순천교육지원청 연립관사 내진보강 및 기타시설 보수공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 순천교육지원청 연립관사 내진보강 및 기타시설 보수공사
• 목적·범위 : 순천교육지원청 연립관사(1동)의 내진 보강(구조 보강·시공) 및 드라이비트(드라이월) 교체를 포함한 전반적인 시설 보수·보강 공사.
• 공사 현장 : 전라남도 순천시 순광로 15, 순천교육지원청 연립관사
• 공사 기간 : 착공일로부터 120일(≈3개월)
• 추정 금액 : 190,274,000 원(부가세 포함) – 추정가격 172,976,364 원(부가세 17,297,636 원)
• 계약 방식 : 종합공사(종합전문) – 건축공사업(토목건축공사업) 100% 비중, 공동도급·상호시장 진출 금지, 수의계약(단일 견적·가격 선정)

2. 주요 자격요건

• 법인·사업자 요건
  • 전라남도·순천시에 법인등기부등본상 본점(법인) 또는 사업자등록증·허가·인가·면허·등록·신고서에 기재된 사업장(개인사업자)이 공고일(2026‑02‑04) 전날부터 계약 체결일까지 존재해야 함.
• 건설산업 기본법령 요건
  • 건축공사업(또는 토목건축공사업) 등록을 보유한 종합건설업체여야 함.
• 전자입찰·조달 등록
  • 나라장터(국가종합전자조달) G2B에 견적서 제출 참가자격·이용자 등록을 개찰 전(2026‑02‑10)까지 완료해야 함.
• 청렴·법규 준수
  • 청렴계약이행서약서 및 **안전·보건관리계획서(붙임2)**를 반드시 제출·동의해야 함.
  • 하도급지킴이 이용 확약서(붙임1)·하도급대금 직불조건부 입찰참가 확약서(위반 사실이 1년 이내인 경우) 제출 의무.
• 노임·지급관리
  • 지방자치단체 입찰·계약집행기준 제9장 9절에 따른 노임 구분관리·지급확인제 적용 – 필요 시 노임 구분관리제 적용 제외 신고서 제출.
• 외국인 근로자
  • 불법체류 외국인 고용 금지, 필요 시 E‑9·H‑2 고용허가서·근로개시 신고서 제출 의무.
• 기타
  • 부정당업자(입찰·낙찰·계약 과정에서 금품·담합·알선·청탁 등) 해당 시 입찰·낙찰 취소·계약 해제 가능.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 항목 | 요구 내용 |
|------|-----------|
| 내진보강 | • KS·KDS 등 국내 내진 설계 기준에 부합하는 구조 보강(보강벽, 전단벽, 브레이싱 등) 시공<br>• 설계·시공 단계에서 구조안전성 검증 및 시공품질 관리 |
| 드라이비트 교체 | • 기존 드라이월(드라이비트) 철거·폐기물 처리<br>• 신규 드라이월 설치·마감(시멘트보드·석고보드 등) 및 마감 품질 기준 충족 |
| 보험료 | • 견적서에 국민연금·건강보험·퇴직공제·노인장기요양·산업안전보건·안전·품질 관리비 합계 9,021,517 원을 그대로 반영(견적·예정가격 산정 시 조정 불가) |
| 노임 구분관리 | • 노임(직접·간접) 구분·지급 확인제 적용 – 별도 노임·지급 내역서(산출내역서) 제출 필요 |
| 전자카드제 | • 건설근로자 전자카드제(공사예정금액 1억원 이상) 적용 – 현장 근로자 전자카드 발급·사용, 단말 설치·운영 의무 |
| 하도급지킴이 | • 하도급 계약·대금·노무·자재·건설기계 대여 대금 전자 지급·등록 필수<br>• 하도급 계약 체결 시 시스템 등록·승인 절차 준수 |
| 중대재해처벌법 | • 계약 체결 시 안전·보건관리계획서 제출 및 현장 안전관리·보건대책 이행 의무 |
| VAT 처리 | • 면세·영세율 사업자는 부가세 포함 가격으로 투찰 → 계약 시 부가세 제외 금액으로 최종 계약 체결 |
| 공동도급·상호시장 진출 금지 | • 다른 전문공종 간 상호시장 진출·공동도급 불가 |

