2026년 녹지대 상시관리(동탄1) 단가공사

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 녹지대 상시관리(동탄1) 단가공사
• 목적: 동탄1지구·동탄일반산업단지 내 녹지대(수목 식재·제거·전정·이식·관수·시비 등)의 정기 유지·관리를 수행하여 녹지 환경을 지속적으로 보전·향상
• 공사범위: 조경식재·시설물공사업(주력분야 조경식재) 100% – 수목 식재·제거·전정·이식·관수·시비 등
• 공사기간: 착공일 → 2026‑12‑19 (총 210,000,000 원, VAT 포함) / 단가 186,043,038 원
• 공사구분: 전문공사(전문건설업 4993 조경식재·시설물공사업)

2. 주요 자격요건

• 전문건설업자 등록

  • 건설산업기본법 제16조에 따라 조경식재·시설물공사업(코드 4993) 등록 필수
  • 자본금·기술인력·사무실·장비 등 건설산업기본법 시행령 제13조 기준 충족

• 소재지 요건

  • 입찰공고일 전 → 계약 체결일까지 법인 등기부상 본점이 화성시에 소재

• 조달청 입찰참가자격

  • 국가종합전자조달(G2B) 시스템에 입찰참가자격 등록 완료

• 지문인식 신원확인

  • 전자입찰 시 지문정보 사전 등록 필요
  • 2024‑01‑01 이후 ‘지문인식 신원확인 예외적용 신청서’를 전자조달시스템에 제출하면 지문 사전 등록 면제 가능

• IP당 투찰 제한

  • 1 IP당 1회만 투찰 가능
  • 복수 대표자는 모두 전자입찰 시스템에 등록해야 함 (미등록 시 입찰 무효)

• 입찰보증금

  • 보증금 면제 → 전자입찰서에 “보증금 납부확약 각서” 포함

• 입찰 방식

  • 총액입찰, 2인 견적(최저가) 적용, 공동계약 불가

• 기타

  • 입찰참가수수료 없음, 전자입찰 이용자 등록 필수, 전자입찰서 제출 시 취소·수정 불가 (예외: 입찰서 제출 전 취소 신청 가능)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 공사 수행 능력

  • 수목 식재·제거·전정·이식·관수·시비 등 조경식재 전반 수행 가능
  • 현장 안전·보건 관리 체계 구축·이행(중대재해처벌법)

• 노동비(노무비) 관리

  • 전용 임금통장 개설 → 직접노무비(하수급 포함) 매월 청구·지급
  • 착공계 제출 시 노무비 지급용 전용통장 사본 및 노무비 산정서 제출

• 하도급지킴이 시스템 이용

  • 모든 하도급·자재·장비 계약을 **‘하도급지킴이’**에 등록·결제
  • 하도급 대금은 전자지급, ‘인출 제한’ 기능 협의 필요

• 안전·보건 확보 의무

  • 재해예방 인력·예산·점검 체계 구축, 사고 재발 방지 대책, 정부 개선·시정 명령 이행, 관련 법령 준수 등 4가지 의무 이행

• 품질·환경·기타 관리비

  • 품질관리비(건설기술진흥법) – 내역서에 포함 후 정산
  • 환경관리비(건설기술진흥법) – 사후 정산
  • 산업안전보건관리비 – 내역서에 그대로 반영, 사후 정산

• 사후정산

  • A값(8,998,915 원)(국민연금·건강보험·노인장기요양·퇴직공제·안전·품질) 포함 금액을 그대로 반영하고, 지급 시 증빙(납입 확인서 등) 제출

• 건설기계 대여 보증

  • 현장별 보증서 제출이 원칙(공사금액 ≥ 1억 원 또는 기간 ≥ 5개월)
  • 대여대금 합계가 400만원 미만인 경우 대여계약별 보증 가능

• 지역 인력·자재 활용

  • 화성시 시민 우선 고용·지역 내 생산 자재·장비 사용 권장

• 외국인 고용 제한

  • 불법체류 외국인 금지, 감독관 요구 시 고용허가서(E‑9)·특례고용(H‑2) 근로개시 신고서 제출

4. 주의사항

• 입찰가격 평점산식

  • A값(8,998,915 원) 차감 후 견적가격이 예정가격의 89.745 % 이상이어야 함. 미달 시 입찰 무효

• 낙찰자 선정 기준

  1. 예정가격 ± 3 % 범위 내 복수예비가격 15개 중 가장 많이 선택된 4개의 평균금액 적용
  2. 동일가격 견적자 2인 이상 시 추첨으로 계약 상대자 결정

• 입찰서 제출

  • G2B 전자입찰을 통해 24시간 내 제출, 제출 후 취소·수정 불가 (예외: 입찰서 제출 전 취소 신청 가능)
  • 제출 전 지문인식 정보 등록 또는 ‘예외적용 신청서’ 제출 필수

• 입찰무효 사유

  • 대표 겸임·동일 IP에 2개 입찰, 입찰서 제출 전 지문 미등록, 서류 미제출 등

• 계약 체결

  • 낙찰 통보 후 10일 이내 계약 체결 필수
  • 기한 초과 시 입찰보증금 귀속 및 부정당업자 제재

• 대금 청구

  • 청구 시 경기도 지역개발공채 매입필증(청구금액 × 1.5 %) 제출 필요

• 청렴서약

  • 모든 입찰자는 청렴이행서약서 제출 의무
  • 낙찰자는 별도 청렴계약 서약서(대표자 서명) 제출

• 안전·보건 관리

  • 안전·보건 확보 의무 미이행 시 계약 무효·차순위 업체 선정

• 하도급 관리

  • ‘하도급지킴이’ 이용 확약서 제출, 모든 하도급·자재·장비 계약을 시스템에 등록·결제
  • ‘인출 제한’ 기능 사용 협의 필요

• 기술·인력 증빙

  • 실태점검 시 건설기술인 보유증명서, 4대 사회보험 사업장 가입자 명부, 자본금 검증 서류 등 준비

• 전산·시스템 장애

  • 전산장애 발생 시 개찰 연기·지연 가능 → 장애에 대한 책임은 입찰자에게 있음

• 지역·산업 활성화

  • 화성시 지역건설산업 활성화 조례 적용 → 지역 인력·자재 사용 권고

• 외국인 고용

  • 불법체류 외국인 금지, 필요 시 고용허가서·신고 서류 제출 의무

• 기타 서류·공고 숙지

  • 시방서·일반조건·특수조건·적격심사 세부기준 등 모든 첨부·공고문을 반드시 숙지하고 입찰해야 함. 미숙지 시 입찰자 책임.

위 내용은 2026‑02‑23 ~ 2026‑02‑26 입찰 기간 동안 전자입찰 시스템(G2B)으로 진행되는 “2026년 녹지대 상시관리(동탄1) 단가공사”에 대한 핵심 요약입니다. 반드시 모든 요건을 충족시키고, 첨부·공고문을 상세히 검토한 뒤 입찰에 참여하시기 바랍니다.