탄천농협 육가공공장 신축공사 입찰재공고

1. 사업 개요

탄천농업협동조합은 충남 공주시 탄천면 삼각리 504‑23에 육가공공장을 신축하는 사업을 발주합니다. 건축·기계설비·냉동(장)·육가공 시설·집기·설치공사를 포함한 총액 711,460,000 원(부가가치세 포함) 규모의 공사이며, 착공일로부터 90일 안에 완공해야 합니다. 입찰은 총액입찰·최저가입찰·제한경쟁입찰·전자입찰·청렴계약제 방식으로 진행되며, 지역 제한은 충청남도·대전광역시·세종특별자치시에 한정됩니다. 공고일 2026‑02‑11, 개찰일 2026‑02‑24 14:00, 전자입찰 등록 마감 2026‑02‑24 10:00입니다.

2. 주요 자격요건

• 건축공사업(건설산업기본법) 등록 및 시공능력 보유
• 본사·주 영업소가 충청남도·대전광역시·세종특별자치시 내에 소재
• 입찰신청서는 탄천농협 총무과에 직접 제출 (우편·택배 불가)
• 최근 3년 이내 7 억 원(VAT 포함) 이상의 건축공사 실적(신축·증축·개축 등) 보유
• 부도·파산·워크아웃·회생절차·정부·지자체·공공기관·농협·부정당업자 제재 중인 업체는 참가 불가
• 입찰보증금 5 % 이상(현금 또는 농협보증증권) 을 입찰신청 마감 전 납부
• 시공실적증명서·경영상태 확인서(부채·유동비율) 원본 제출
  • 부채비율 ≤ 111.36 %, 유동비율 ≥ 135.45 % (2024년 평균) 또는 차순위 입찰자 고려
• 4대보험·국세·지방세 완납증명서(공고일 이후 발급) 제출
• 청렴계약제 서약서(청렴계약이행각서) 제출 필수
• 전기·통신공사는 별도 계약이므로 해당 분야는 포함되지 않음
• 공동입찰(공동이행·분담이행) 금지 – 단독 입찰만 가능

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 건축 : 일반 철골조 + 샌드위치패널 마감, 1층 197.2 ㎡ (제2종 근·생(제조업소))
• 기계설비 : 냉동(장) 설비, 육가공 설비·집기·설치, 환기·냉난방·공기조화·자동제어·가스·배연 설비 등
• 포함 자재·설비 : 시멘트, 레미콘, 철골 등 모든 건축 자재·설비는 계약비에 포함 (별도 발주 불가)
• 사후정산 항목 (조정 없이 그대로 반영)
  • 국민건강보험료 3,161,679 원
  • 국민연금보험료 4,013,415 원
  • 노인장기요양보험료 409,437 원
  • 산업안전보건관리비 10,017,378 원
• 시공실적증명서 : 3년 이내 7 억 원(VAT 포함) 이상의 건축공사 실적 필요 (신축·증축·개축 등)
• 경영상태 : 부채비율 ≤ 111.36 %, 유동비율 ≥ 135.45 % (2024년 평균) 또는 차순위 입찰자 검토
• 현장대리인·품질관리원 지정 및 개인정보 제공 동의서 제출
• 지급자재 수급일정표(자재·규격·공급일) 제출
• 환경·품질·안전 관리 계획
  • 대기·수질·소음·진동·폐기물·안전보건 등 관련 법령 준수
  • 산업안전보건관리비·품질관리비·환경관리비·건설근로자 퇴직공제부금 목적 외 사용 금지
• 하도급 : 서면 승인 필요, 하도급대가 직접지급 승낙서 미제출 시 승인 불가
• 공정표 : 계약 체결 후 14 일 이내 상세 공정표 제출 (우기·동절기·내부 마감 등 감안, 초과 비용 불인정)
• 계약보증금 : 15 % (현금 또는 보증) 제출, 차액 발생 시 추가 납부 가능

4. 주의사항

1. 설계도서 열람·숙지 의무

   • 현장설명회는 설계도서 열람으로 갈음되며, 설계도서를 충분히 검토하지 않아 발생한 문제는 입찰자 책임.

