내산면 분회 그린리모델링 건축공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 내산면 분회 그린리모델링 건축공사
• 목적·범위 : 충청남도 부여군 내산면 운치리 484‑12에 위치한 내산면 분회(복지센터 등)의 에너지·친환경·노후화 개선을 위한 전면 리모델링·신축 공사.
• 예산·계약 : 총 사업비 271,183,000 원, 계약액 252,436,000 원, 추정가격 229,487,273 원.
• 공사기간 : 착공일로부터 60 일 이내 완공.
• 입찰·계약 방식 : 총액입찰·소액수의·전자입찰(나라장터) 전용, 공동도급 금지.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
|------|------|
| 사업자 등록 | 건축공사업·토목건축공사업 또는 실내건축·금속창호·지붕조립·구조물해체·비계공사업을 모두 등록한 건설사업자. 별표 2 ‘건축공사업종 등록기준’(기술인력·자본금 등) 충족 필요. |
| 본사·본점 위치 | 입찰공고일 전부터 입찰서 제출(낙찰일)까지 부여군 내에 본점·본사가 존재해야 함(법인은 등기부등본, 개인사업자는 사업자등록증 기준). |
| 제출 서류 | ① 건설기술인 보유증명서, ② 기술자 자격증 사본, ③ 4대 사회보험 사업장 가입자 명부, ④ 건설기술자 보유현황표, ⑤ 자본금 검증 서류(재무제표·재무관리상태진단보고서·자본금 충족 확인서), ⑥ 법인 등기부등본(말소 포함), 기타 필요 시 고용계약서·봉급명세표 등. |
| 자격 제한 | 부도·파산·해산·영업정지·법원 회생절차 개시가 아닌 경우, 입찰참가자격 제한 기간 중에 있지 않은 자, 최근 3개월 내 계약 불이행·지연배상·불법하도급·신용 저하·조세포탈·부정당업자 제재 등 사유 없는 자. |
| 입찰 방식 | 전자입찰(나라장터) 전용, 지문인증 입찰(불가 시 개인인증서 대체). 입찰서는 24 시간 내 제출 가능, 제출 후 수정·취소 불가(단, 전자입찰특별유의서 제8조에 따른 취소 신청 가능). |
| 입찰보증금 | 전자양식 납부확약으로 대체·면제. |
| 공동도급 | 금지 (단독 입찰만 허용). |
| 기타 | 하도급지킴이 이용 확약서, 수의계약 배제사유 서약서(첨부 1), 안전보건관리 준수 서약서(첨부 2) 등을 전자 입찰서에 포함 제출. |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 그린리모델링 : 고효율 단열·창호·지붕, 태양광·LED 조명·고효율 HVAC 등 친환경 설비 적용.
• 공종별 내역 : 전기·통신·배관·위생·구조·보강·마감·인테리어·창호·지붕·소방·안전문화·품질·환경·기타 등 전 분야 시공 (세부 품목·수량은 첨부 Excel ‘공종별내역서’에 명시).
• A값(법정 부가비) : 13,636,889 원 (건강보험료 2,826,115 원 + 국민연금보험료 3,734,089 원 + 노인장기요양보험료 371,351 원 + 산업안전보건관리비 4,897,249 원 + 퇴직공제부금비 1,808,085 원). 이 금액은 입찰가격에 고정으로 반영되며 조정 불가.
• 안전·품질 관리 : 산업안전보건관리비·품질관리비·안전관리비(0 원) 등 법정 비용을 반드시 포함.
• 하도급 관리 : 표준 하도급계약서 사용, ‘하도급지킴이’ 시스템 이용 확약서 제출, 하도급대금·노무비·장비·자재대금 전자 지급 의무화.
• 노무비 구분관리 : 계약 체결 후 노무비 전용 통장 및 구분관리·지급확인 합의서 제출, 전자 지급 시 인출 제한 기능 사용.
• 환경·재해 비용 : 환경보전비·하도급대금 지급보증서 발급 수수료·건설기계대여대금 지급보증서 등은 사후 정산 대상.

4. 주의사항

1. 입찰 일정

   • 시작 : 2026‑02‑11(수) 10:00
   • 마감 : 2026‑02‑13(금) 10:00
   • 개찰 : 2026‑02‑13(금) 11:00

2. 가격 산정·조건

   • 기초금액 252,436,000 원 ± 3 % 범위 내 복수예비가격(15개) 중 2개씩 추첨, 가장 많이 선택된 4개의 평균값으로 최종 예정가격 결정.
   • A값 차감 후 금액의 89.745 % 이상 투찰해야 유효 (예: (252,436,000 − 13,636,889) × 0.89745 ≈ 210,0xx 원 이상).
   • 동일 최저가격 시 전자입찰시스템에 의한 자동 추첨으로 최종 낙찰자 선정.

3. 무효·제외 사유

   • A값 미반영, 입찰서·견적서 내용 불일치, 자격 제한 사유 존재, 공동도급, 제출서류 미비 등 → 무효.
   • 낙찰 하한선 미달 시 재입찰 진행, 재입찰 여부는 반드시 확인.

4. 전자입찰 절차

   • 반드시 나라장터(www.g2b.go.kr) 시스템 이용.
   • 지문인증 입찰이 어려울 경우 개인인증서로 대체 가능(제7조 제1항 제6·7호).
   • 제출 후 수정·취소 불가(단, 전자입찰특별유의서 제8조에 따른 취소 신청 가능).

5. 하도급·노무비 관리

   • 3천만원 이상·30일 초과 공사 → ‘하도급지킴이’ 적용. 입찰 시 이용 확약서 제출, 계약 후 착공계에 사본 제출.
   • 노무비 전용 통장 및 구분관리·지급확인 합의서 제출, 전자 지급 시 인출 제한 기능 사용.

6. 지역개발 공채

   • 낙찰 후 청구 시 **청구금액(부가세 제외)의 2.5 %**에 해당하는 충청남도 지역개발 공채 소화필증을 첨부해야 함.

7. 서약·확인 서류

   • 첨부 1 ‘수의계약 배제사유’ 서약서 및 첨부 2 ‘안전보건관리 준수 서약서’를 전자 입찰서에 포함 제출.
   • 서약 내용이 허위일 경우 계약 해제·부정당업자 제재 위험.

8. 문의처

   • 입찰·재무 : 재무회계과 경리팀 041‑830‑2182
   • 설계·공사 : 가족행복과 복지시설팀 041‑830‑2526
   • 전자입찰 : 조달청 전자조달 콜센터 1588‑0800

위 내용은 첨부 PDF ‘소액수의 견적제출 안내 공고(내산면 분회 그린리모델링 및 건축공사)’와 첨부 Excel ‘공종별내역서’를 종합한 요약이며, 상세 품목·수량은 Excel 파일을 별도 확인하시기 바랍니다.