2026년 녹지대 유지관리공사(송도1구역)

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 녹지대 유지관리공사(송도1구역)
• 위치: 인천 연수구 송도 1·3·9공구(일부) 일원
• 공사기간: 착공일부터 2026‑11‑15까지
• 공사유형: 녹지대(녹지) 유지보수공사 – 조경식재·시설물 보수, 토양·배수·조명·시설 점검·보수 등 전반적인 관리 업무 수행
• 예정금액: 399,450,000 원(부가세 포함) → 순공사비(재료비·노무비·경비·부가세) ≈ 342,471,196 원
• 입찰 방식: 총액 입찰(산출내역서 첨부 불필요)·전자입찰(G2B) 전용·지역제한(인천 소재 업체)·적격심사(95점 이상) 대상

2. 주요 자격요건

• 법령·규정: 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조·시행규칙 제14조에 따라 경쟁 입찰 참가 자격이 있는 업체
• 전문업 등록:
  • 전문건설업 조경식재·시설물공사업(주력 분야: 조경식재공사) 등록 업체
  • 산림사업법인(도시숲 등 조성·관리) 또는 산림조합(지역조합) 중 하나
• 소재지 요건: 입찰 공고일 전일부터 낙찰일(계약 체결일까지)까지 주된 사무소(영업소)가 인천광역시에 소재해야 함
• 조세·형사 기록: 조세포탈·세금 관련 유죄판결이 확정된 날부터 2년 이내인 자는 참여 불가
• 전자조달 등록: 조달청 G2B 이용자 등록 및 개인 인증서(공인인증서) 보유 대표(또는 사전 등록된 입찰 대리인)만 입찰서 제출 가능
• 부정·무효 입찰 금지: 입찰서류 부정 행사·무효 입찰 시 부정당업자 제재 대상(제39조제4항·제42조 등)
• 하도급 금지: 본 공사는 하도급이 불가(하도급 계약 시 입찰 참가자격 제한)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 녹지대 유지·보수: 조경 식재·조경 시설·토양·배수·조명·시설 점검·보수 등 전반적인 유지보수 수행 능력
• 기계·설비 대여 보증: 낙찰자는 건설기계대여대금지급보증서를 착공 전 발주자에게 제출(보증서 발급 비용 영수증 포함)
• 노무비 구분 관리:
  • 전용 노무비 전용계좌 개설 및 통장 사본 제출
  • 매월 노무비 청구서 제출 → 지급일로부터 5일(공휴일·토요일 제외) 이내 이체
  • 전월 지급내역 익월 청구 시 제출 의무
• 하도급지킴이 사용(3천만원 이상·30일 초과 공사 적용):
  • 전자이체 결제계좌(고정·선금·노무비·일반) 약정 및 시스템 등록
  • 하도급은 금지이지만, 직접 지급·노무비·장비·자재 대금 등은 하도급지킴이를 통해 전자이체 처리
• 안전·보건 관리:
  • 중대재해 예방 서약서 및 안전보건관리계획서(점수 ≥ 60점) 제출
  • 재해 예방 체계 구축·이행·재해 재발 방지 대책·법령 이행·안전관리 조치 의무
• 가격·비용 평가:
  • 투찰 금액은 순공사비(342,471,196 원)의 98 % 이상(≈ 335.6 백만원) 및 A값(37,747,222 원)의 89.745 % 이상(≈ 33.8 백만원) 이상이어야 함
  • A값(국민연금·건강보험·퇴직공제·노인장기요양·산업안전보건·안전·품질 관리비 합계) 반영 가격 평점산식 적용
• 첨부 엑셀 자료: 원가계산서·내역서·기계경비총괄표·농약·기계경비 적용기준 등 상세 비용 내역은 첨부 Excel 파일에 포함, 입찰 전 반드시 확인

4. 주의사항

• 전자입찰 전용: G2B 이용자 등록·개인 인증서 없이 입찰 시 무효·부정당업자 제재 위험
• 입찰 마감·개찰: 입찰서 제출 마감 2026‑02‑25(수) 10:00, 개찰 2026‑02‑25(수) 11:00 (전산 장애 시 개찰 지연 가능)
• 낙찰하한선 미달 시: 당일 16:00까지 재입찰 진행(별도 통보 없음)
• 가격 기준: 순공사비의 98 % 미만 투찰자는 제외, A값의 89.745 % 미만 투찰자도 제외
• 적격심사: 종합평점 95점 이상·평가 기준일 입찰공고일·1순위 업체는 통보 후 7일 이내 심사서류 제출 필수 (미제출 시 입찰참가 제한)
• 노무비 구분 관리: 전용 노무비 계좌 운영·월별 청구·5일 이내 이체 의무, 미이행 시 제재
• 하도급지킴이: 3천만원 이상·30일 초과 공사 적용 → 전자이체 결제계좌 약정·시스템 등록 필요 (하도급 금지이지만 직접 지급·노무비·장비·자재 대금 등은 시스템 이용)
• 안전·보건: 안전보건관리계획서(60점 이상)·중대재해 예방 서약서 미제출 시 입찰 무효·제재
• 청렴·조세포탈: 청렴계약이행 각서·조세포탈 서약서 제출 필수, 미제출 시 부정당업자 제재
• 지역공채: 낙찰 시 계약금액의 **2 %**에 해당하는 인천 지역개발공채 소화 의무
• 채권 양도양수 금지: 채권 양도·양수는 전면 금지(특약 적용)
• 입찰 무효 사유: 전자입찰 신원확인 위반·서류 부정 행사·무효 입찰 등(제39조제4항·제42조 등)
• 입찰 관련 규정 숙지: 전자입찰 이용약관·특별유의서·공사입찰유의서·일반조건·특수조건·회계예규·고시 등 전부 숙지 필요; 미숙지 시 발생하는 불이익은 입찰자에게 귀속
• 전산 장애 대비: 투찰 마감 24시간 전까지 조달청 전자조달 콜센터(1588‑0800) 문의 필요; 장애 발생 시 모든 책임은 입찰자에게 있음
• 하도급 금지: 하도급을 시도하면 입찰 참가자격 제한 및 부정당업자 제재 대상
• 인증서 대여·차용 금지: 개인 인증서 대여·차용 시 부정당업자 제재

※ 첨부 엑셀 파일(원가계산서·내역서·기계경비총괄표 등)에는 상세 비용 구조가 포함돼 있으므로, 입찰 전 반드시 확인 바랍니다.