2026년 임대아파트 자동식소화기 및 가스타이머콕 설치공사(2권역)

1. 사업 개요

2026년 서울주택도시개발공사가 발주하는 **“임대아파트 자동식소화기 및 가스타이머콕 설치공사(2권역)”**는 임대아파트 세대 내부에 자동식소화기와 가스타이머콕을 설치해 화재·가스 사고를 예방하고 주거 안전성을 강화하는 유지보수·전문공사이다. 총 공사비는 약 8억 1천만 원(부가가치세 포함)이며, 기초공사비 4억 7천만 원·자재비 4억 3천만 원으로 구성된다. 공사기간은 착공일로부터 2026년 6월 15일까지이며, 현장설명 없이 첨부된 현장설명서·시공서·물량내역서를 기준으로 수행한다.

2. 주요 자격요건

• 전문소방시설공사업(소방시설공사업법 제4조) 등록 업체
• 가스시설공사(제1종·제2종)·기계설비·가스공사업을 주력분야로 등록한 전문건설업체 (종합건설사업자는 입찰 제한)
• 입찰일 기준 법인등기·사업자등록상 본사가 서울특별시에 소재해야 함(지역제한)
• 전자입찰 전용 – 조달청 국가종합전자조달시스템(G2B) 이용, 대표자·입찰대리인은 개인인증서 보유
• 하도급 금지 – 전문공사이므로 하도급 계약 체결 불가, 위반 시 계약 해제·부정당업자 제한
• 하도급지킴이 전자대금지급 시스템 이용 확약서 제출 의무, 인출 제한 기능 사용 및 전자대금 내역 우리공사에 보고
• 서울시 고용개선지원비 적용대상 – PS 단가 포함, 주휴수당·법정제수당 지급, 전자인력관리시스템(One‑PMIS) 연계 청구서 제출
• 노무비 구분관리·지급확인제 적용 – 전용통장·합의서 제출, 월별 노무비 지급 내역 보고 의무, 미지급 시 지방 고용노동청에 통보
• 청렴·근로자 권리보호 서약서, 퇴직자 고용현황 확인서(퇴직 후 10년 이내·퇴직 당시 3급 이상) 및 하도급지킴이 이용 확약서 등 필수 서류 제출
• **A값(35,457,307원)**을 정확히 반영한 입찰가격 산출, 입찰가격이 A값의 98 % 이상이어야 함(미만 시 무효)
• 지방자치단체 계약법·시행령·시행규칙 등 모든 관련 규정을 숙지·준수

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 자동식소화기와 가스타이머콕을 세대 내 설비 기준에 맞게 설치(시공 규격·시공서 참조)
• 법정 정산 과목(A값) 35,457,307원을 정확히 반영한 입찰가격 산출(국민연금·건강보험·장기요양·산업안전·퇴직·품질관리비 포함)
• **산출내역서(물량·단가)**는 착공신고 시 제출 – 총액 입찰이므로 별도 첨부 필요
• 공사용 사용자재 예정업체 명부 – 각 자재별 최소 5개(예정업체), 부득이한 경우 3개 이상 사전 선정업체 명단 제출
• 하도급 금지 – 하도급 계약 체결 불가, 위반 시 계약 해제·부정당업자 제한
• 하도급지킴이 이용 확약서 제출, 인출 제한 기능 사용, 전자대금 지급 내역 우리공사에 보고
• 노무비 전용통장·노무비 구분관리제 합의서 제출, 월별 노무비 지급 내역 보고 의무
• **전자인력관리시스템(One‑PMIS)**와 연계한 노무비 청구·지급·확인 절차 준수
• 안전계약특수조건·중대재해처벌법·산업안전보건법 등 안전·보건 의무 이행 서약서 제출
• 하자담보책임기간 – 준공검사 완료일로부터 3년 적용
• 입찰가격 평점산식 적용
  [
  \text{평점}=8020\times\frac{90-(\text{입찰가격‑A})}{100-(\text{예정가격‑A})}
  ]
  (소수점 처리 규정에 따름)

4. 주의사항

• 전자입찰 마감 – 2026‑02‑26 10:00, 시스템 장애 대비 마감 1시간 전까지 투찰 완료 권장
• 입찰서 제출은 G2B(www.g2b.go.kr) 전자입찰 시스템만 사용, 개인인증서가 있는 대표자·입찰대리인만 가능
• 미등록 업체는 전자조달 콜센터(☎1588‑0800)로 입찰집행일 전일 전까지 등록 필요
• 입찰가격은 A값(35,457,307원)의 98 % 이상이어야 하며, 미달 시 무효 처리
• 총액 입찰이므로 입찰 후 가격·내역 변경 불가 – 취소 시 전자입찰특별유의서에 따라 별도 신청 필요
• 공동도급(공동입찰) 금지 – 단독 수행만 허용(지방계약법 시행령 제88조)
• 하도급 금지 – 하도급 계약 체결 시 계약 해제·부정당업자 제한 및 제재 가능
• 노무비 전용통장·구분관리제 합의서 및 월별 노무비 지급 내역 제출 의무, 미지급 시 지방 고용노동청에 통보
• 서울시 고용개선지원비 포함 – PS 단가 반영, 주휴수당·법정제수당 지급, 전자인력관리시스템 연동 청구서 제출
• 청렴·근로자 권리보호 서약서, 퇴직자 고용현황 확인서, 하도급지킴이 이용 확약서 등 필수 서류 누락 시 입찰 무효
• 낙찰 후 10일 이내 계약 체결, 적격심사서류는 7일 이내 제출, 종합평점 95점 이상 필수
• 현장설명 생략 – 현장설명서·시공서·물량내역서를 충분히 숙지 후 입찰
• 계약 체결 시 계좌입금신청서·국세·지방세 납세증명서 등 제출 필요
• 현장대리인은 입찰공고일 현재 재직 중인 자이어야 함
• 미시공분 발생 시 해당 부분은 정산 대상에서 제외
• 사기·부당행위 신고센터 운영 – 사전 금전·물품 대리구매 요구 없음; 의심 시 1600‑3456 또는 감사담당관에 신고
• 입찰비리 연루업체는 지방자치단체 계약법 시행령 제92조에 따라 입찰참가 제한 조치 가능

위 사항을 모두 숙지하고, 전자입찰 절차에 따라 투찰하시기 바랍니다.