전주학생교육지원시설 리모델링 및 기타공사(계속비)

1. 사업 개요

• 목적: 전주학생교육지원시설(리모델링 및 증축) 현대화·기능 확대.
• 범위: 전북 전주시 덕진구 소재 1,860 ㎡ 건축면적·5,825 ㎡ 연면적, 지하 1층·지상 4층 철근콘크리트 교육연구시설 철거·증축 공사.
• 예산: 추정금액 3,579,903,000 원(추정가격 3,139,870,000 원 + 부가가치세 313,987,000 원 + 도급자 설치 관급 126,046,000 원).
• 기간: 착공일부터 365 일(주 40 시간 근무 기준) 계속비(계속예산) 계약.

2. 주요 자격요건

• 지역제한: 전북특별자치도(전북) 내 본사를 두고 있는 건축(또는 토목·건축)공사업 등록업체.
• 전자입찰 이용자 등록: 2026‑02‑27 이전(또는 개찰 전일)까지 KONEPS·나라장터에 최신 신용평가등급 등록·제출.
• 조세·부정행위 제한: 지방계약법 제31조의5에 따라 조세포탈 등 유죄 판결 후 2 년 미만인 자는 참여 불가.
• 청렴계약제 적용: 전자입찰서에 청렴계약서(서약서) 포함 필수(위반 시 입찰·낙찰 취소·계약 해제·해지).
• 입찰보증금: 입찰금액의 25/1000 이상 납부(개찰 전일 18:00까지). 면제 사유 해당 시 확약서 제출로 대체.
• 공동수급체: 최대 5 인, 각 구성원 최소 5 % 지분, 대표자는 전북 소재 기업 중 출자·분담 비중이 가장 큰 자. 협정서는 개찰 전일 18:00까지 전자 제출.
• 하도급대금·지킴이용 확약: 하도급대금 직불조건부 확약서 및 “하도급지킴이” 이용 확약서를 반드시 제출(전자입찰 시 포함 가능).
• SME 직접구매 의무: 「중소기업제품 구매 촉진 및 판로 지원에 관한 법률」 제12조에 따라 공사자재는 중소기업제품을 직접 구매해야 함.
• 입찰 무효 사유(주요):
  • 대표자 겸임·상호·대표자 변경 미등록
  • 전북 외 소재 기업(지역제한 위반)
  • 건설금액 하한 위반
  • 동일인이 두 통 이상의 입찰서 제출 등

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 주공종: 건축공사업(전국 종합공사) → 종합건설 관리 필요, 전문간 상호시장 진출 금지.
• 표준품셈·노임·단가: 건설기술연구원 표준품셈, 대한건설협회 발표 노임, 국토교통부·해양수산부·산업통상자원부 발표 표준시장단가 적용.
• 법정경비: 산재·고용·건강·연금·퇴직·노인장기요양·산업안전·하도급대금·건설기계대여·환경·부가가치세 금액을 조정 없이 그대로 반영.
• PS(Provisional Sum) 항목: 물량내역서(.bid 또는 excel)에 명시된 금액(단가)을 그대로 투찰하고, 수요기관 정산에 따라 사후 정산.
• 직접시공 비율: 입찰금액 대비 직접시공 비율 5 % 미만 → 0점(신인도 평가), 20 % 이상 → A(최대점), 15‑19 % → B, 10‑14 % → C, 5‑9 % → D.
• 하도급 관리:
  • 「하도급지킴이」시스템을 통한 하도급 계약 체결·이행·대금 전자 지급(인출 제한 기능 사용).
  • 수요기관이 하도급대금·노무·자재대금을 직접 지급·확인하도록 협조.
• SME 자재 직접구매: 입찰·계약 시 중소기업제품 구매 비율을 명시하고, 해당 제품을 우선 조달해야 함.
• 품질·안전 관리비: 산업안전보건관리비(품질관리비) 포함·정산 기준(고용노동부 고시).
• 예정가격: 순공사원가(재료비·노무비·경비+부가세) 100 % 미만 입찰 시 낙찰 제외(98 % 기준).

4. 주의사항

• 입찰 방식: 전자입찰 전용(나라장터) – 2026‑02‑27 00:00 ~ 2026‑03‑04 10:00 내에 제출. 마감 직전 제출 시 암호화·전송 지연에 유의.
• 입찰보증금: 25/1000 이상 납부(개찰 전일 18:00 까지). 면제 사유 확인 필요.
• 공동수급협정: 개찰 전일 18:00 까지 전자 제출, 인원·지분 요건 반드시 준수.
• 청렴계약서: 위반 시 입찰·낙찰 취소·계약 해제·해지 가능, 이의 제기 불가.
• 입찰 무효: 대표자 겸임·상호·대표자 변경 미등록, 지역제한 위반, 건설금액 하한 위반 등은 무효 처리.
• PS 항목: 물량내역서에 명시된 금액을 그대로 투찰, 사후 정산 시 변동 불가.
• 직접시공 비율: 5 % 미만이면 신인도 평가 0점 → 낙찰 가능성 크게 감소.
• 하도급대금 직접 지급: “하도급대금 직불조건부 확약서” 및 “하도급지킴이 이용 확약서” 제출 필수(디지털 제출 시 포함 가능). 위반 시 부정당업자 제재.
• SME 직접구매: 구매 계획서에 중소기업 제품 비율 명시·우선순위 반영 필요.
• 신용·지역등록 확인: 최신 신용평가등급·전북 등록 여부 미확인 시 입찰 무효.
• 개찰 후 서류 제출: 낙찰예정자는 하도급관리계획서·기타 평가서류를 지방 계약 기준에 따라 전자 제출.
• 부정·불공정 행위 신고: 비리·불공정 행위 발견 시 전북지방조달청 경영관리과(070‑4056‑8924)·조달청 홈페이지(조달신문고) 통해 신고.
• 입찰보증금 미납·납부 확약 위반: 지방계약법 제12조·제38조에 따라 현금 납부 요구 시 즉시 이행.

위 내용은 2026‑03‑04 11:00 개찰을 기준으로 하며, 최신 규정·공고문 변동 시 반드시 최신 자료를 확인하시기 바랍니다.