장흥교육지원청 연립관사(장고 아름동) 증축 소방공사

1. 사업 개요

전라남도장흥교육지원청이 연립관사(장고 아름동) 1동(18세대, 연면적 999.89 ㎡) 증축에 따른 소방시설공사를 시행한다.

• 목적 : 기존 주거 공간을 안전·보건 기준에 맞게 확대·보강하여 교육시설 이용자의 화재 안전을 확보하고, 지역 건설산업을 활성화한다.
• 기간 : 건축공사 착공일로부터 건축공사 준공 후 7 일 이내(건설관리용역·철거·해체 승인 후 착공 예정, 계약 체결 후 착공까지 약 1 개월 소요).
• 추정금액 : 193 143 000 원(기초금액 187 259 637 원 + VAT 5 883 363 원, 면세·영세율 적용 시 투찰 시 VAT 포함 금액 사용).

2. 주요 자격요건

• 전문소방시설공사업 등록 (소방시설공사업법·시행령에 따른 전문공사업 등록업체)
• 전라남도 내 법인 등기부에 본점(또는 개인사업자) 주소가 있는 업체 – 입찰일(2026‑02‑20 ~ 02‑26)까지 전라남도 소재이어야 함.
• 조달청 입찰참가자격 등록증 보유 및 나라장터 전자입찰 이용자 등록 완료 – 입찰서 제출 전 반드시 확인.
• 공동도급(공동입찰) 금지 – 단독 입찰만 허용.
• 청렴계약제 서약 – 입찰서 제출 시 청렴서약서 내용 동의·제출(청렴계약제 적용).
• 지문인식 신원확인 입찰 적용 – 지문 정보를 사전에 ‘국가종합전자조달시스템’에 등록해야 전자입찰서 제출 가능.
• 지역제한(전라남도) 충족 – 전라남도 소재 업체만 참여 가능.
• 하도급지킴이 이용 확약서 제출 – 입찰서(또는 전자입찰서) 내에 ‘하도급지킴이 이용 확약서’ 포함.
• 중대재해처벌법 적용 – 안전·보건관리계획(붙임2) 제출 의무.
• 기타 – 전자입찰 보증금 면제 시 입찰서에 보증금 납부 확약 내용 포함, 전자입찰 취소는 개찰 전까지만 가능 등.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 소방시설 | 1동 18세대·999.89 ㎡ 전체에 대한 소화설비, 화재경보·피난 설비 등 설계·시공. |
| 노무비 구분관리·지급확인제 | 지방자치단체 입찰·계약 집행기준 적용 → 노무비 구분관리·지급확인제 시행. 필요 시 구분관리제 제외 사유 신고. |
| 건설근로자 전자카드제 | 전자카드 시스템 등록·운영, 임금 지급 시 ‘인출 제한’ 기능 사용 및 해제 시 발주기관 승인 필요. |
| 하도급 관리 | ‘하도급지킴이’ 시스템 이용 → 하도급 계약 체결·이행 시 시스템에 등록, 하도급대금·노무비·자재·기계 대여비를 전자적으로 지급. |
| 하도급대금 직접 지급 | 하도급대금·노무비·자재·기계 대여비를 전라남도교육청이 직접 또는 적정 지급 여부 확인에 적극 협조. |
| 안전·보건 관리 | 중대재해처벌법 적용 → 안전·보건관리계획(붙임2) 제출 필수(작성·서명·첨부). |
| 외국인 근로자 | 불법체류 외국인 고용 금지. 고용 허가서(E‑9)·특례 고용 허가(H‑2) 등 필요 서류 요구 시 즉시 제출. |
| 부가가치세 | 면세·영세율 적용 사업자는 투찰 시 VAT 포함 금액 사용, 계약 시 VAT 제외 금액으로 체결. |
| A값 사후 정산 | 국민·건강·노인장기요양·퇴직공제·산업안전·안전관리 비용 사후 정산(산출내역서 포함). |
| 기타 | 전자입찰 시 지문인식 입찰 적용 → 사전 지문 등록 필요, 전자입찰서 제출 후 수정·취소 불가, 개찰 전 전자입찰 취소 신청서 제출 시에만 가능. |

4. 주의사항

1. 입찰 방식 – 전자입찰(나라장터)만 허용. 지문인식 입찰 적용 시 지문 정보를 미리 등록해야 함.
2. 입찰서 제출 – 2026‑02‑20 10:00 ~ 02‑26 10:00 까지, 개찰은 02‑26 11:00 에 진행. 제출 후 수정·취소는 불가(개찰 전 전자입찰 취소 신청서 제출 시에만 가능).
3. 입찰보증금 – 면제 대상이면 입찰서에 보증금 납부 확약 내용 포함, 필요 시 개찰 후 2.5 % 현금 납부 의무.
4. 입찰 무효 사유 – 동일인 중복 입찰, 대표자와 입찰참가자격등록증 정보 불일치, 공동입찰(공동도급) 위반, 건설·소방·지방계약법 위반 등.
5. 낙찰자 선정 – 예정가격 이하·95점 이상·최저가 입찰자 순. 동일 금액 입찰 시 전자조달시스템 자동 추첨 적용.
6. A값 확인 – 투찰 전 A값(건강보험·국민연금·장기요양·퇴직공제·산업안전·안전관리) 금액을 정확히 확인하고, 사후 정산 시 증빙 제출 필수.
7. 낙찰 후 제출 서류 – 낙찰 통지 후 3일 이내에 직접·간접노무비 포함 산출내역서 제출(‘건설산업기본법’ 제88조).
8. 하도급 관리 – ‘하도급지킴이’ 이용 확약서 제출·시스템 등록 필수. 하도급대금·노무비·자재·기계 대여비는 전자 지급, “인출 제한” 기능 사용 시 발주기관 승인 필요.
9. 외국인 근로자 – 불법체류 외국인 고용 금지. 고용 허가서 등 요구 시 즉시 준비.
10. 청렴계약제 – 입찰 시 청렴서약서 제출·동의, 위반 시 입찰·낙찰 취소 및 민·형사상 이의 제기 불가.
11. 공고·문서 숙지 – 입찰 전 공고문, 전자입찰특별유의서, 공사입찰유의서, 공사계약일반조건, 청렴계약입찰특별유의서, 설계서 등 모든 문서를 완전히 숙지해야 함.
12. 문의처 – 전라남도장흥교육지원청 행정지원과 교육재정팀(061‑860‑1261)·시설팀(061‑860‑1271) 또는 나라장터 Help Desk(1588‑0800).

위 사항을 모두 확인하고 준비하신 후 전자입찰에 참여하시기 바랍니다.