2. 입찰서 작성·제출

   • 금액은 한글·한자·아라비아 숫자 병기; 아라비아 숫자만 표기 시 무효.
   • 입찰서는 봉함·1인 1통만 제출; 제출 후 수정·취소 불가(오기 시 계약담당자 인정 예외).
   • 인감은 신청서에 사용한 인감과 동일해야 함.

3. 전자입찰 시스템

   • 장애 발생 시 즉시 **조달청 콜센터(☎1588‑0800)**에 문의; 지연 시 입찰자 책임.

4. 입찰보증금

   • 5 % 이상 현금·보증증권, 입찰마감 전 납부 필수.
   • 낙찰 후 계약 체결 시 반환, 미체결 시 농협 귀속.

5. 중복·무효 입찰

   • 동일인 2통 이상, 입찰보증금 미납, 자격 미달, 현장설명서 미참가, 담합 등 → 무효.

6. 가격·재무비율 기준

   • 예정가격 이하·최저가격 입찰자 선정, 단 입찰금액이 예정가격의 80 % 미만이면 부채·유동비율 기준 적용(부채비율 ≤ 111.36 %, 유동비율 ≥ 135.45 %). 미달 시 차순위 입찰자 검토.

7. 필수 서류

   • 시공실적증명서, 경영상태 확인서, 4대보험·국세·지방세 완납증명서, 입찰보증금, 청렴서약서 등 원본 제출.
   • 사본 제출 시 “원본과 상이없음” 표시 후 인감 날인.

8. 청렴계약제 위반

   • 담합·부정 행위 시 2년·1년·6개월 입찰제한 (위반 정도에 따라 차등).

9. 하도급 관리

   • 하도급 시 서면 승인 필요, 무단 하도급 시 부정당업자 제재·계약 해지 가능.
   • 하도급대가 직접지급 승낙서 미제출 시 하도급 승인 불가.

10. 사후정산

    • 국민건강보험료·연금·노인장기요양·산재보험·품질·환경·건설근로자 퇴직공제 등 조정 없이 그대로 입찰가에 포함.
    • 목적 외 사용 시 해당 금액 감액 가능.

11. 지연상금(지체상금)

    • 계약금액의 1/1,000·일 부과, 천재지변·불가항력·시공자 귀책 사유 없을 경우 면제.

12. 하자보수·보증금

    • 공종별 하자보수보증금율·책임기간(첨부 참조) 준수.
    • 하자보수보증금 15 % (또는 보증) 제출, 하자 발생 시 보수 책임.

13. 계약보증금·이행보증금

    • 계약보증금 15 % (현금·보증) 제출, 보증기관은 계약 이행 시 보증의무 이행.

14. 선금 지급 제한

    • 선금 지급은 불가, 계약보증금만 사용 가능.

15. 계약 체결·인수 절차

    • 낙찰자는 5일 이내 계약 체결; 지연 시 입찰보증금 귀속.
    • 준공 검사 후 14일 이내 인수; 검사 지연 시 지체상금 부과.

16. 기타

    • 입찰서류는 공고일 기준 1개월 이내 발급 원본만 인정.
    • 전자입찰 마감 2026‑02‑24 14:00 전 제출 필수.
    • 입찰 무효 사유: 자격 미달, 보증금 미납, 중복 입찰, 설계서 미확인, 현장설명 미참가, 담합 등.
    • 현장답사 필수 – 진입로·교통·피해보상·위험률 등 모든 현장조건을 입찰총액에 반영.
    • 공정표 제출 시 우기·동절기·내부 마감 등을 고려한 공기 연장 불가, 초과 비용 불인정.
    • 환경·품질·안전 관리 계획(대기·수질·소음·진동·폐기물·안전보건 등) 수립·제출 의무.
    • 기술지도 계약(해당 규모) 필요 시 착공 후 14 일 이내 체결.

위 사항을 모두 숙지하고 입찰 서류를 준비하시기 바랍니다.