2026년 가로수 관목 제초 및 수형조절사업(동탄1지구)

1. 사업 개요

• 목적: 화성시 동탄1지구 내 가로수에 식재된 철쭉류·쥐똥나무 등 관목을 전정(가지치기)하고 관목 하부에 발생한 잡초를 제초하여 가로수의 미관·생육 상태를 유지·개선한다.
• 범위·기간: 전문 조경식재공사(공종 100 % 조경식재)이며, 착공일로부터 2026‑11‑30까지 진행된다.
• 총공사비: 120 000 000 원 (VAT 포함)

2. 주요 자격요건

• 전문건설업 등록
  • 조경식재·시설물공사업(전문공사업, 코드 4993) 또는
  • 산림사업법인(도시숲 등 조성·관리, 코드 4122) 또는
  • 산림조합(지역조합 4119·중앙회 4125) 중 하나에 등록된 건설사업자.
• 사업장 소재지
  • 입찰공고일 전일부터 계약 체결일까지 법인 등기부상 소재지가 **화성시(동탄구)**에 있어야 함.
• 조달 시스템
  • 국가종합전자조달시스템(G2B) 이용자 등록 및 전자입찰서 제출 권한 보유.
• 지문인식(또는 예외신청)
  • 전자입찰 시 지문인식 신원확인 필요. 예외신청 시 입찰 전 G2B 시스템에 사전 등록해야 함.
• 지역 우선 고용·자재
  • 화성시 주민·지역 자재·건설장비 사용을 권장(조례에 따라 적용).
• 청렴·안전 서약
  • 청렴이행서약서·중대재해처벌법·안전·보건 확보 의무 서약서 제출 가능.
• 기타
  • 외국인 불법 고용 금지(고용허가서 E‑9·특례고용 H‑2 등 서류 제출 의무).

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 관목 전정
  • 철쭉류·쥐똥나무 등 관목에 대한 가지치기·전정 작업(전문 조경식재 기술 필요).
• 관목 하부 제초
  • 잡초 제거(제초기·손제초 도구 사용).
• 노동비 구분관리
  • 직접노무비 대상 근로자를 위한 전용통장·노무비 산정서 제출, 매월 5일 이내 근로자별 계좌로 지급·감독관 확인.
• 하도급 관리
  • ‘하도급지킴이’ 시스템 이용·등록 필수; 하도대금·노무비·장비대금 모두 전자 지급.
• 건설기계 대여 보증
  • 현장별 건설기계 대여대금 보증(총액 400 만원 미만 시 현장별 보증 면제, 그 외 보증 필요) 및 ‘건설기계대여대금 지급보증’ 서류 제출.
• A값 반영
  • A값 = 국민연금·건강·장기요양·퇴직·산업안전·품질관리비 합계 8,139,579 원.
  • 입찰가격은 예정가격 – A값에 대해 89.745 % 이상 투찰해야 함(낙찰하한율).
• 사후 정산
  • 국민·건강·장기요양·퇴직 공제비는 기성·준공 시 사후 정산.
  • 산업안전보건관리비·품질관리비는 사전 반영 후 정산.
• 경기도 지역개발공채
  • 계약 청구 시 청구금액(부가세 제외)의 **1.5 %**에 해당하는 지역개발공채 매입필증 제출 필요.

4. 주의사항

• 입찰 형태: 총액입찰, 2인 견적(수의계약) 전자입찰, 입찰서 1회 제출·수정 불가(단, 취소 신청은 G2B 전자입찰 특별유의서 제8조 기준 가능).
• 낙찰 하한율: 예정가격에서 A값(8,139,579 원)을 차감한 금액에 대해 투찰가격이 89.745 % 이상이어야 유효. 미달 시 무효.
• 예정가격 산정: 기초금액을 ±3 % 범위 내 15개의 복수예비가격을 작성, 참가자가 추첨(2개씩)으로 선택한 4개의 평균값을 최종 예정가격으로 결정.
• 입찰보증금: 면제되지만 2.5 %(1000분의 25) 수준의 납부확약 각서 제출 필요. 계약 체결 10일 내 미이행 시 보증금 납부·입찰자격 제한.
• 지문인식: 전자입찰 시 지문인식 필수; 예외신청 시 사전 등록 필요.
• 지역 우선 고용·자재: 화성시 주민·지역 자재 사용을 권장; 위반 시 제재 가능.
• 하도급지킴이: 하도급 계약 시 반드시 시스템에 등록·지급; 전자 지급 미이행 시 계약 배제.
• 건설기계대여대금 보증: 현장별 보증(총액 400 만원 미만 시 현장별 보증 면제) 및 ‘건설기계대여대금 지급보증’ 서류 제출 의무.
• 노동비 구분관리: 직접노무비 전용통장·노무비 산정서 제출, 매월 5일 이내 근로자별 계좌로 지급·감독관 확인.
• 불법 외국인 고용 금지: 고용허가서 E‑9·특례고용 H‑2 등 서류 제출 요구; 불법 체류자 고용 시 계약 해제.
• 청렴·안전 서약: 청렴이행서약서·안전·보건 확보 의무 서약서 제출 필수; 위반 시 입찰 무효.
• 재입찰: 초기 유찰 시 재입찰 일정은 나라장터 확인, 별도 통보 없음. 재입찰 내용 숙지 책임은 입찰자에게 있음.
• 기타: 전자입찰 이용자 등록, 전산 장애 시 개찰 연기 가능, 계약 체결 전 실태점검 자료(건설기술인 보유증명서·4대 사회보험 명부·자본금 검증 서류 등) 준비 필요.

핵심 요약: 총공사비 120 M 원, A값 8,139,579 원, 낙찰하한율 89.745 %, 2인 견적 전자입찰, 지역·청렴·안전·노동비·하도급·건설기계 보증 등 다수 규제·절차가 동반되는 전문 조경식재공사이다. 입찰 전 모든 요구사항(특히 지문인식·A값·지역 우선 고용·불법 외국인 고용 금지)을 철저히 확인하고, 전자입찰 시스템을 정상적으로 이용해야 한다.