지역전략산업(완도 신지) 지원주택 건립공사 감독권한대행 등 건설사업관리용역 사업수행능력평가 공고

1. 사업 개요

완도군은 전라남도 완도군 신지면 대곡리 1946번지 외 2필지에 공동주택(연립주택) 2,603.96㎡ 규모의 지원주택 건립공사를 감독권한대행 및 전 단계 건설사업관리(C M) 용역을 통해 수행하고자 합니다. 용역 기간은 착수일로부터 16개월이며, 건축·토목·기계·조경·통신·소방 전 분야에 걸친 건설사업관리 업무를 포함합니다. 총 사업비는 1,748,300,000원(부가세·손해배상보험료 포함)이며, 2026년 3월에 PQ·사업수행능력 평가 후 최저가 입찰자를 선정합니다.

2. 주요 자격요건

• 건설엔지니어링업(종합) 또는 건설엔지니어링업(설계·사업관리‑일반·건설사업관리)으로 등록된 업체이어야 함.
• 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조·제14조 및 건설기술진흥법 제26조·제44조 요건을 모두 충족해야 함.
• 정보통신공사업법 제2조·제7호에 따라 정보통신용역업자(엔지니어링사업자 또는 기술사사무소)로 등록된 업체.
• 소방시설공사업법 제4조·제2조에 따라 일반·전문소방공사감리업자로 등록된 업체.
• 부도·도산 상태가 아닌 업체이어야 하며, 건설기술진흥법 제39조·제58조, 공정거래법 제2조에 위반되지 않아야 함.
• 공동도급(공동이행·분담이행·혼합) 가능하되, 대표사는 위 1번 요건 충족 업체이며, 참여업체 수는 5개 이하, 각 업체 최소 출자비율 5 % 이상 (건설사업관리 부문 한정).
• 전라남도 내 지역업체와 공동도급 시 지역업체 참여비율 49 % 이상을 권장하고, 지역업체 참여도 점수(3점)를 부여받음.
• 조달청 전자입찰시스템 이용자 등록을 필히 완료하고, 전자입찰 미등록 시 입찰집행일 전(2026‑02‑24)까지 등록해야 함.

3. 핵심 기술·인력 요구사항

• 책임 건설사업관리기술인(건축 분야) 1인 – 공동주택(2호) 감독·사업관리 16개월 이상 수행 경력 필수(국가·지자체 발주 현장). 경력 미충족 시 80 % 적용.
• 분야별 기술인 2인 – 건축·기계 분야 각각 1인 이상. 경력은 건축법 시행령 별표1 “2호 공동주택” 100 % 적용(기타 건축공사 60 % 적용).
• 지원기술인 3인 – 건축(시공)·토목(시공)·건설안전 분야 각각 1인 이상. 안전 분야 지원기술인은 건설안전기술사 필수이며, 건설기술인 교육훈련을 이수해야 함.
• 공동도급(분담이행 제외) 시 상주 기술인 최소 1인 이상 참여해야 함.
• 지역업체 참여도 – 전라남도 내 업체 참여 비율에 따라 3점 가산(지역업체 49 % 이상 권장).
• 경영상태 – PQ 심사에서 경영상태 평가(2점) 적용.
• 가격 평점 – 입찰가격 평점 30점 중 최저가 입찰자를 선정(종합평점 92점 이상 필요).
• 용역 수행성과 평가 – 최근 5년 내 완도군 발주 건축 분야 건설사업관리 실적이 없을 경우 1.6점 부여.
• 업무중첩도 평가 – 2026‑04‑08 시행(설계도서 열람은 2026‑02‑27 사전 등록 후 가능).

4. 주의사항

• 제출 기한: 사업수행능력평가서 및 서류는 2026‑03‑10 10:00~17:00에 완도군청 해양치유담당관실을 직접 방문하여 제출해야 하며, 우편·팩스·온라인·퀵서비스는 불가.
• 제출 서류 반환 불가·작성 비용 미지급. 허위·오기입 시 자격 상실·입찰 제한·계약 해지·이의제기 불가.
• 공동수급협정서는 반드시 사업수행능력평가서와 함께 제출(공동비율 명시).
• 대리인 제출 시: 위임장과 재직·본인 확인 서류(위임장, 재직증명서, 신분증) 지참 필수.
• 설계도서 열람: 2026‑02‑27 10:00~17:00에 사전 전화(061‑550‑5668)로 등록해야 하며, 현장에서는 사진 촬영 금지.
• 서면 질의: 질의서(서식 2)만을 이메일(dmzgun@korea.kr)로 제출하고, 접수 여부 반드시 확인(전화 061‑550‑5668). 질의가 없을 경우에도 질의회신(2026‑03‑05) 확인 필요.
• 면접: 책임 건설사업관리기술인 및 분야별 기술인은 반드시 면접에 참석해야 하며, 불참 시 해당 기술인 0점. 면접 형식(대면·서면)은 군 일정에 따라 변경될 수 있음.
• 가격 입찰: PQ·사업수행능력 평가 통과 업체만 가격입찰 가능. 동일 가격 입찰자 2인 이상 시 기술인평가점수(동일 시 추첨)로 낙찰자 결정.
• 평가 결과 이의신청: 서면(공고문에 명시된 기한)으로 가능, 다만 면접평가(책임·분야별 기술인) 점수는 이의신청 대상에서 제외.
• 계약 후 변동: 착수일·인력·용역기간 변동 가능, 변경 사유 발생 시 연기·취소·용역비 조정 가능(이의제기 불가).
• 기타: 입찰·계약 관련 규정(지방자치단체 입찰 및 계약집행기준, 입찰유의서, 일반조건 등) 숙지 의무.

※ 문의: 완도군 해양치유담당관실 해양바이오팀 (☎ 061‑550‑5668)

위 내용은 공고문(첨부문서) 전체를 바탕으로 핵심 정보를 요약한 것이며, 실제 입찰 참여 시 상세 규정·서식·점수 산정표 등을 반드시 확인하시기 바랍니다.