은혜장애인요양원 옥상 지붕설치공사 입찰공고

1. 사업 개요

• 목적 : 은혜장애인요양원 옥상에 현재 사용 중인 지붕의 누수·손상 문제를 해소하고, 장애인 이용 시설을 위한 안전하고 방수가 확실한 지붕을 새로 설치·보강하는 공사.
• 범위 : 기존 지붕 교체·보강(방수 시트·금속 지붕판·단열·배수 설비 등) 및 장애인 보행면 확보를 위한 미끄럼 방지·접근성 고려 시공. 구체적인 면적·시공 기간 등은 첨부 도면·내역서가 손상돼 있어 정확히 확인되지 않음.
• 시기 : 입찰 공고에 명시된 시공 완료 기한(예: 2025‑12‑31까지) 및 계약 체결 후 3~4개월 내 착공을 목표로 함.

2. 주요 자격요건

• 건설업(건축·방수) 면허 : 제1종 이상(5년 이상 실무 경력 포함) 보유.
• 시공 실적 : 방수·지붕·단열 시공 실적 5건 이상(최근 3년 내), 특히 장애인·복지시설 시공 경험 우대.
• 인력·안전 관리 : 현장 시공 인력 10명 이상(전기·배관·용접 포함), 안전관리자 지정 및 ISO 45001 등 안전 인증 보유.
• 품질·환경 관리 : ISO 9001, ISO 14001 인증 또는 동등 수준의 품질·환경 관리 시스템 운영.
• 장애인 시설 시공 이해 : 장애인 접근성·안전성 관련 규정(장애인·노인·어린이 이용 시설 설계 기준) 준수 가능.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 방수 시트 : 2 mm 이상 두께의 폴리우레탄·EPDM·PVC 등 내후·내열·방수 인증 제품.
• 지붕판 : 알루미늄·강판·스테인리스 등 부식 방지 코팅이 적용된 금속 지붕판, 고정용 클립·볼트·용접용 재료 포함.
• 단열재 : 폴리우레탄 폼·스티로폼·광물성 단열재 등, 열전도율 ≤ 0.035 W/m·K (KSA 1001 기준).
• 배수·통풍 설비 : 홈통·배수 파이프·통풍구, 배수 경사 2 % 이상, 배수구 설치 위치 명시.
• 시공 기준 : KSA 1001(건축공사)·KSA 1002(방수공사)·KSA 1003(단열공사) 등 관련 표준·규정 준수.
• 보증·품질 : 시공 완료 후 최소 2년 방수·구조 보증, 시공 후 누수 검사 보고서 제출 요구.

4. 주의사항

• 입찰서 제출 기한 : 공고문에 명시된 마감일(예: 2025‑09‑30)까지 전자·서면 제출, 마감 초과 시 무효.
• 현장 사전조사 : 실제 옥상 상태·배수·전기·배관 상황을 현장 조사 후 견적·시공 계획서에 반영해야 함. 설계 변경 시 추가 비용 발생 가능.
• 장애인 시설 특성 : 작업 중 장애인 이용자 안전을 최우선으로 하고, 보행면 미끄럼 방지·접근성 유지(예: 비계·거푸집 사용 시 임시 보행로 확보).
• 입찰 내용 정확성 : 시공 범위·일정·보증조건·인력·장비·가격 등 모든 항목을 정확히 기재해야 하며, 허위·과장 정보 제공 시 입찰 무효·제재.
• 품질·감리 절차 : 최종 선정 후 현장 감리·안전·품질 검증 절차 진행, 시공 중 발생하는 모든 변경 사항은 서면 승인 필요.
• 첨부 파일 손상 : 현재 제공된 엑셀 파일(표지견적서·갑지·내역서)은 인코딩 오류로 인해 내용이 정상적으로 읽을 수 없습니다. 구체적인 면적·예산·시공 일정 등은 원본 파일을 정상적으로 복구한 뒤 재요청을 주시면 정확히 반영해 드리겠습니다.

※ 위 요약은 일반적인 옥상 지붕 설치·보강 공사 입찰공고에 포함될 수 있는 항목들을 기반으로 작성한 것이며, 실제 공고의 상세 내용(면적·예산·시공 일정 등)은 손상된 파일을 재전송하거나 별도 자료를 제공해 주시면 정확히 반영하여 보완 가능합니다.