 해당 법령에 의한 결격 사유가 없어야 함.
• 전자 입찰: G2B(국가종합전자조달시스템) 이용, 전자입찰 특별유의서 제7조에 따른 개인 인증수단(공동인증서 제외) 로 신원 확인 후 전자 견적 제출.
• 필수 서류·보증:
  • 청렴계약이행서약서·청렴계약이행특수조건·청렴계약이행서약서 (시스템 자동 제출 간주).
  • 안전보건관리계획서·안전·보건 확보 의무 준수 서약서.
  • 건설기계대여대금 지급보증서(또는 직불합의서).
  • 노무비 구분관리·지급확인제 합의서(클린페이 플러스 시스템 사용).

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 구조·외장: 철근콘크리트(또는 강구조) 기반의 내·외벽, 방수·방풍·내화 성능을 만족하는 알루미늄 복합패널·섬유강화시멘트보드 등.
• 내부 마감: 저VOC 친환경 바닥재·벽·천장 마감재, 에너지 효율(절연·단열) 기준에 부합하는 단열재·창호.
• 전기·통신: 저전압 배전·LED 조명·소방·CCTV·인터넷 설비, KS 전기설비 규격 준수.
• 기계·설비: 급수·배수·난방(온수 바닥난방·보일러 등)·환기 설비, 한국산업표준(KS) 및 건축법 기준 충족.
• 안전·보건: 산업안전관리비(8,938,669 원) 포함, 안전관리·품질관리비, 안전관리비, 품질관리비 등 모든 법정 정산 항목 사후 정산 필수.
• 노무·임금: “클린페이 플러스” 시스템을 통한 노무비 구분관리 및 지급확인제 적용, 전자카드제(건설근로자 전자카드) 발급·단말기 설치 의무.
• 지역 개발공채: 계약금액 2.5 % (≈ 4,468,860 원) 를 지역개발공채로 매입·필증 첨부.
• 채권 양도 금지: 계약 대금·채권 양도·양수금지 특수조건 적용.

4. 주의사항

• 전자 입찰 전용: 모든 서류는 G2B 시스템을 통해 전자적으로만 제출 가능. 종이 제출 불가.
• 문서명 규정: 제출 문서는 “[문서제목]‑[공종/계약명]” 형식으로 정확히 지정(예: “착공서(모슬포항‑쉼터증축)”).
• 입찰 마감 엄수: 2026‑02‑13 12:00 까지 제출하지 않으면 무효. 시스템 장애 발생 시 G2B 콜센터(1588‑0800) 연락 필수.
• 현장설명 생략: 설계서는 현장 설명 대신 서귀포시 해양수산과(전화 064‑760‑2763)에서 열람 가능. 설계서 내용 불일치 시 공고문 우선 적용.
• 예정가격 산정: 기초금액 178,734,455 원 ± 3 % 범위 내에서 복수예비가격 15개 작성 → 낙찰자는 4개의 가장 많이 선택된 예비가격을 평균한 금액을 기준으로 예정가격 이하이며, A값(8,938,669 원) 차감 비율이 89.745 % 이상인 최저가 견적자를 선정.
• A값·법정 정산: 국민연금·건강보험·노인장기요양·퇴직공제·산업안전·품질·안전 관리비 등(8,938,669 원)은 견적에 그대로 반영 후 사후 정산. 변경·조정 불가.
• 클린페이·임금 직접 지급: 계약 체결 시 “노무비 구분관리·지급확인제” 합의서 제출, 클린페이 플러스 시스템을 통한 대금 청구·지급을 의무화. 미이행 시 계약 무효·제재 가능.
• 건설기계 대여: 대여 시 건설기계대여대금 지급보증서 사본(또는 직불합의서) 제출 필수.
• 전자카드제: 건설근로자 전자카드 발급·단말기 설치·운영 의무. 전자카드 사용 내역을 감독관에게 확인받아야 함.
• 지역개발공채: 대금 청구 시 2.5 % (≈ 4,468,860 원) 를 지역개발공채로 소화·매입필증 첨부.
• 채권 양도 금지: 어떠한 경우에도 계약 채권을 양도·양수할 수 없으며, 위반 시 계약 무효.
• 청렴·안전 서약: 청렴계약 이행서약서·안전·보건 확보 의무 준수 서약서·안전보건관리계획서 모두 계약 체결 시 대표자가 기명 날인 후 제출. 미제출 시 계약 체결 불가.
• 재견적·재입찰 가능성: 낙찰자 미선정 시 당일(토·일 제외) 재견적 제출 가능. 재입찰을 대비해 견적서를 보관하고, 시스템 오류 시 재제출 불가.

위 내용은 공고문 및 첨부 내역을 종합한 핵심 요약이며, 실제 입찰 전 반드시 공고문 전체와 **첨부 내역서(공종별집계표·내역서)**를 확인하시고, 관련 법령·지침을 숙지하시기 바랍니다.