서산경로당 그린리모델링 건축공사

1. 사업 개요

• 목적: 전라남도 신안군 비금면 고서리 일원(도서 지역) 에 위치한 서산경로당을 친환경·그린리모델링(에너지 효율·쾌적성 개선)으로 개보수하여 고령 이용자의 생활환경을 향상시키고 지역 탄소중립 목표에 기여한다.
• 공사 기간: 착공일로부터 90일 (단년도 계약).
• 총 금액: 105,417,000원(부가세 포함) – 총액입찰 방식으로 진행, 상세 내역서 없이 전체 금액만 제시.

2. 주요 자격요건

• 건설업 등록
  • 종합건설업종 : 건축공사업 또는 토목·건축공사업.
  • 전문건설업종 : 구조물해체·비계공사업, 실내건축공사업, 금속창호·지붕조립공사업, 도장·습식·방수·석공사업, 기계설비·가스공사업(주력 : 기계설비공사) 모두 등록·시공 중이어야 함.
• 본사·사업자 요건
  • 본점 주소가 신안군 내에 위치하고, 공고일 전일부터 입찰일까지 주소가 유지되어야 함.
  • 사업자등록증·고유번호·법인등기부등본·건설업등록증·면허수첩 등 필수 서류를 보유.
  • 조달청 **국가종합전자조달시스템(g2b.go.kr)**에 사용자·입찰참가자격 등록 완료.
• 보험·보험료 포함
  • 국민건강보험료 1,159,410원, 노인장기요양보험료 152,346원, 국민연금보험료 1,531,904원, 산업안전관리비 2,043,969원, 퇴직공제부금비 741,764원 등 **A값(총 5,629,393원)**을 견적서에 반영.
• 청렴·반부패 요건
  • 청렴서약제 및 신안군 청렴계약제 시행 규정 숙지·위반 시 입찰·낙찰 취소·계약 해제·해지 등 불이익 감수.
  • 대표자 겸임 금지, 대리권 없는 입찰 금지 등 무효 입찰 사유를 피해야 함.
• 하도급·시스템 요건
  • 하도급대금 직불조건부 입찰 확약서·하도급지킴이 이용 확약서 제출 가능(전자입찰서에 포함 가능).
  • 하도급지킴이 시스템을 통해 하도급 계약·대금·노무비·자재비를 전자적으로 관리·지급.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 총액입찰: 산출내역서 없이 전체 금액을 제시하되, **A값(5,629,393원)**을 차감한 후 89.745 % 이상(예상가격 ≈ 95,833,637원 – A값) 금액으로 견적서 제출.
• 설계서 기반: 현장설명 없이 설계서 열람만으로 진행; 설계서에 명시된 그린리모델링 사양(친환경 자재·에너지 효율 설비 등)을 그대로 시공해야 함.
• 전자입찰 전용서: 청렴서약서, 하도급대금 직불확약서, 하도급지킴이 이용 확약서 등을 포함한 전자입찰서만 유효.
• 하도급 관리: ‘하도급지킴이’ 이용 필수 → 하도급 계약·대금·노무비를 전자시스템으로 지급·등록, 직접지급 합의 또는 지급보증서 제출 필요.
• 안전·보건
  • 중대재해처벌법·산업안전보건법에 따라 안전·보건 관리 체계 구축·이행 서약서 제출.
  • 산업재해 예방능력 평가표 작성·실시 후 능력 있는 하도급업체와 계약.
• 노무비 구분·지급 확인제
  • 매월 근로자(하수급 포함) 노무비 청구서 제출, 전용계좌에서 2일 이내 이체, 허위청구 시 계약 해지·입찰참가 제한 조치.

4. 주의사항

• 입찰 방식: 전자입찰 전용(나라장터) → 종이 입찰서 무효. 제출 여부는 ‘전자문서함‑보낸문서함’에서 확인.
• 제출 기한
  • 입찰서 제출 : 2026‑02‑25 09:00 ~ 2026‑02‑27 12:00
  • 개찰 : 2026‑02‑27 13:00
  • 1순위 입찰자는 개찰 후 5일 이내에 청렴서약서, 하도급대금 직불확약서, 법인등기부등본, 사업자등록증·등록증, 기술자보유증명서, 제재처분확인서, 4대보험 가입증명, 임원증명, 수의계약 체결 제한 여부 확인서, 안전보건관리 준수 서약서 등 전부 제출.
• 가격 심사
  • 예정가격은 기초가격 ± 3 % 범위 내 복수예비가격 15개 중 가장 많이 선택된 4개의 평균값.
  • 견적서는 예정가격 이하이면서 A값 차감 후 89.745 % 이상이어야 함. 최저가격 순 심사, 결격 사유(청렴서약 위반, 부정당업자, 하도급 제한 위반 등) 동시 검토.
• 입찰 무효 사유
  • 동일 대표자 겸임·대리권 없는 입찰 등 → 무효 처리.
  • 입찰보증금 전자제출(1000분의 25 이상) 확약 포함, 필요 시 현금 납부 요구 가능.
• 청렴·반부패
  • 청렴서약제 위반 시 이의 제기 불가, 입찰·낙찰 취소·계약 해제·해지 등 불이익.
  • 비리·불공정 행위 발생 시 신안군 회계과(061‑240‑8321)·전자민원 신고 가능.
• 하도급·시스템
  • 하도급지킴이 미등록 시 계약 체결 불가.
  • 직접지급 합의 또는 지급보증서 제출, 인출 제한 기능 협의 필요.
• 안전·보건
  • 중대재해처벌법·안전보건 준수 서약서 제출 및 현장 시공 시 안전·보건 관리 체계 구축·이행 필수. 위반 시 계약 해지·부정당업자 지정.
• 노무비·노동 관리
  • 매월 노무비 청구서·전용계좌 이체·증빙 제출 의무. 허위청구·유용 시 계약 해지·입찰참가 제한.
• 계약 서류
  • 계약 체결 시 수입인지·공채 매입·필증 제출. 미제출 시 계약 무효 가능.
  • 계약 종료 후 청렴서약 위반 시 이의 제기 불가.

위 내용은 입찰공고 전체(2026‑02‑23 신안군 공고 제2026‑235호)를 기반으로 핵심을 정리한 요약이며, 실제 입찰 참여 전 반드시 공고문 전체와 첨부 서식을 확인하시기 바랍니다.