영산포농협 하나로마트 1층 휴게음식점 증축공사(건축)

1. 사업 개요

• 영산포농협 하나로마트 1층 휴게음식점을 45.92㎡ 증축하여 2개월 내 완공을 목표로 하는 건축 공사이다.
• 현장: 전라남도 나주시 이창동 758‑4번지 외 1필지, 대지면적 4,291.30㎡, 연면적 1,637.29㎡(증축 포함).
• 설계금액(부가세 포함)은 ₩158,311,000이며, 전기·통신·소방·인테리어 등 별도 공사도 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 전라남도 내 주된 영업소를 둔 종합공사업(건축공사업 또는 토목·건축공사업) 등록업체.
• 입찰공고일 전일 기준 최근 5년 이내에 정부·지방자치단체·공공기관·지방공기업·농협·농·축협 등에서 발주한 신축·증축 실적 ₩150,000,000 이상(지급자재 포함) 보유.
• 증축 실적만 인정, 대수선·리모델링 실적은 제외.
• 부정당업자 제재·부도·파산·회생·워크아웃 등에 해당하지 않아야 함.
• 전자입찰시스템(국가종합전자조달시스템) 사용자 등록 및 전자입찰서 제출 가능.
• 공사손해보험 가입 의무, 청렴계약제 이행.
• 공동도급(공동입찰) 금지.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 설계도서 및 현장설명서에 명시된 전기·통신·소방·인테리어 별도 시공.
• 건축법 제1·2종 근린생활시설(주용도 제1·2종) 규정에 부합하는 설계·시공.
• 공사 기간 착공일부터 2개월 이내이며, 일정 지연 시 계약 해제 가능.
• 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 산업안전보건관리비는 사후정산 대상이며, 설계금액에 이미 계상돼 있다.
• 입찰서는 총액입찰(세부 내역서 첨부 금지) 형태로 제출하고, 입찰금액 산출 책임은 입찰자에게 있다.
• 현장설명 참석 시 건축기술자 자격증 사본 및 원본, 위임장 등 필수 서류 지참.
• 입찰보증(보험증권) 5% 이상을 입찰서 접수 마감 전까지 제출하고, 보증기간은 입찰일 전 30일~입찰일 후 30일이어야 함.

4. 주의사항

• 현장설명: 2026‑02‑23(월) 10시 영산포농협 3층 회의실, 참석 불가 시 입찰 불가.
• 입찰서류: 직접 방문 접수(2026‑02‑26 16시까지), 원본·복사본 요구, 제출 후 수정·취소 불가.
• 전자입찰: KONEPS 이용자 등록 필요, 마감 전까지 서버에 도착하지 않으면 무효 처리.
• 입찰가 80% 미만: 재무비율(부채비율 ≤ 111.36%, 유동비율 ≥ 135.45%) 평가 후 낙찰자 결정; 미달 시 차순위 입찰자 재평가.
• 낙찰 후 계약: 낙찰일로부터 5일 이내 계약 체결 미이행 시 입찰보증금 귀속 및 부정당업자 제재.
• 사후정산: 건강·연금·장기요양·산업안전 비용 포함, 계약 체결 시 납입 확인서 제출 의무.
• 청렴이행각서: 입찰 전 동의 간주, 계약 체결 시 제출 필수.
• 기타: 모든 관련 규정(국가·지방 전자조달·입찰·계약 규정 등)을 입찰 전 숙지해야 하며, 미숙지 책임은 입찰자에게 있다.
• 제출 서류는 반환되지 않음, 추후 보완 접수 불가.
• 문의처: 입찰·영농협 (061‑330‑5307), 설계·유지건축사사무소 (062‑383‑5678).