원달경로당 그린리모델링 건추공사

1. 사업 개요

• 목적 : 전라남도 신안군 지도읍 탄동리 원달경로당을 대상으로 에너지 절감·친환경 시설을 도입하는 그린리모델링 1식을 수행하여 경로당 이용 환경 및 안전성을 향상시키는 것이 목표이다.
• 공사 범위·기간 : 현장설명 없이 설계서 열람만으로 진행하며, 착공일로부터 90일 동안 시공한다.
• 금액·형태 : 총 계약금액은 **65,649,000원(추정가격 59,680,910원 + 부가가치세)**이며, 단년도 총액입찰(산출내역서 없이 총액 견적 제출) 방식으로 진행된다.

2. 주요 자격요건

• 건설업자 등록
  • 종합건설업자 중 건축공사업 등록자 또는 전문건설업자로서 구조물해체·비계공사업, 실내건축공사업, 금속창호·지붕건축물조립공사업, 기계설비·가스공사업(주력 = 기계설비공사) 모두 보유.
• 사업장·사업자 요건
  • 본점(또는 사업장) 주소가 전라남도 신안군 내이며, 입찰공고일 전일부터 입찰일(낙찰일)까지 유지.
  • 「소득세법」, 「법인세법」, 「부가가치세법」에 따라 사업자등록증·고유번호를 보유.
• 전자입찰 시스템
  • 조달청 **국가종합전자조달시스템(www.g2b.go.kr)**에 사용자 등록 및 입찰참가자격 등록 완료.
• 청렴·윤리
  • 청렴서약제 적용 → 청렴서약서 및 청렴계약이행서약서 제출 의무.
• 입찰보증금
  • 입찰금액의 1000분의 25(2.5 %) 이상(나라장터 전자입찰서에 포함 시 자동 납부).
• 기타 서류·조건
  • 4대보험 중 하나 이상 가입 증명 자료 제출.
  • 하도급대금 직불조건부 입찰참가 확약서(위반 사실 통보일로부터 1년 이내) 제출.
  • 하도급지킴이 이용 확약서 제출(낙찰 시 계약 담당자에게 제출).
  • 안전보건관리 준수 서약서(중대재해처벌법) 제출(낙찰자는 대표 서명 필요).

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 그린리모델링 1식 수행 : 단열·창호 교체, 설비·HVAC 업그레이드, 필요 시 신재생에너지 설비 등 친환경·에너지 절감 설계·시공.
• 총액입찰 방식 : 산출내역서 없이 총액 견적만 제출.
• 보험료 포함 : 국민·장기요양·연금·산업안전·퇴직공제 등 A값 2,574,829원을 견적에 반영하고 사후 정산.
• 예정가격 산정 : 기초금액(추정가격 + VAT) ± 3 % 범위 내 복수예비가격 15개 → 상위 4개 평균값을 예정가격으로 사용.
• 낙찰조건 :
  • 예정가격 이하이면서 (예정가격 – A값) × 89.745 % 이상 견적 제출.
  • 결격사유(예: 부정당업자, 청렴서약 위반 등) 없음.
• 계약 전 서류 제출(개찰 후 5일 이내) :
  • 청렴서약서, 하도급대금 직불확약서, 하도급지킴이 확약서, 법인등기부등본, 사업자등록증·증명원, 건설업등록증·면허수첩, 인감증명서, 기술자보유증명서, 제재처분확인서, 4대보험 가입증명, 임원증명, 수의계약 체결 제한 여부 확인서, 안전보건관리 준수 서약서 등.
• 하도급·노무 관리
  • 하도급지킴이 이용 → 하도급 계약·대금·노무·자재를 전자 등록·지급.
  • 노무비 구분관리·지급확인제 : 매월 근로자별 노무비 청구서 제출, 2일 이내 전용계좌 이체, 하수급인 포함, 허위청구 시 계약 해지·입찰자격 제한 가능.
• 직접시공·직불조건 : 전문건설업자는 직접시공 원칙 위반 시 계약 해제·부정당업자 제한.

4. 주의사항

• 동일 대표자·다중 입찰 : 한 업체의 대표자가 두 개 이상의 회사를 동시에 입찰에 참여하면 모든 입찰 무효.
• 상호·대표자 변경 미등록 : 변경 없이 제출된 입찰은 무효.
• 전자입찰 전용 : 입찰은 **나라장터(www.g2b.go.kr)**에서만 진행, 제출 여부는 전자문서함에서 확인.
• 입찰보증금 : 전자입찰서 제출 시 자동 납부(필요 시 현금 납부 의무).
• 입찰 무효 사유 : 지방계약법 시행령·시행규칙 및 입찰유의서 ‘12‑다’ 위반 시 무효.
• 사후 정산 : 국민·장기요양·연금·산업안전·퇴직공제 등 보험료를 최종 정산, 미정산 시 계약 담당자가 정산.
• 노무비 위반 : 매월 노무비 청구서 미제출·지연 지급 시 지방고용노동청에 통보, 계약 해지·입찰자격 제한 가능.
• 직접시공 위반 : 전문건설업자는 직접시공 원칙 위반 시 계약 해제·부정당업자 제한.
• 하도급지킴이 위반 : 시스템 미등록·직접 지급 미이행 시 계약 해지·입찰자격 제한.
• 안전·보건 서약서 : 중대재해처벌법·산안법 준수 서약서 미제출·위반 시 계약 취소·법적 제재.
• 청렴서약 위반 : 청렴서약 위반 시 낙찰 취소·계약 해제, 이의 제기 불가.
• 법규 숙지 : 국가종합전자조달시스템 이용약관·특별유의서·계약사무처리요령·지방자치단체 입찰·계약 집행기준·신안군 청렴계약제 시행규정 등 숙지 의무, 공고문 우선 적용.
• 부정당업자 정보 : 공정거래법·하도급법 위반 등 부정당업자 통보 시 입찰참가자격 제한.
• 수입인지·공채 매입 : 계약 체결 시 인지세법·전라남도 지역개발기금 설치·운용조례에 따라 수입인지·공채 매입 및 매입필증 제출 의무.

위 내용은 입찰 공고에 명시된 핵심 사항이며, 세부 서류·절차는 나라장터 전자문서함 및 신안군 회계·민원 서식을 반드시 확인하시기 바랍니다.