2026년 중랑천 하천시설물 유지관리 공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 2026년 중랑천 하천시설물 유지관리 공사(연간단가) – 긴급 발주
• 발주기관 : 서울특별시 동대문구 치수과
• 목적·범위 : 중랑천 내 하천시설물(평시·침수시) 유지·보수, 수방대책·복구 등을 연간 단가 기준으로 관리·정비하는 종합공사(연간단가 계약)이며, 2026년 12월 31일까지 시공 완료가 요구됩니다.
• 총 계약금액 : 1,033,720,000 원 (기초금액 349,890,000 원 + 부가세 31,808,182 원 + 기타 355,000,000 원 등)
• 입찰 방식 : 제한경쟁(지역제한)·총액입찰·적격심사·종합공사, 전자입찰(나라장터) 적용, 청렴계약제·노무비 구분관리·고용개선지원비·건설근로자 전자인력관리시스템 등 다수의 부가제도 포함.

2. 주요 자격요건

• 법적·업종 요건
  • 「건설산업기본법」에 따라 종합건설업(토목공사업 또는 토목·건축공사업) 등록업체
  • 전문건설업(지반조성·포장공사업, 철근·콘크리트공사업, 조경식재·시설물공사업) 모두 등록하거나, 최소 토목공사업 등록을 마감일까지 보유
• 지역·소재지 요건
  • 입찰공고일 전일부터 입찰일(낙찰일)까지 **본점(법인)·사업장(개인)**이 서울특별시에 소재해야 함
• 조달·입찰시스템 요건
  • 조달청 전자조달시스템(나라장터) 입찰참가자격 등록 및 전자입찰 이용자 등록 완료
  • 전자입찰 시 안전 입찰서비스 사용 (지문인증이 불가하면 개인 인증서 대체 가능)
• 재무·경영 요건
  • 경영상태 평가(재무비율·신용평가·종합평가 중 선택) 수행, A값(법정 정산금) 24,186,976 원을 입찰가격에 전액 반영
  • 입찰보증금 면제·보증확약서 제출 등 재무능력 입증 서류 준비
• 기타 필수 서류
  • 청렴계약이행서약서, 근로자권리보호서약서, 하도급지킴이 이용 확약서, 안전보건관리 준수서약서 등 입찰서와 계약 시 각각 제출
  • 건설근로자 전자인력관리시스템(1억 원 이상 프로젝트) 및 One‑PMIS 연계 사용 준비

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 시공 내용
  • 중랑천 하천시설물의 정기·비상(침수) 유지·보수, 수방·복구 작업 전반
• 법정 정산금(A값) 반영
  • 국민건강보험료 4,492,420 원, 국민연금보험료 5,935,743 원, 노인장기요양보험료 590,303 원, 산업안전보건관리비 5,303,377 원, 퇴직공제부금 2,874,149 원 → 합계 24,186,976 원을 입찰가격에 반드시 포함
• 입찰가격 제한
  • 기초금액 349,890,000 원 ± 3 % 범위 내 입찰
  • 예정가격 이하 입찰 시 89.745 % 이상 (예정가격 318,081,818 원) 충족 필요
  • 순공사원가 288,780,109 원 미만 입찰은 자동 제외
• 노무비·고용개선지원비
  • 노무비 구분관리·지급확인제 시행, **고용개선지원비(PS 단가)**를 산출내역서에 추가
  • 건설근로자 전자인력관리시스템(1억 원 이상 프로젝트) 도입·현장 근로자 근무일수·노임 지급 현황 전자 보고
• 하도급·지급 관리
  • 하도급지킴이 시스템 이용 확약서 제출 → 전자지급·직접지급 합의서 첨부
  • 하도급대금 미지급 시 발주자가 직접 지급·공제 가능
• 안전·보건
  • 중대재해처벌법 준수·안전보건관리 준수서약서 제출, 재해예방·대응 계획 포함
• 품질·시공
  • 「서울특별시 공사계약 특수조건」에 따라 적정임금(대한건설협회 시중노임단가 이상) 보장, 표준근로계약서 사용
  • 원·하도급 모두 적정임금 반영 및 차임·노무비 정산 시 차액 손해배상·계약해지 가능성 명시
• 건설기계·장비
  • 「건설기계관리법」 제22조에 따른 표준임대차계약서 작성·제출 (장비대여 시)

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의)

• 지역제한 : 서울 소재 업체만 참여 가능. 타 지역 업체는 즉시 배제.
• 전자입찰 필수 : 나라장터 안전 입찰서비스 이용, 입찰서 제출 마감 2026‑02‑23 12:00 까지. 지문인증 불가 시 개인 인증서 사용 가능.
• 입찰보증금 : 면제 가능 여부는 입찰자격에 따라 다름. 면제되지 않을 경우 입찰금액의 1000분의 25(25 ‰)를 현금·보증서 형태로 제출해야 하며, 부정당업자 제재(3 개월 ~ 2 년) 위험 존재.
• 법정 정산금(A값) 반영 : A값 24,186,976 원을 입찰가격에 포함하지 않을 경우 입찰 무효 처리될 수 있음.
• 입찰가격 범위 : 기초금액 ± 3 % 범위(≈ 335 ~ 365 백만원) 내에 입찰해야 하며, 예정가격 이하 입찰 시 89.745 % 이상(≈ 286 백만원) 이상이어야 함. 100 억 미만 공사의 순공사원가 288,780,109 원 미만 입찰은 자동 제외.
• 적격심사 : 낙찰자는 1순위 선정 후 7일 이내 적격심사 서류(기술·경영·재무 등) 제출. 미제출 시 선순위 자격 취소.
• 계약 체결 기한 : 낙찰 통지 후 10일 이내 계약 체결 미이행 시 입찰보증금 귀속 및 부정당업자 제재 적용.
• 청렴·근로자 보호 : 청렴계약제 위반 시 3 개월 ~ 2 년 간 모든 서울시·자치구·공공기관 입찰에 참가 제한. 근로자권리보호 서약서 위반 시 손해배상·계약해지 가능.
• 하도급 관리 : 하도급지킴이 이용 확약서·전자지급 필수. 하도급대금 직접지급 합의서 제출 및 미지급 시 발주자가 직접 지급·공제.
• 건설근로자 전자인력 관리시스템 : 1 억 원 이상 프로젝트는 전자인력관리시스템 도입·보고 의무. 시스템 사용 미이행 시 계약 해지·제재 가능.
• One‑PMIS : 착공 후 7일 이내 사용자·공정계획 등록, 전자인력관리시스템 연계 청구서 출력 등 사용 지침 준수.
• 기타
  • 입찰서·계약서 제출 시 청렴계약이행서약서와 근로자권리보호서약서는 반드시 대표자가 서명.
  • 입찰 무효 사유(법령·규칙·공고 위반, 서류 누락 등)를 사전에 확인하고, 모든 서류는 PDF·원본 형식으로 제출.
  • 첨부 Excel 파일(5. 물량내역서.xlsx)은 파일 손상(바이너리/문자 인코딩 오류)으로 내용이 확인되지 않아 별도 활용 불가.

위 사항을 모두 검토·준비한 후 전자입찰에 참여하시기 바랍니다.