계원지구 취약지역 생활여건개조사업 토목건축기계공사

1. 사업 개요

• 사업명: 계원지구 취약지역 생활여건개조사업 토목·건축·기계공사
• 목적: 도로선형 개선·배수로 보강·지붕 개량·빈집 철거·마을회관 리모델링 등을 통해 전남 강진군 옴천면 영산리 일원의 생활환경을 개선하고 지역 주민의 생활 편의를 향상시키는 공공 인프라 사업을 수행한다.
• 범위: 도로·배수로·지붕·공공시설(리모델링) 등 토목·건축·기계 전반을 포함하는 종합공사이며, 총 계약금액은 1,283,879,000원(예정가격 916,501,818원 + VAT 91,650,182원 + 정부조달 자재 275,727,000원)이다.
• 공사기간: 착공일 ~ 2027‑12‑24(전반기 ~ 2026‑12‑18) ※예산·사업계획 변동에 따라 조정될 수 있음.

2. 주요 자격요건

• 시공자격: 종합건설업 중 토목·건축 두 업종(또는 토목·건축 통합 등록) 필수 ※ 상호시장진출 불허.
• 소재지: 입찰공고 전일 ~ 계약 체결일까지 전라남도 내에 본사를 두고 있어야 함(법인등기부등본 기준).
• 조달등록: 조달청 전자조달시스템(나라장터) 에 입찰참가자격 등록이 완료돼야 함.
• 지문·인증서: 전자입찰 시 대표자 또는 입찰대리인이 **지문인증(개인인증서)**을 미리 등록해야 함.
• 청렴계약: 「청렴계약 입찰특별유의서」·「청렴·공정계약 특수조건」·「청렴계약 이행서약서」 제출 의무.
• 조세포탈·부정행위: 최근 2년 이내 조세포탈 유죄판결 받은 자, 1년 이내 입찰참가자격제한 이력 있는 자는 입찰불가.
• 기타 필수 서류:
  • 조세포탈 없음 확인 서약서(낙찰 시 제출)
  • 안전시공 이행서약서
  • 하도급지킴이 이용 확약서
  • 하도급대금 직불조건부 입찰참가 확약서
  • 노무비 구분관리 및 지급확인제 합의서(퇴직자영입현황확인서 포함)
  • 청렴계약 이행서약서 등

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 주요 시공 항목: 도로선형 개선, 배수로 보강, 지붕 개량, 빈집 철거, 마을회관 리모델링 등.
• A값(추가 비용) 포함: 입찰가격에 반드시 반영해야 하는 비용(※ 변경 불가)
  • 산재보험료 13,993,402 원
  • 고용보험료 3,970,022 원
  • 국민건강보험료 12,116,899 원
  • 국민연금보험료 15,381,125 원
  • 노인장기요양보험료 1,569,110 원
  • 퇴직공제부금비 7,720,723 원
  • 산업안전보건관리비 (건설업에 고시된 기준)
  • 안전관리비 (국토교통부장관 고시)
  • 품질관리비 (건설기술진흥법 시행규칙 별표 6)
• 입찰가격 평가: “입찰가격 – A값” ÷ “예정가격 – A값” → 소수점 다섯째 자리 반올림.
• 낙찰하한율: 89.745 % 이상 (예정가격 이하) – 이 비율 미만 입찰은 심사 제외.
• 하도급·노무 관리:
  • 하도급은 반드시 ‘하도급지킴이’ 시스템을 이용해 체결·이행.
  • 하도급대금·노무비·장비·자재대금은 전자 지급 및 “인출 제한” 기능 사용.
  • 건설근로자 노무비 구분관리·지급확인제 적용 → 전용계좌·월별 지급 확인 필수.
• 건설근로자 전자카드제: 전자카드제 의무 적용 사업장에 해당하므로 전자카드 기반 노무 관리 필요.

4. 주의사항

• 입찰 방식: 전자입찰 전용, 서류 별도 첨부 금지. 투찰 기간 2026‑02‑25 10:00 ~ 2026‑03‑04 10:00 (재입찰 허용, 재입찰 시 사전 통보 없음).
• 공동계약·상호시장진출: 공동계약 불허·상호시장진출 금지 → 종합건설업자로만 참여 가능.
• 입찰 무효 사유:
  • 입찰참가자격등록증(법인·대표자) 정보 불일치, 등록 마감일 전 자격 미보유, 동일인 2 업체 대표 겸임 등.
• 입찰보증금: 면제되지만 전자입찰서에 보증 확약서(‘입찰보증금 납부 확약서’) 포함 필요.
• 조세포탈·부정행위: 확인 서약서 미제출·허위 시 계약 해제·부정당업자 제재 및 입찰제한.
• 입찰 서류: 원본 제출 원칙, 사본일 경우 ‘사실과 상위 없음’ 확인·날인 필수.
• 선금: 계약금액의 최대 70 %(3천만원 이상 공사) 한도 내에서 선금 지급 가능 – 사업계획·자금 상황에 따라 결정.
• 공공구매론: 5천만원 이하 SME 대상 공공구매론(최대 80 % 대출) 활용 가능 – 계약 체결 전 신청.
• 부패·민원 신고: 부패신고마당·기업성장 응답센터 운영 – 부정 행위 시 신고 가능.
• 기타:
  • 청렴계약제 적용 → 부정행위 시 계약·입찰 제한.
  • 하도급·노무·안전·품질·보건·퇴직자영입현황 등 모든 관련 확약서·합의서 제출 의무.
  • 낙찰자는 협의된 착공일 전까지 착공계 제출, 계약 체결 전까지 자격 유지.

위 요건을 모두 충족하면서 전자입찰을 통해 최저가격·89.745 % 이상의 입찰가를 제시하고, A값·관련 비용을 정확히 반영한 입찰서를 제출해야 합니다. 필요 서류·확약서는 나라장터 전자입찰 시 자동으로 포함되는 경우가 있으니, 시스템별 요구사항을 사전에 확인하시기 바랍니다.