2026년 가로수 상시관리 단가공사(동탄2지구1구역)

1. 사업 개요

• 목적 : 화성시 동탄2지구 1구역 내 가로수에 대한 연중 상시 관리(수목 식재·제거·전정·이식·관수·시비 등)를 수행하여 도시 미관·환경을 유지한다.
• 범위 : 조경식재·시설물공사(조경식재공사) 100% – 식재·제거·전정·이식·관수·시비 등 전 과정.
• 기간 : 착공일로부터 2026‑12‑19까지(총 11개월 이상).
• 금액 : 총 공사비 200,000,000원(VAT 포함), 단가 기준 193,187,891원.
• 계약형태 : 총액입찰·수의계약(2인 견적) – 적격심사 없이 A값 차감 후 낙찰하한율(89.745%) 적용, 최저가 입찰자를 낙찰한다.

2. 주요 자격요건

• 건설사업자 등록
  • “조경식재·시설물공사업(주력분야: 조경식재공사)”(코드 4993) 또는
  • “산림사업법인(도시숲 등 조성·관리)”(코드 4122), “산림조합(지역조합)”(코드 4119), “산림조합중앙회”(코드 4125) 중 하나에 등록돼 있어야 함.
• 본사·사업장 소재지
  • 입찰공고일 전일부터 계약 체결일까지 법인등기부등본상 본점소재지가 화성시에 위치해야 함.
• 조달시스템·전자입찰
  • 조달청 전자조달시스템(G2B) 이용자 등록 및 지문인증(필수) 혹은 2024‑01‑01 이후 지문인증 예외신청서 제출.
  • 전자입찰 이용자 등록 및 공인인증서 보유.
• IP·대표 겸임 제한
  • 1인당 1개의 IP 주소만 사용 가능(2014‑01‑01 이후 적용).
  • 동일인이 2개 업체 대표자를 겸임하면 모든 입찰 무효.
• 건설등록 기준 충족
  • 사무실·자본·기술인력 등 등록 요건을 지속적으로 유지해야 하며, 미달 시 부정당업자 제재 대상.
• 청렴·이해충돌 방지
  • 청렴이행서약서 제출(낙찰 시 별도 청렴이행계약 서약서 서명).
  • “수의계약 체결 제한 대상 확인” 서류(확인서 원본) 제출 의무.
• A값 반영
  • 입찰 시 **A값(8,959,140원)**에 포함되는 비용(국민건강보험료 2,063,922원, 국민연금보험료 2,727,018원, 노인장기요양보험료 271,199원, 퇴직공제부금비 1,320,450원, 산업안전보건관리비 2,576,551원)을 그대로 반영하고, 차감 후 가격이 예정가격(A값 차감) 대비 89.745% 이상이어야 함.
• 입찰보증금·보증확약
  • 입찰보증금 면제이지만 1000분의 25(예: 200,000,000 × 0.025 = 5,000,000원) 보증확약서를 전자입찰서에 포함해야 함. 계약 미체결 시 보증금이 귀속되고 부정당업자 제재 대상.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 조경식재·시설물공사 수행 능력
  • 수목 식재·제거·전정·이식·관수·시비 등 전 과정을 현장 관리·시공할 수 있는 인력·장비 보유.
• 노무비 구분관리·지급 확인
  • 직접노무비 전용 통장 사본·노무비 산정서 제출, 착공 후 매월 근로자별 성명·임금·연락처 포함한 노무비 청구·지급 내역 제출 의무.
• 하도급 관리
  • “하도급지킴이” 시스템 이용·표준 하도급계약서 기반 계약 체결.
  • 하도급·노무·장비·자재 대금 전자 지급, 인출 제한 기능 협의 필요.
• 건설기계 대여 보증
  • 현장별 건설기계 대여대금 보증서를 착공 전 제출(총액 400만원 미만, 원도급·하도급 금액·기간 조건 충족 시 예외).
• 안전·보건 체계
  • 중대재해처벌법 제4·9조에 따른 안전·보건 관리 체계 구축·운영, 재해예방 인력·예산·점검·재해방지 대책·법령 개선 이행 의무.
  • 낙찰자는 안전관리각서·부실공사 근절 서약서(업체 대표 서명·날인) 제출 및 현장 안전 전담 책임.
• 품질·환경·보증비
  • 산업안전보건관리비(2,576,551원)·품질관리비(0원) 등은 입찰 시 그대로 반영, 사후 정산 필요.
  • 환경관리비·건설기계·하도급대금 보증비는 산출내역서에 명시 후 사후 정산.
• 지역산업 활성화
  • 화성시 시민 우선 고용, 지역 내 생산 자재·건설장비 사용(불가피한 경우 제외).
• 외국인 근로자
  • 불법체류 외국인 금지, 고용허가서(E‑9) 또는 특례고용 외국인(H‑2) 근로개시 신고서 제출 의무.
• 청구·채권
  • 각 청구 금액(부가세 제외) 1.5%에 해당하는 경기도 지역개발공채 매입필증 제출.
• 청렴·이해충돌
  • 청렴이행서약서 제출, 수의계약 체결 제한 대상 확인서 원본 제출(제한 대상 확인 시 계약 해제·해지 가능).