4. 주의사항

• 입찰·견적 제출 방식
  • 반드시 전자입찰(G2B) 로 제출, 마감 10 분 전까지 입력 완료(입력 중 중단 시 무효).
  • 제출 후 취소·수정 불가(전자조달법 시행규칙 제4조에 따라 개찰 전 전자입찰 취소 신청서 제출 시에만 가능).
• 입찰 무효 사유
  • 등록정보(법인등기부등본·조달경쟁입찰참가자격등록증)와 G2B 정보가 일치하지 않을 경우(제39조) 무효.
• 가격 선정 기준
  • 예정가격(복수예비가격 평균) 이하이면서 국민연금·건강보험·퇴직공제·노인장기요양·산업안전보건·안전·품질 관리비 차감액 대비 89.745 % 이상 할인(최저가) 제시 필요.
  • 동일 최저가 발생 시 G2B 전자 추첨으로 낙찰자 결정.
• 계약 체결·보증금
  • 낙찰자는 통보 후 10일 이내 계약서·보증방법(보증금·공사이행보증증권) 제출.
• 청렴·법규 위반
  • 금품·향응·담합·알선·청탁 등 위반 시 입찰·낙찰 취소·계약 해제 및 민·형사상 이의 제기 불가.
• 하도급·직불조건
  • 하도급지킴이를 통한 직불조건 적용·확약서 제출(전자입찰 포함).
  • 하도급 관련 법령(건설산업기본법, 하도급거래 공정화법 등) 위반 시 부정당업자 지정(입찰참가자격 제한).
• 노임·지급 확인제
  • 노임 구분관리·지급확인제 적용 – 면제 사유가 있을 경우 노임 구분관리제 적용 제외 신고서 제출.
• 건설근로자 전자카드
  • 현장 근로자 전자카드 발급·사용 안내, 카드 단말 설치·운영 의무.
  • 전자카드 미등록·불법 사용 시 계약 해지·제재 가능.
• 중대재해처벌법
  • 안전·보건관리계획서 미제출 시 계약 체결 불가.
  • 현장 안전관리·보건조치(위험물·위험작업·응급조치 등) 이행 점검·시정 요구.
• 외국인 근로자 고용
  • 불법체류 외국인 고용 금지, 필요 시 E‑9·H‑2 고용허가서·근로개시 신고서 제출 의무.
• 채권·양도·질권 제한
  • 계약대금 채권 양도·질권 설정 불가. 양도·양수 시 사전 발주기관 동의 필요(개인사업자 양도시 계약 해지).
• 재입찰 가능성
  • 유효한 입찰이 없을 경우 재입찰 일정이 별도 공고될 수 있음(당일 개찰 결과 확인 필수).
• 문의·연락처
  • 설계·설계서 열람 : 시설팀 (☎ 061‑729‑7824)
  • 계약·입찰 관련 : 재정팀 (☎ 061‑729‑7812)

※ 요약 : 본 공사는 순천교육지원청 연립관사 1동의 내진 보강·드라이비트 교체를 120일 내에 수행하는 종합공사이며, 전라남도·순천시에 본점을 둔 건축공사업 등록업체만 전자입찰을 통해 견적 제출이 가능합니다. 청렴·법규·안전·노임·하도급·외국인 고용 등 다방면에 걸친 준수 요건이 명시된 수의계약(단일 견적·가격 선정) 입찰이며, 입찰·개찰·계약 전 과정에서 전자조달 시스템(G2B) 활용이 필수이며, 위 사항을 모두 충족해야 계약 체결이 가능합니다.