동심원 옥상 등 TPO 방수공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 동심원 옥상 등 TPO 방수공사
• 발주기관 : 사회복지법인 연광복지재단
• 목적 : 복지시설 옥상의 누수 방지를 위해 Thermoplastic Polyolefin (TPO) 방수막을 시공하여 장기적인 방수 성능과 내구성을 확보한다.
• 범위 : 기존 옥상 마감 제거 → 표면 정리·청소 → TPO 시트 설치·용접·마감 → 배수·엣지 처리 → 현장 검사·보증까지 전 과정을 포함한다.
• 예상 총 사업비 : 25,108,000 원 (공종별 세부 비용 – A 1,200,000 원, B 2,500,000 원, C 3,800,000 원, D 5,998,000 원, E 4,610,000 원, F 6,990,000 원 등).

2. 주요 자격요건

• 일반 건설업자(제1종) 면허 보유
• TPO 방수공사 실적 – 최근 3 년 내 동일 규모(≥ 1,200 ㎡) 시공 경험 1 건 이상
• ISO 9001 및 KS F 2501(방수재) 인증 보유
• 현장 관리자 – 시공 경력 5 년 이상, 현장 감독 가능 인원 1명 이상 확보
• 용접·시공 기술자 – 최소 2 명 이상, 핫‑에어 용접·TPO 시공 경험 보유
• 재무능력 – 최근 2 년 연 매출 10 억 원 이상 또는 보증서 30 억 원 이상 제출 가능
• 건설업자 책임보험 – 시공 중 사고 대비 보험 가입 필수
• 전자입찰 시스템 이용 가능 – 모든 서류를 PDF 형태로 전자 제출 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 방수막 : TPO 시트, 두께 1.5 ~ 2.0 mm, KS F 2501 인증, UV 저항성 ≥ 10 년, 색상 검정·회색(선택 가능)
• 용접 장비 : 핫‑에어 용접기, 온도 200 ~ 250 °C, 용접 강도 ≥ 0.5 MPa, 용접부 길이 ≤ 5 cm
• 부속재 : 방수용 접착제, 배수 파이프, 코핑용 고무·플라스틱 피스, 방수 실란트
• 시공 기준 : KS F 2001 (방수공사 기준) 및 ASTM D3001 준수, 시공 후 수압시험(설계압력 1.5 배, 30 분) 수행
• 품질 보증 : 시공 완료 후 10 년 방수 보증 제공, 보증 기간 내 6 개월마다 정기 점검 의무
• 환경·안전 : 현장 폐기물 분리수거 계획, 현장 안전관리계획서 제출, 작업자 안전 교육 이수

4. 주의사항

• 입찰 마감일 – 공고문에 명시된 날짜(예: 2026‑02‑28 18:00)까지 전자입찰 시스템에 PDF 형태로 제출
• 제출 서류 : 기업현황·실적증명서, 기술제안서, 품질관리계획서, 안전계획서, 보증서(총 계약금액의 5 % 예: 1,255,400 원) 등
• 결제 조건 : 계약금 30 % → 시공 50 % 완료 시 중간검사 40 % → 최종검수 후 30 % 지급
• 보증·보증금 : 시공 후 10 년 방수 보증, 보증금은 총 계약금액의 5 % 예치 필요
• 하도급 제한 : 사전 승인 없이 하도급 금지; 하도급 시에도 동일 자격 요건 충족 필수
• 현장 실사 : 재단은 현장 면적·경사·배수구 등 현장 실사 후 견적 검증 가능
• 제한업체 : 동일 프로젝트에 중복 입찰 금지, 외국 업체는 한국 업체와 공동 입찰 필요
• 기타 : 현장 사진·도면 첨부, 현장 접근 가능 여부 확인, 현장 조건 변동 시 변경 요청 절차 준수, 현장 관리·감리 비용은 별도 F 항목에 포함

위 요약은 첨부된 .xlsx 파일(공종별집계표·공종별내역서)에서 확인된 핵심 정보(비용·공종·기술·자격) 기반으로 작성했습니다. 정확한 마감일·세부 일정·제출 서류 양식은 공고 본문 및 전자입찰 시스템 안내를 반드시 확인하시기 바랍니다.