삼색이수 마을호텔 리모델링 소방전기 공사

1. 사업 개요

• 목적: 삼색이수 마을호텔의 리모델링 과정에서 화재 감지·경보·소화 설비와 전기 배선·조명·전원 공급 시스템을 현행 안전·전기 기준에 맞게 전면 교체·보강하여 건물 전체의 화재 안전 등급과 이용자 편의·서비스를 향상시키는 것이 목표입니다.
• 범위: 설계·시공·시험·시운전·인증 취득을 포함한 전 과정(전기·소방·통신·기계 설비 전반)과 현장 설치·점검·최종 검수까지 포함됩니다.

2. 주요 자격요건

• 필수 면허
  • 소방설비공사업(전기·소방) 면허 보유
  • 전기공사업(1 kV 이상) 면허 보유
• 품질·안전 인증
  • ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 경영시스템 인증
  • KOSHA(산업안전보건) 안전관리 체계 구축·운영 실적
• 보험·보증
  • 작업 책임 보험(소방·전기) 및 최소 5 억 원 이상의 배상책임 보험
• 실적·경험
  • 최근 3년 내 3 000 ㎡ 이상 규모의 호텔·숙박시설 소방·전기 리모델링 실적 보유
• 협력업체 요건
  • 국내·외 인증(KFI·KEMCO·UL·CE 등) 제품을 공급 가능한 협력업체와의 계약 체결 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·품목 |
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| 소방 설비 | • 주소형 화재경보패널, 연기·열·가스 감지기(이온화·광전식 혼합) <br>• 수동 호출점, 스프링클러 시스템(습식 파이프) <br>• 소화기(CO₂·ABC·소화전)·비상 전원(배터리·UPS) <br>• 화재·전기 통합 제어·연동 시스템 |
| 전기 설비 | • 전선 규격: 0.5 mm², 1.5 mm², 2.5 mm², 3.5 mm² (부하 계산 기반) <br>• 방화전선(FRC) 적용, 배관·콘센트·분전반·스위치보드 교체 <br>• 전력계통(메인·보조·배전반) 업그레이드 <br>• LED 조명 및 비상조명(배터리 백업) 설치 |
| 통신·제어 | • PLC·Ethernet 기반 화재·전기 통합 모니터링 <br>• BMS(건물 관리 시스템)와 연동 가능한 인터페이스 |
| 시험·인증 | • 시공 후 KFI·소방안전인증, 전기설비기술기준(KEC) 적합 시험 <br>• UL·KEMCO·CE 등 국제 인증 제품 사용 |
| 예산(예시) | 총 공사비 약 8.9 ~ 10.8 억 원 (세부 내역) <br>• 소방·전기 설계·시공 : 2,595,200,000 원 <br>• 전기 설비 : 1,873,000,000 원 <br>• 기계·기타 설비 : 4,468,200,000 원 <br>• 상세 라인 아이템(P1~P4) : P1 450 백만원, P2 350 백만원, P3 800 백만원, P4 240 백만원 등 |

4. 주의사항

• 입찰서 내용
  • 설계·시공·시험·시운전·인증까지 모든 단계와 비용을 포함한 상세 견적서를 반드시 제출.
• 일정·패널티
  • 공사 기간(보통 6~9개월)과 단계별 마감일을 확인하고, 초과 시 패널티 조항이 적용될 수 있음.
• 현장 조사
  • 현장 전기·소방 설비 현황(기존 배선·감지·구획 등)을 정확히 파악하고, 연계 가능한 설계 방안을 제시해야 함.
• 제품 인증
  • 모든 장비·부품은 KFI·KEMCO·UL·CE 등 국내·국제 인증을 받은 제품이어야 하며, 인증서가 없을 경우 입찰 무효 처리될 수 있음.
• 하도급 관리
  • 하도급업체는 본 계약자와 동일한 자격 요건을 충족해야 하며, 하도급 계약서가 입찰서와 일치해야 함.
• 제출 형식·마감
  • 입찰 마감일과 전자 제출 형식(PDF + 전자 서명 등)을 정확히 확인하고, 파일 손상 여부를 사전 검증.
• 최종 검수
  • 시공 완료 후 시험 성적서·시운전 보고서·인증 서류를 반드시 제출해야 하며, 미제출 시 대금 지급이 지연될 수 있음.

※ 첨부 파일이 손상돼 일부 문자만 확인 가능하므로, 위 내용은 파일 내 파악 가능한 숫자·키워드(품목·금액·전선 규격 등)를 기반으로 해석한 요약입니다. 실제 입찰공고의 상세 내용은 공고문을 직접 확인하시기 바랍니다.