크리에이티브 허브 공간 방수공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 크리에이티브 허브 공간 방수공사 (통영시 세병로 32 소재)
• 사업성격 : 전문공사 (유지보수공사) / 총액입찰 (소액수의 견적제출)
• 공사기간 : 착공일로부터 60 일
• 예정가격(기초금액) : 24,736,000 원 (추정가격 22,487,273 원 + 부가가치세 2,248,727 원)
• 총공사예정가격 : 65,374,040 원 (부가가치세·기타비용을 포함한 전체 예정가격)
• 주요 목표 : 크리에이티브 허브 공간 및 부속 화장실(화장실) 구조물에 대한 방수 시공을 수행하여 물 침투·누수 방지와 시설 내구성을 확보한다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
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| 소재지 요건 | 본사(법인등기) 또는 사업장(개인사업자) 주소가 통영시에 등록돼 있어야 함. 등록일은 공고 전일 기준이며, 계약 체결일까지 유지 필요. 신규 사업자는 공고일 이후 등록일도 인정. |
| 전문공사업 면허 | 도장·습식·방수·석공사업 중 습식·방수공사 분야에 등록된 업체여야 함. (전문공사 면허 필수) |
| 전자입찰 인증 | 대표자 또는 입찰대리인이 개인인증서를 보유하고 있어야 하며, 전자견적서 제출 시 해당 인증서로 신원 확인. |
| 이해충돌 방지 | 「공직자의 이해충돌 방지법」 제2조·제12조에 해당하는 자는 입찰참가 불가. |
| G2B 등록 | 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr) 이용자 등록이 완료돼 있어야 함. |
| 세금·조세 회피 금지 서약 | 「지방계약법」 제31조의5·제93조에 따라 조세포탈·부정행위 사실이 없고, 유죄 판결 확정일로부터 2 년 이내가 아니어야 함. 서약서(붙임 1) 전자견적서에 포함 제출. |
| 안전·보건 관리 의무 | 「중대재해 처벌 등에 관한 법률」 적용 대상이며, 안전·보건 관리 체계 구축·운영 서약을 제출(붙임 2). |
| 노무비 구분관리제 | 공사기간이 30 일 초과이므로 노무비 구분관리·지급확인제 적용. 착공 시 합의서 및 노무비 청구·지급 내역(근로자 성명·임금·이체증빙) 제출 필요. |
| 기타 | 전자입찰 시스템 이용약관·입찰유의서·계약일반조건·특수조건 등을 숙지하고, 전산장비 미비 시 24 시간 전 G2B 콜센터(☎ 1588‑0800) 문의. |

3. 핵심 기술/물품 요구사항

1. 방수공사(습식·방수) 전문 시공

   • 설계서(내역서) (첨부 Excel 파일) 에 명시된 방수 재료·시공 방법(예: 방수막, 방수코팅, 이음·접합부 실링, 배수·배수관 설치 등)을 그대로 적용.
   • 방수 품질 및 내구성 확보를 위해 품질관리비(1,330,348 원) 를 별도 계상·반영해야 함.

2. 사회·보험료·안전관리비 반영

   • 국민연금보험료 478,298 원, 국민건강보험료 361,996 원, 노인장기요양보험료 47,566 원, 산업안전보건관리비 442,488 원 등 총 887,860 원을 견적에 포함.
   • 견적 제출 시 위 금액을 예정가격에서 차감한 뒤, 남은 금액이 낙찰하한율 89.745 % 이상(즉, 차감 후 순가격이 예정가격의 89.745 % 이상)이어야 함.

3. A값(평점산식) 적용

   • A값 = 1,330,348 원 (산업안전보건관리비 + 안전관리비 + 품질관리비).
   • 입찰자는 A값을 포함한 금액을 견적에 반영하고, 차감 후 순가격이 위 기준을 충족해야 함.

4. 세부 사양·수량·단가

   • 구체적인 물량·단가·단위는 첨부 ‘내역서(크리에이티브 허브 공간 방수공사).xlsx’ 파일에 명시돼 있으나 현재 파일이 손상돼 있어 직접 확인 필요. (첨부 파일을 복구 후 확인 권장)

5. 지역우선 정책

   • 현장 장비·자재는 통영시·경상남도 지역업체 우선 사용.
   • 현장 근로자는 통영시민 50 % 이상 고용 권장.
   • 하도급도 지역업체(하도급 가능 업종) 우선 권장.

4. 주의사항

• 전자견적 제출 기간 : 2026‑02‑27 10:00 ~ 2026‑03‑04 11:00. 마감 2 시간 전 투찰 권장(집중 투찰 방지).
• 참가자격 등록 마감 : 2026‑03‑03 18:00까지. 등록 미비 시 입찰 무효.
• 개찰 일시·장소 : 2026‑03‑04 14:00 통영시 입찰집행관 PC. 유찰 시 재입찰(16:00까지)·재개찰(17:00) 진행(별도 통지 없음).
• 예정가격 산정 방식
  • 기초금액 ± 3 % 범위 내에서 복수예비가격 15개를 작성.
  • 각 참여업체는 2개의 번호를 추첨하고, 가장 많이 선택된 4개 번호의 평균을 예정가격으로 확정.
• 낙찰 기준
  • 예정가격 이하이며, 예정가격에서 국민연금보험료 등을 차감한 금액에 대한 순가격이 89.745 % 이상이어야 함.
  • 동일 가격 투찰 시 전자조달시스템 자동 추첨으로 낙찰자 결정.
• 부정·허위 서류 제출 : 적발 시 관련 규정에 따라 제재·무효 처리.
• 청렴·안전 서약 : 첨부 1 (조세포탈 서약)·첨부 2 (안전·보건 관리 서약) 를 전자견적서에 포함해 제출.
• 노무비 구분관리제 : 60 일 공사이므로 노무비 구분관리·지급확인제 적용. 착공 시 합의서 및 노무비 청구·지급 내역 제출 의무.
• 지역우선·고용 정책 : 지역 장비·자재·인력 활용, 하도급 지역업체 우선 권장.
• 전산·시스템 문제 : 전산 장애 발생 시 개찰 연기 가능. 전산 장비 미비 시 24 시간 전 G2B 콜센터 문의 필수.
• 결과 확인 : 입찰 결과는 국가종합전자조달시스템(www.g2b.go.kr) 에서 확인. 문의: 회계과(055‑650‑4423), 문화예술과(055‑650‑4513).
• 첨부 Excel 파일 : 현재 파일이 손상돼 있어 상세 물량·단가 확인이 어려우므로, 필요 시 원본 파일을 복구하거나 담당 부서에 재요청.

요약 : 통영시 ‘크리에이티브 허브 공간 방수공사’는 60 일 내 완료되는 소규모 방수 전문공사이며, 총 예정가격 24,736,000 원(부가가치세 포함)이다. 입찰은 전자견적제출 방식이며, 예정가격 ±3 % 범위 내 복수예비가격·추첨 방식으로 산정된다. 낙찰자는 예정가격 이하·순가격 ≥ 89.745 %·사회·보험료·안전관리비를 모두 반영한 견적을 제출한 업체이며, 지역업체·지역인력 우선 활용 및 안전·청렴 서약이 필수이다. 견적 제출 마감과 등록 마감, 개찰 일정, 그리고 ‘노무비 구분관리제’ 적용 등 주요 절차를 반드시 확인하고, 첨부 Excel 파일이 손상돼 있으므로 상세 사양은 복구 후 확인이 필요하다.