4. 주의사항

• 입찰 마감·개찰
  • 전자입찰 개시 2026‑02‑23 13:00, 마감 2026‑02‑26 14:00, 개찰 2026‑02‑26 15:00. 제출 후 취소·수정 불가(단, 조달청 전자입찰 특별유의서 제8조에 따라 취소 신청 가능).
• A값·낙찰하한율
  • 입찰가격 = 예정가격 – A값 ≥ 예정가격 – A값 × 89.745% 이어야 함. A값(8,959,140원)은 반드시 정확히 반영해야 함.
• 낙찰 후 계약
  • 낙찰 통지 후 10일 이내 계약 체결 의무. 미체결 시 1000분의 25 보증확약금 납부 및 부정당업자 제재.
• 입찰보증금
  • 면제지만 보증확약서(1000분의 25) 제출 필수. 계약 미체결 시 보증금이 귀속되고 향후 입찰자격 제한.
• 현장 설명 자료
  • 설계·시방서·내역서는 전자조달시스템에서 열람 가능. 현장 설명 담당자: 동탄구 도시환경과 곽정석 주무관 (☎ 031‑5189‑5327).
• 실태조사·제출 서류
  • 낙찰 예정 상위 업체에 대해 건설기술인 보유증명서·기술자자격증·4대 사회보험 사업장 가입자명부·건설기술자 보유현황표·자본금 검증 서류·법인등기부등본 등 제출 요구.
• IP·대표 겸임
  • 1인당 1 IP, 동일인 2개 업체 대표 겸임 시 모든 입찰 무효. 반드시 사전 등록·변경 완료.
• 지역우선 정책
  • 화성시 시민 우선 고용, 지역 생산 자재·건설장비 사용(불가피한 경우 제외).
• 외국인 고용 제한
  • 불법 체류 외국인 금지, 고용허가서·특례고용 외국인 근로개시 신고서 제출 의무.
• 채권·보증
  • 청구 시 1.5% 지역개발공채 매입필증 제출, 하도급·노무·장비·자재 보증비는 사후 정산 대상.
• 청렴·이해충돌
  • “수의계약 체결 제한 대상 확인” 서류 원본 제출, 제한 대상 확인 시 계약 해제·해지 가능.
• 안전·보건
  • 중대재해처벌법 의무 이행, 안전관리각서·부실공사 근절 서약서 제출, 현장 안전 전담 책임.
• 재입찰
  • 유찰 시 재입찰 시각은 나라장터 확인, 별도 통보 없음. 재입찰 책임은 입찰자에게 있음.
• 전산·장애
  • 전산장애 발생 시 개찰 연기 가능, 장애 대응 책임은 입찰자에게 있음.
• 문의·지원
  • 전자입찰 등록·투찰 어려움 시 조달청 전자입찰 콜센터(☎ 1588‑0800) 문의.
• 기타
  • 모든 입찰특별유의서·공사입찰특별유의서·공사계약일반조건·특수조건·적격심사세부기준·공사시방서 등 반드시 열람·숙지 후 입찰해야 함.

위 내용은 공고 전체(제2026‑29호) 기준이며, 입찰 전 반드시 최신 공고와 관련 규정을 확인하시기 바랍니다.