우이도 진리경로당 그린리모델링 건축공사

1. 사업 개요

• 사업명: 우이도 진리경로당 그린리모델링 건축공사
• 목적: 도서지역(도초면 우이도리) 내 경로당을 친환경·저에너지 그린리모델링으로 개선하여 주민 복지·건강 증진 및 지역 활성화를 도모함.
• 공사 현장: 전라남도 신안군 도초면 우이도리 일원(도서지역)
• 공사 기간: 착공일로부터 90일
• 계약 형태: 소액수의(총액입찰) 단년도 계약
• 추정 금액: 82,916,000원(부가가치세 포함) – 기초금액 ± 3% 범위 내 복수예비가격 15개를 활용해 예정가격 산정.
• 주요 특징: 전자입찰 전용, 그린리모델링·에너지 효율 향상 요구, 현장 설명 생략·설계서 열람으로 물량내역서 확인.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업자·법인 | • 본점(또는 사업자 등록지)이 신안군 내에 위치(공고일 전일부터 입찰일까지 유지) <br>• 사업자등록(고유번호) 발급 또는 고유번호 부여 |
| 건설 면허 | • 종합건설‑건축공사업 등록 또는 <br>• 전문건설‑구조물해체·비계, 실내건축, 금속·창호·지붕, 도장·습식·방수·석공 4개 업종 모두 등록·시공 중 유지 |
| 조달 시스템 | • 국가종합전자조달시스템 G2B 사용자·입찰참가자격 등록 완료 (www.g2b.go.kr) |
| 청렴·법규 | • 청렴서약서·청렴계약이행서약서 제출 가능 <br>• 부정·담합·알선·청탁 금지 서약 이행 |
| 보험·사회보험 | • 국민건강보험료 499,294원, 노인장기요양보험료 65,606원, 국민연금보험료 659,709원, 산업안전보건관리비 1,678,920원 등 A값 2,903,529원을 견적서에 그대로 반영 |
| 입찰보증금 | • 입찰금액의 2.5 %(≈2,072,900원) 이상 납부 <br>• 전자입찰 시 ‘입찰보증금 납부 확약’ 포함 시 대체 가능 |
| 제출 서류 | • 법인등기부등본·사업자등록증 사본·건설업등록증·면허수첩 사본 <br>• 기술자보유증명서(공고일 기준) <br>• 제재처분확인서·수의계약 체결 제한 여부 확인서 <br>• 4대보험 가입 증명·임원 증명 <br>• 청렴·안전보건· 하도급지킴이 이용 확약서 <br>• 개찰 후 5일 이내 위 서류 전자제출(‘보낸문서함’) |
| 기타 | • 부정당업자·제재처분 이력 없음 <br>• 총액입찰이므로 산출내역서 없이 견적서만 제출 <br>• A값 차감 후 89.745 % 이상 견적서 제시 (예정가격 이하) |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 그린리모델링 기술

   • 에너지 효율·친환경 자재·저탄소 설계 적용 (공사내역서에 구체적인 사양 포함)

2. 시공 능력

   • 종합건설‑건축공사업 또는 전문건설‑4개 업종(구조물해체·비계, 실내건축, 금속·창호·지붕, 도장·습식·방수·석공) 모두 보유 및 시공 가능

3. 안전·보건 관리

   • 중대재해처벌법·산업안전보건법에 따른 안전·보건 확보 의무 이행 서약서 제출 <br>• 재해예방 인력·예산·점검 체계 구축, 재발 방지 대책 수립, 개선명령 이행 등 필수

4. 하도급·노무비 관리

   • 하도급지킴이(정부계약 하도급관리시스템) 이용 확약서 제출 <br>• 하도급 계약·대금·노무비·장비·자재 대금을 전자 지급, ‘인출 제한’ 기능 협의 적용 <br>• 200만원 초과 건설기계 대여 시 직접지급 합의 또는 지급보증서 제출 <br>• 하도급대금·노무비 구분관리·지급확인제 적용: 매월 노동비 청구 내역 제출, 2일 이내 전용계좌 이체, 허위·유용 시 지방고용노동청 통보·계약 해지·입찰 제한

5. 노동·사회보험

   • 견적서에 A값(2,903,529원) 전액 반영·사후 정산 필수 <br>• 국민건강보험·노인장기요양·국민연금·산업안전·퇴직공제·품질·안전관리비 모두 포함

6. 기타 행정 절차

   • 인지세·공채 매입, 전자입찰서 제출 후 ‘보낸문서함’에서 확인, 입찰·계약 관련 법령(조달청 고시, 행정안전부 예규 등) 숙지 의무

4. 주의사항

• 전자입찰 전용: 입찰서·개찰·서류 제출 모두 **나라장터(G2B)**를 통해 진행. 개찰은 2026‑02‑27 13:00에 나라장터.
• 입찰 마감: 2026‑02‑25 09:00 ~ 2026‑02‑27 12:00 (전자문서함 ‘보낸문서함’에서 제출 확인).
• 무효 입찰 위험
  • 동일인(대표자)이 복수 업체 대표를 겸임하고 동시에 입찰 시 무효.
  • 대리권 없는 자가 입찰한 경우 무효.
• 청렴서약제: 입찰·낙찰·계약·이행·감독·검사 전 과정에 청렴 서약 의무. 위반 시 계약 취소·자격 제한 가능.
• 예정가격·낙찰 방법
  • 복수예비가격 15개 중 4개를 가장 많이 선택된 번호로 산술 평균 → 예정가격.
  • A값 차감 후 89.745 % 이상 견적서 제출, 가장 낮은 가격 순으로 적격심사 진행.
• 입찰보증금: 2.5 % (≈2,072,900원) 이상 납부, 전자입찰 시 자동 대체.
• 서류 제출 기한: 개찰 후 5일 이내에 청렴·안전보건· 하도급지킴이 확약서·법인등기부·사업자등록증·건설업등록증·기술자보유증명서·제재처분확인서·4대보험·임원 증명 등 전자제출. 누락·오류 시 부적격 처리.
• 부정당업자·제재 이력: 입찰참가 제한 여부 확인서 및 제재처분확인서 제출 필요. 해당 이력이 있으면 부정당업자 처리·입찰 제한.
• 하도급 제한: 전문건설업체는 직접시공 원칙 적용. 위반 시 계약 해제·부정당업자 제한.
• 중대재해·안전보건 서약: 입찰 시 서약서 제출, 계약 체결 시 대표 서명 필요. 미이행 시 계약 취소·법적 제재 가능.
• 노무비·하도급 관리: 매월 노동비 청구·2일 이내 전용계좌 이체, 허위·유용 시 지방고용노동청 통보·계약 해지·입찰 제한.
• 건설기계 대여: 200만원 초과 시 직접지급 합의 또는 지급보증서 제출, 관련 서류 계약 담당자에게 제출.
• 인지세·공채: 계약 체결 시 인지세·공채 매입 및 매입필증 제출 의무.
• 법령·규정 숙지: 조달청 고시(제2020‑58~60호), 행정안전부 예규(제325호·제332호), 신안군 청렴계약제 규정 등 모두 숙지·적용. 개정 시 개정 규정 우선 적용.
• 재입찰 가능성: 1순위 낙찰자가 부적격·포기 시 차순위자 심사·계약 체결, 개찰 결과 반드시 확인.

위 사항들을 모두 충족·준수한 경우에만 입찰 참여가 유효하며, 전자입찰 절차와 제출 서류·기한을 놓치면 무효·자격 제한이 발생할 수 있음을 유의하시기 바랍니다.