2026년 인천글로벌캠퍼스 조경시설 유지관리 공사

1. 사업 개요

• 목적 : 2026년 인천글로벌캠퍼스 내 조경시설(수목·잔디·조경시설물)의 유지·보수를 통해 캠퍼스 이용자들에게 쾌적한 환경을 제공하고, 친환경 이미지를 지속 보전한다.
• 범위 : 교목·관목 전지·전정·관수·시비·배토·지주목 관리, 잔디 깎기·제초·관수·병충해 방제, 파고라·벤치·휀스·보행블록·분수·연못·데크·인조잔디 등 시설물 정기 청소·보수·점검, 현장대리인·안전·보건 관리, 월간·주간 작업보고·사진 기록 등 총 286일(준비 5일 + 상시 인력 275일 + 정리 6일) 동안 수행한다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 업종 | • 조경식재·시설물 공사업 (업종코드 4993) <br>• 1종 나무병원 (업종코드 4161) |
| 소재지 | 법인등기상 본점 또는 사업자등록증 상 사업장 소재지가 인천광역시에 있어야 함 |
| 입찰등록 | 지계법 시행령·시행규칙 충족, 조달청 전자입찰시스템에 입찰참가자격 등록(마감일 전까지) |
| 시공 원칙 | 직접시공 원칙 적용 → 공동계약·하도급 금지 (단, 하도급 시 “하도급지킴이” 사용 필수) |
| 재정 비율 | 부채비율 ≤ 86.11 % , 유동비율 ≥ 137.34 % (업계 평균 기준) – 경영상태평가 통과 필요 |
| 지역제한 | 인천 소재 업체만 참여 가능한 지역제한 제한경쟁 |
| 안전·보건 | 안전·보건 수준 평가 C등급 이상 획득, 안전보건관리계획 사전 제출·평가 통과 |
| 청렴 | 청렴계약제 적용 – 입찰 시 청렴계약이행서 서약 필수 |
| 기타 서류 | • 4대보험 가입증명서 <br>• 직접시공계획서(4천만원 이상·30일 이상·전문공사 제외) <br>• 노무비 구분관리·지급확인제 합의서 <br>• 하도급 시 하도급지킴이 이용 계획서 등 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 수목 관리

  • 전지·전정 연 4회 이상 (특히 소나무·섬잣나무·조향향나무)
  • 비료 시비 연 2회(춘·추기) – 완숙 비료 사용
  • 병충해 방제 연 최소 4회, 방제 기록·방제 약량·시기 관리
  • 관수·수분 공급(하계·건조 시 일출·일몰 기준)
  • 고사목 제거·폐기물 처리(별도 도면에 기록)
  • 지주목 재결속·해체 시 완충재 삽입, 주풍향 고려

• 잔디 관리

  • 기계 예초 연 3회 이상(잔디 높이 3~4 cm) – 수목 주위는 인력 예초
  • 인력 제초 연 3회 이상(뿌리까지 제거) – 클로버·쑥 등은 뿌리까지 완전 제거
  • 병충해 방제, 시비(배토·갱신·통기), 월동보호제 살포 등
  • 작업 후 잔초 전량 수거·정리, 안전교육 필수

• 조경 시설물 관리

  • 파고라·벤치·휀스·보행블록·분수·연못·데크·인조잔디 등 정기 청소·배수로 청소·도색·보수·교체·점검
  • 시설 파손·균열·침하 시 즉시 보수, 이용자 안전 확보

• 안전·보건

  • 산업안전보건관리비 사용 가이드라인에 따라 안전모(8,000 원), 안전화(61,000 원), 방독마스크·필터, 방진마스크, 보안경, 우의, 헤드랜턴, 구급함 등 PPE 제공·관리
  • 현장대리인 상시 상주, 안전교육 이수·보호장구 착용 의무, 안전·보건 수준 평가 C등급 이상 필수

• 보험료·채권

  • 국민건강보험료·국민연금·노인장기요양·산업안전보건관리비·퇴직공제부금비는 입찰가에 별도 정산 없이 반영
  • 계약 체결 전 **계약금액 2 %**에 해당하는 인천광역시 지역개발공채 제출

• 시스템·서류

  • 수행계획서, 월간 작업 일정, 현장대리인 지정 신고서, 착공계, 노무비 구분관리·지급확인제 합의서, 하도급 시 하도급지킴이 등록·표준 하도급계약서 사용, 전자대금 시스템 이용, 4대보험·지역공채·청렴계약이행서 등 필수 제출

• 품질·규격

  • 비료·농약은 발주처 승인 후 사용, 친환경·고품질 자재·규격 준수, 장비(잔디깎기·제초기 등) 성능 기준 충족

4. 주의사항

• 입찰 방식 : 전자입찰(g2b)만 허용. 제출 후 수정·취소 불가(제8조에 따라 사전 신청 시만 가능). 2026‑02‑26 09:00 ~ 03‑05 10:00 내에 마감, 장애 시 마감 1시간 전까지 투찰 권장.
• 자격 확인 : 대표·상호·면허 정보가 법인등기와 정확히 일치해야 함. 변경 시 재등록 필수. 동일 대표가 복수 업체 대표 겸임 시 무효.
• 공인인증서 : 개인인증서 보유자만 입찰 가능; 다수 인증서 차용 시 부정당업자 제재.
• 가격 범위 : 예정가격 ± 3 % 범위 내 복수예비가격 추첨; 입찰가격은 예정가격 이하이면서 낙찰하한율 89.745 % 이상 최저가격이어야 적격심사 통과.
• 적격심사 : 수행능력평가(시공경험)·경영·재무·신용·재무비율 평가 등 종합점수 95 점 이상 필요.
• 안전보건 : 안전보건관리계획 및 안전·보건 수준 평가(C등급 이상) 사전 제출·통과 필수. 미통과 시 입찰 무효.
• 하도급 : 하도급 시 반드시 하도급지킴이 시스템에 등록·표준 하도급계약서 사용. 직접시공 원칙 위반 시 제재.
• 노무비 구분관리 : 착공 후 노무비 구분관리·지급확인제 합의서 제출, 매월 노무비 지급내역(월별 이체증빙) 제출 의무.
• 보험료·채권 : 국민건강·연금·노인장기요양·산업안전보건관리비·퇴직공제부금비를 입찰가에 포함; 계약 전 지역공채(2 %) 납부.
• 청렴 : 부정 행위 시 부정당업자 제재 및 입찰보증금 납부; 청렴계약이행서 제출 필수.
• 입찰 무효 사유
  • 등록 정보(법인·대표자·면허) 불일치, 대표 겸임, 다수 인증서 차용, 현장설명 미실시, 설계서 열람만 수행 시 설계서 내용 미확인 등.
  • 개찰 결과 기초금액·내용과 상이하거나 오류 발생 시 재공고 가능.
• 기타
  • 전자조달시스템 장애 시 입찰 연기 가능(연기공고 g2b 홈페이지 확인).
  • 작업 사진·주간점검 체크리스트·월간 추진 일정·수행계획서·현장대리인 지정 신고서 등 모든 제출 서류는 전자입찰 시스템에 업로드.
  • 현장대리인은 현장 상주 필요, 필요 시 발주처 사전 승인 후 이탈 가능.
  • 설계서 열람만으로 현장설명 대체, 설계서 내용 미확인 시 발생한 문제는 투찰자 책임.

위와 같이 요약된 핵심 사항을 확인하시고, 전자입찰 절차에 따라 정확히 제출하시기 바랍니다.