(가칭)꿈꾸는체험교육원 건립공사(계속비공사)

1. 사업 개요

(가칭) 꿈꾸는체험교육원 건립공사는 충청북도 청주시 가로수로 일대에 지상 4층·연면적 4,500 ㎡ 규모의 건축·부대공사를 수행하는 신설 종합공사이며, 착공일부터 510일 동안 진행되는 계속비공사이다. 추정 금액은 12,935,738,000 원(추정가격 10,148,070,000 원 + 부가가치세 1,014,807,000 원 + 도급자설치관급금액 1,772,861,000 원)이다.

2. 주요 자격요건

• 건축공사업(또는 토목·건축공사업) 등록이 된 업체
• 조세포탈·범죄 등 유죄 판결 확정일로부터 2년 이내가 아닌 업체
• 조달청 전자입찰 이용자 등록 및 나라장터 전자입찰 사용 가능
• 공동수급체를 구성할 경우 모든 구성원이 위 자격을 갖추어야 함
• **충청북도 소재 법인 본점(또는 사업장)**을 둔 지역업체는 시공비율 ≥ 49 %(대표사가 지역업체라도 동일) 유지 필요
• 공동수급협정서를 개찰 전일 18:00까지 제출(수정 불가)
• 청렴계약서(서약서) 제출 의무(나라장터 전자입찰 시 전자서약서로 대체)
• 하도급대금 직불조건부·하도급지킴이 이용 확약서 제출 필수(동일히 전자입찰 시 전자서약서 포함)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 주 공종: 철근콘크리트조·철골조 + 부대공사 (지상 4층·연면적 4,500 ㎡)
• 표준시장단가 적용: 국토교통부·해양수산부·산업통상자원부 발표 단가
• 노무비: 대한건설협회 발표 노임 사용
• 직접공사비: 건설기술연구원 표준품셈(전기·통신·문화재 등 타 부문 포함)
• 간접공사비: 법정경비(산재·고용·건강보험·연금·퇴직공제·노인장기요양·산업안전보건관리비·보증수수료 등)와 일반경비·일반관리비·이윤 포함
• 품질·안전관리비: 건설기술진흥법 시행령·규칙에 따라 사전 고시된 금액 그대로 반영, 사후 정산 필요
• 산출내역서: 조달청 제공 *.bid 파일·프로그램 사용, 직접·우편 입찰 시 CD 포함 제출
• Provisional Sum(PS) 항목은 변동 없이 투찰, 수요기관 지정 내용 없으면 국가·지방 계약법 시행령·규칙에 따라 원가 검토 후 정산
• 직접시공 비율: 5 % 미만이면 0점 처리(직접시공 평가)
• A값(낙찰가): 예비가격기초금액 발표 시 함께 공개, 동일가격 입찰 시 전자 추첨 적용

4. 주의사항

• 입찰 방식: 전자입찰만 허용, 마감 2026‑03‑06 10:00, 마감 직전 제출 시 지연 위험
• 입찰 무효 사유: 동일 대표자 겸임·등록정보 미변경·직접시공 비율 < 5 %·공동수급 구성 위반·금액 하한 위반·법정경비·품질·안전관리비 미반영·입찰서 판독 불가(프로그램 미사용·파일형식 오류 등) 등
• 청렴계약 위반: 부정당업자 지정·입찰·낙찰·계약 무효 등 불이익 발생
• 입찰보증금: 25/1000 이상(면제 대상 확인 필요)
• 지역 의무 공동도급: 충청북도 지역업체 시공비율 ≥ 49 % 미달 시 무효 처리
• 하도급 관련: 하도급 제한·거짓 통보·승인 없이 하도급 시 부정당업자 지정, 하도급대금 직접 지급(수요기관)·하도급지킴이 이용 필수
• 가격 평가: 예정가격 < 100 억 원 공사인 경우 순공사원가(재료비·노무비·경비·부가세) × 98 % 미만 입찰자는 제외
• 입찰 전: 최신 물량내역서 확인(나라장터 ‘기초금액공개‑조회’), 변동 시 즉시 반영(오류 시 책임 입찰자)
• 현장설명: 현장설명 생략, 설계서 열람 필요(열람비 발생 가능)
• 계약 체결 후: 인지세·국채 매입, 건설업자 등록 말소 위험(독점규제·공정거래법 위반 시) 등 준수 의무
• 부정행위 신고: 비리·불공정 행위 시 충북지방조달청 경영관리과·조달청 홈페이지(조달신문고)로 신고

※ 위 내용은 공고문(2026‑03‑04 ~ 2026‑03‑06) 기준이며, 추후 규정 개정 시 적용 여부를 반드시 확인하시기 바랍니다.