이상경로당 그린리모델링 건축공사

1. 사업 개요

• 공사명 : 이상경로당 그린리모델링 건축공사
• 발주기관 : 전라남도 신안군
• 공사현장 : 신안군 도초면 이곡리 도서지역
• 공사기간 : 착공일부터 90일 (단년도 계약)
• 추정금액 : 185,749,000원 (추정가격 + 부가가치세 + 도급자 관급)
• A값(보험료·공제 등) : 7,761,020원
• 입찰·계약 방식 : 전자입찰 전용(국가종합전자조달시스템 G2B) → 총액입찰(산출내역서 없이 총액만 제시)
• 청렴서약제 : 적용(위반 시 입찰·낙찰 취소, 이의 제기 불가)

2. 주요 자격요건

• 건설업 등록

  • 종합건설업종 건축공사업(또는 토목·건축공사업) 등록자 또는
  • 전문건설업종 중 다음 5개 하위업종 모두 등록자
    1. 구조물해체·비계공사업
    2. 실내건축공사업
    3. 금속창호·지붕건축물조립공사업
    4. 도장·습식·방수·석공사업
    5. 기계설비·가스공사업(주력 분야 = 기계설비공사)

• 본사·사업장 위치

  • 법인·사업자 등록증·법인등기부 등본 등에 기재된 본점 소재지가 신안군 내이어야 함.
  • 소재지는 입찰공고일 전일부터 입찰일(또는 낙찰일)까지 유지.

• G2B(나라장터) 등록

  • 사용자등록 및 입찰참가자격등록 완료.
  • 전자입찰서 제출 시 입찰보증금 납부 확약 내용 포함.

• 입찰 금액 요건

  • 총액 입찰 → A값(7,761,020원) 차감 후 89.745 % 이상 금액으로 견적서 제출.

• 청렴·법규 준수

  • 청렴서약서·청렴계약이행서약서 제출 의무.
  • 부정청탁·담합·사례 제공 금지 서약 포함.

• 하도급·대금 관리

  • 하도급지킴이 이용 확약서 제출(전자입찰 시 자동 포함).
  • 하도급대금·노무비·장비·자재는 전자 지급 의무.
  • 200만원 초과 건설기계 대여 시 직접 지급 또는 지급보증서 제출.

• 안전·보건 의무

  • 중대재해처벌법·안전보건관리 준수 서약서 제출(낙찰 후 대표 서명).

• 기타 서류

  • 법인등기부 등본, 사업자등록증, 건설업등록증·면허수첩, 인감증명서, 기술자보유증명서, 제재처분확인서, 4대보험 가입 증명, 임원 증명 등.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 그린리모델링 1식 : 친환경·에너지 효율·저탄소 자재·시공 적용.
• A값 반영 : 국민건강보험료·노인장기요양보험료·국민연금보험료·산업안전보건관리비·퇴직공제부금비·품질관리비 등 7,761,020원을 견적서에 별도 조정 없이 포함.
• 산출내역서 : 현장설명 생략 → 설계서·물량내역서 열람 가능(신안군 노인건강과).
• 총액입찰 → 상세 사양·시공량 등은 설계서 열람을 통해 확인.
• 노무비 구분관리·지급확인제
  • 매월 근로자·하수급인 노무비 청구 내역(성명·임금·연락처 등) 제출.
  • 노무비 전용계좌에서 2일 이내 이체, 지급내역서(이체 증빙) 제출.
• 하도급지킴이
  • 하도급 계약 체결·이행 시 전자 시스템 이용 의무.
  • “인출 제한” 기능 사용 여부 신안군와 사전 협의.
• 건설기계 대여
  • 200만원 초과 대여 시 대여대금 직접 지급 또는 지급보증서 제출.
• 수입인지·공채 매입
  • 계약 체결 시 인지세·공채 매입필증 등 제출 의무.

4. 주의사항

• 입찰·개찰 일정

  • 입찰서 제출 : 2026‑02‑25 09:00 ~ 2026‑02‑27 12:00
  • 개찰 : 2026‑02‑27 13:00 (나라장터 전자시스템)

• 전자입찰 전용

  • 모든 입찰·서류는 G2B(전자문서함)에서 확인·제출.
  • 종이 입찰서 제출 불가.

• 입찰보증금

  • 입찰금액의 1/25(0.04 %) 이상을 납부(나라장터 전자입찰서 내 확약 내용 포함).

• 무효 입찰 사례

  • 동일인 대표가 두 업체 동시 참여 → 동일인 2통 입찰서 모두 무효.
  • 상호·대표자 변경 미등록, 대리권 없는 입찰 → 무효.

• 낙찰 후 서류 제출 (개찰일 기준 5일 이내)

  • 지방자치단체 수의계약 운영요령 각서, 신안군 청렴계약 서약서, 법인등기부 등본, 사업자등록증, 건설업등록증·면허수첩, 인감증명서, 기술자보유증명서, 제재처분확인서, 4대보험 가입 증명, 임원 증명, 수의계약 체결 제한 여부 확인서, 안전보건관리 준수 서약서, 전문건설업체 경우 고용·산재 가입 증명·최근 재무보고서 등.

• A값 적용

  • 입찰 금액 ≥ (추정가격 – A값) × 89.745 % 를 충족해야 함.

• 청렴서약제

  • 위반 시 입찰·낙찰 취소 및 이의 제기 불가.

• 하도급지킴이

  • 전자입찰 시 확약서 자동 포함, 계약 체결 후 착공계 제출 시 다시 제출.
  • 하도급대금·노무비·장비·자재 전자 지급 의무, “인출 제한” 기능 사용 여부 협의.

• 노무비 구분관리·지급확인제 위반 시

  • 지방고용노동청에 통보 → 계약해지·입찰자격 제한 가능.

• 안전·보건 의무

  • 중대재해처벌법 위반 시 계약 취소·입찰제한 위험.
  • 안전보건관리 준수 서약서 제출(낙찰 후 대표 서명) 필수.

• 법규 숙지·공고 우선

  • 조달청 고시·전자입찰 특별유의서·계약사무처리요령, 행정안전부 예규, 신안군 청렴계약제 시행규정 등 숙지.
  • 시스템 공고와 본 공고 내용이 다를 경우 본 공고 우선.

• 비리·불공정 행위 신고

  • 회계과(061‑240‑8321) 및 전자민원창구 신고센터에 신고 가능.

• 기타

  • 인지세·공채 매입 의무, 건설업자 등록 말소 위험(공정거래법 위반 시 3년 이내 2회 이상 과징금 → 등록 말소).
  • 입찰 정보(기초금액·개찰결과) → 나라장터 “입찰정보‑공사‑기초금액과 개찰결과”에서 확인.

요약 : 이상경로당 도서지역 그린리모델링 공사를 총액 전자입찰로 수행하며, 건설업 등록·신안군 내 본사·G2B 등록·A값 적용·청렴서약·하도급지킴이·안전·보건 서약 등 다수의 법정 요건이 복합적으로 요구됩니다. 입찰·개찰 일정, 서류 제출 기한, 무효 입찰 사례, 계약 후 의무 이행 등을 반드시 확인하고, 시스템·공고 내용 간 차이가 있으면 본 공고가 우선 적용된다는 점을 유념하시기 바랍니다.