고용산 숲속야영장 조성사업(장기계속)

1. 사업 개요

고용산 숲속야영장을 조성하여 자연휴양림·산림복지 기능을 제공하고, 지역 관광·레크리에이션 활성화를 목표로 합니다. 공사 범위는 야영사이트 23면, 관리동, 숲 데크로드 등 1식 조성이며, 전체 공사기간은 12개월(현재 단계 6개월 + 장래 단계 6~12개월)입니다. 추정 금액은 5,434,438,000원(도급액 4,650,646,000원 + 관급자 설치 자재비 783,792,000원)이며, 현재 계약분은 2,653,959,000원, 장래 계약분은 1,996,687,000원입니다. 입찰은 전자입찰(e‑Bid) 방식으로 진행됩니다.

2. 주요 자격요건

• 법정 등록·면허
  • 산림사업법인(자연휴양림 등 조성) + 건축공사업(또는 토목·건축공사업) 동시 보유
  • 혹은 산림조합(지역조합) + 건축공사업 동시 보유
  • 혹은 산림조합중앙회 + 건축공사업 동시 보유
• 소재지 요건
  • 입찰공고일 전일(또는 이후)부터 입찰일(낙찰일)까지 본점·사업장 소재지를 계속 유지해야 함
• 전자입찰 시스템
  • 국가종합전자조달시스템(G2B) 전자입찰 이용자 등록을 반드시 완료하고, 미등록 시 입찰집행 전일까지 등록해야 함
• 범죄·세금 이력
  • 최근 2년 이내 조세포탈·유죄판결이 확정된 자는 입찰 불가
• 입찰보증금
  • 입찰금액의 **2.5 %**에 해당하는 보증금 납부 확약서(조달청 전자입찰서 내) 제출 (실제 납부는 면제)
• 입찰무효 사유
  • 지방계약법·시행령·시행규칙 위반, 적격심사 서류 미제출·부정 제출 등
• 하도급지킴이
  • 입찰 시 ‘하도급지킴이 이용 확약서’ 제출 의무(확약서 내용이 전자입찰서에 포함되면 별도 제출 불필요)
  • 계약 체결 후 착공 시 동일 확약서를 수요기관에 제출, 하도급 계약·대금·노무·장비·자재는 모두 전자시스템으로 관리

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 시공 경험
  • 산림사업법인(자연휴양림 등 조성) 범위 내 건축물·시설(야영장 관리동·데크로드 등) 시공 실적 필요
  • 실적증명서는 공공기관 이행실적 혹은 세금계산서·계약서·준공사진 등 증빙자료 첨부 필수
• 기술능력·인력
  • 최근 6개월 기준 건설기술자 보유 현황표 및 건설기술인 보유증명서·경력증 제출
  • 고용보험 사업장가입자 명부(취득·상실 포함)와 급여 이체내역(통장 사본 불가) 등 인력 증빙 필요
• 자본·재정
  • 표준재무제표증명원(최근 정기결산일 기준)·세무대리인 발행 재무제표증명원 등 자본·재무 증빙 제출
• 시설·장비·사무실
  • 법정 시설·장비 소유·임차 증빙, 사무실 임대차계약서·보증금·임대료 이체내역, 건축물대장·사진 등 제출
  • 건설공제조합 출자좌수·융자금 잔액 확인원 등 추가 증빙 필요
• 자재·시공 관리
  • **관급자 설치 자재비(783,792,000원)**를 포함한 총액 입찰이므로 자재비·설치비 모두 견적에 반영
  • 종합공사(종합선설업)로 공정·품질·안전 관리가 지속적으로 요구되며, 장기계속 공사 특성상 공정계획 재검토·조정 가능
• 보험료·산업안전·환경
  • 국민건강보험료·국민연금·퇴직공제부금·산업안전보건관리비·품질관리비·환경보전비 등은 설계금액에 사전 계상 후 사후 정산(납입확인서·사용내역서 등 증빙 필요)
• 건설기계 대여
  • 대여업자와 건설기계임대차 표준계약서(공정거래위) 사용, 대여대금 지급보증서(건설기계대여대금 지급보증서) 발급 의무

4. 주의사항

• 입찰 일정
  • 제출 기간: 2026‑02‑24 19:00 ~ 2026‑03‑03 14:00
  • 개찰 일시: 2026‑03‑03 15:00 (전산 장애 시 연기 가능)
• 가격 산정 방식
  • 예정가격은 15개의 예비가격 중 가장 많이 선택된 4개의 복수예비가격 평균으로 결정
  • 동일 입찰가 시 적격심사 점수 우선, 동점 시 전자추첨 적용
• 가격 하한·제외 기준
  • 시스템상 추정가격 98 % 이하 입찰자는 심사 대상에서 제외(부적격 처리)
  • 낙찰하한율 이상 최저가격 순 심사, 종합평점 95 점 이상 획득해야 함
• 적격심사 서류
  • 가격 입찰 후 15일 이내에 시공실적·시공능력·자본·시설·사무실 등 모든 실태조사 서류 제출
  • 서류는 개찰 1순위 업체가 부적격이면 차순위 업체에게도 동일 조사 진행
• 하도급 관리
  • 하도급 시 반드시 하도급지킴이 이용, 승인 없이 하도급 금지
  • 하도급 비율 70 % 이하(아산지역 업체) 권장, 위반 시 부정당업자 제한
• 지역우선 정책
  • 아산시 지역업체 우선 고용·우선 하도급을 적극 권고, 계약자는 지역 우선 고용을 수용해야 함
• 청렴서약
  • 모든 참가자는 청렴서약서 제출 간주, 낙찰자는 별도 서명 필요
• 충청남도 지역개발 공채
  • 계약 금액(부가세 제외)의 **2.5 %**를 충청남도 지역개발 공채로 소화해야 함
• 전산·시스템 이용
  • 전산 장애·개찰 연기 시 별도 통보 없으며, G2B(나라장터)에서 결과·재입찰 일시 확인 필수
• 보험료·관리비 사후 정산
  • 국민건강보험·국민연금·퇴직공제·산재보험·품질·환경 보전비 등은 대금 청구 전 납입·사용 확인서 제출 후 정산
• 건설기계 대여
  • 대여대금 지급보증서는 표준계약서 사용, 도급금액 산출내역서에 명시, 초과 금액 발생 시 정산 필요

위 내용은 입찰공고와 첨부 문서를 기반으로 핵심을 정리한 것이며, 상세 내용은 PDF (1‑4) 및 공내역서(금회).xlsx를 반드시 확인하시기 바랍니다.