색이 있는 동피랑마을 주거환경정비(지붕도색) 공사(2차분)

1. 사업 개요

• 사업명 : 색이 있는 동피랑마을 주거환경정비(지붕도색) 공사(2차분)
• 목적 : 동피랑마을 주민 42세대(※세부 내역서 참조)의 노후된 지붕을 색채감 있는 도색 작업으로 주거 환경을 개선하고, 건물의 내구성을 확보한다.
• 범위 : 전문공사(도장·습식·방수·석공사업) · 신설공사 · 총공사비 약 339 백만원(추정가격 + 부가가치세)이며, 공사기간은 착공일로부터 60일이다.
• 발주기관 : 경상남도 통영시

2. 주요 자격요건

• 소재지 : 경상남도(통영시) 등록 기업(법인) 또는 사업자(개인사업자) – 입찰공고 전일 기준 본점(사업장) 소재지가 경상남도여야 함.
• 전문업종 : 도장·습식·방수·석공사업(주력분야: 도장공사) · 전문건설업 등록증을 보유해야 함.
• 전자입찰 신원확인 : 개인인증서(대표자 또는 입찰대리인) 보유 필수 – 전자입찰서 제출 시 인증 수단으로 사용.
• 공직자의 이해충돌 방지법 : 이해충돌 방지법에 해당하는 자는 참가 제한.
• G2B 이용자등록 : 국가종합전자조달시스템(www.g2b.go.kr) 이용자 등록이 완료된 업체만 입찰 가능.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 주요 작업 : 42세대 주택·건물의 지붕을 전문 도장으로 색채감 있게 시공(페인트 종류·색상·내구성에 대한 설계서 준수).
• 품질·안전관리 비용 :
  • 품질관리비 · 산업안전보건관리비 · 국민연금·건강·퇴직·장기요양 보험료 등 총 22 253 665 원(A값) 포함.
  • 품질관리비는 입찰금액 산정 시 조정 없이 반영(※「건설기술진흥법 시행규칙」 별표6).
• 하도급 관리 :
  • 「하도급지킴이」 전자대금시스템 이용 확약서 제출(※ 전자입찰서 포함).
  • 하도급 대금·노무비·자재·건설기계대여 대금은 전자적으로 지급·인출 제한 가능.
• 지역·인력 활용 :
  • 지역업체·장비·자재 우선 사용 권장.
  • 현장 근로자 50 % 이상을 통영시민으로 채용(지역 인력 우선 고용).
  • 하도급 시에도 지역업체(하도급 가능 업종) 활용을 권장.
• 안전·보건 의무 :
  • 중대재해처벌법 및 관련 법령에 따른 안전보건관리체계 구축·이행 서약서 제출.
  • 재해 예방·발생 시 재발 방지·시정 조치·법령 의무이행 관리 계획을 계약 체결 전까지 제출해야 함.

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의사항)

• 입찰 방식 : 총액입찰·전자입찰·제한경쟁·적격심사대상. 전자입찰은 국가종합전자조달시스템(나라장터)만 사용.
• 입찰 일정
  • 견적서 제출 마감 : 2026‑02‑27 10:00 ~ 2026‑03‑04 11:00
  • 참가자격 등록 마감 : 2026‑03‑03 18:00
  • 개찰 : 2026‑03‑04 14:00 (유찰 시 재입찰 가능, 16:00까지 별도 통보)
• 가격 평점산식
  • 기초금액(339 020 000 원) 기준 ±3 % 범위 내 복수예비가격 15개 작성.
  • 각 업체가 추첨한 2개의 번호 중 가장 많이 선택된 4개를 평균한 금액이 A값(22 253 665 원).
  • 입찰가격은 기초금액 이하이면서 낙찰하한율 89.745 % 이상(즉, 339 020 000 원 × 0.89745 ≈ 304 760 000 원) 이상이어야 함.
• 낙찰 기준 : A값 이하·낙찰하한율 충족·최저가격 순 → 적격심사(시공경험·시공실적·시공능력) 95점 이상 → 종합평점 최고자 낙찰. 동점 시 추첨.
• 순공사원가 배제 : 입찰가격이 순공사원가(277 840 599 원)의 98 % 미만이면 낙찰에서 제외.
• 필수 서류 :
  • 청렴계약 이행서약서 (견적서 제출 시 자동 포함)
  • 조세포탈 서약서(첨부 1) – 전자입찰서에 포함.
  • 「하도급지킴이」 이용 확약서(첨부 3) – 전자입찰서 포함, 필요 시 별도 제출.
• 노무비 구분관리제 : 공사기간이 30일 이상(60일)이라 노무비 구분관리제 적용 – 착공 시 노무비 구분관리·지급확인 합의서 제출, 근로자·임금·지급 내역(이체증빙) 제출 필요.
• 전산·시스템 문제 : 전산장애 발생 시 개찰 연기·연기 가능 → 전자입찰 마감 2시간 전 투찰 권장.
• 입찰 무효 사유 : 공고와 상이한 내용이 개찰될 경우 개찰 결과(입찰순위) 무효 → 재공고 입찰.
• 문의처 : 회계과(055‑650‑4423), 도시재생과(055‑650‑5842) – 입찰·계약·기술 문의.
• 결과 확인 : 입찰 결과는 국가종합전자조달시스템(www.g2b.go.kr)에서 확인.

※ 위 내용은 2026‑02‑24 공고(통영시 공고 제2026‑433호) 기준이며, 전자입찰·첨부 서류 내용이 최종 결정 기준임.