2026년 산청군 주택 슬레이트 지붕개량 공사 1권역

1. 사업 개요

• 목적: 산청군 1권역(산청군 일원) 주택의 슬레이트 지붕을 법적 절차에 따라 해체·처리하여 생활환경 개선 및 공사 효율성 확보.
• 범위: 일반주택 8동(추정 면적 531㎡), 공사기간 2026.02. ~ 2026.11.30., 총액입찰(4,000만 원, 부가세 포함) 방식으로 진행.
• 특징: 슬레이트 폐기물은 이중포장 후 직매립, 석면안전관리법 및 폐기물관리법 준수 필수, 공사 완료 시 3자 계약(발주처-계약자-건축주) 체결.

2. 주요 자격요건

• 등록 요건:
  • 국가종합전자조달시스템(나라장터) 입찰참가자격 등록 완료.
  • 법인등기부등본 또는 사업자등록증 상 본점 소재지가 경상남도 산청군으로 유지(공고일부터 개찰일까지).
• 업종 요건:
  • 「건설산업기본법」상 금속창호·지붕건축물조립공사업(업종코드:4991), 주력분야 지붕판금 건축물조립공사(005) 등록.
• 법적 요건:
  • 「지방계약법」 제31조에 따른 부정당업자 제한 없음.
  • 조달청에 입찰참가자격 등록 완료.
• 기술 인력:
  • 법정 기술인력·시설·장비 현황 제출, 현장대리인·안전관리자·환경관리자 선임 필수.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 슬레이트 처리:
  • 해체 시 습식 작업 필수(분무장치 사용), 손상 방지를 위한 절단·제거 방법 준수.
  • 폐슬레이트는 이중포장 후 10일 이내 직매립, 운반차량은 "폐슬레이트 운반차량" 표시 부착.
• 안전 관리:
  • 안전고리·안전보호구·안전난간 설치, 작업자에게 방진마스크·고글형 보호안경 지급.
  • 현장대리인 상주, 안전교육 월 1회 이상 실시 및 기록 보관.
• 문서 관리:
  • 석면조사 생략 확인서 또는 기관석면조사 결과 제출, 공사 전·후 사진첩(USB 2개) 및 사진대지 제출.
  • 폐기물 처리계획 확인서, 안전관리계획서, 환경관리계획서 등 각종 서식 제출.
• 비용 산정:
  • 국민건강·국민연금·노인장기요양보험료는 입찰금액에 100% 반영 후 사후 정산.

4. 주의사항

• 입찰 무효 사유:
  • 동일 대표자가 복수 업체 참여 시 무효, 대리권 미확인 입찰 무효, 서류 위조 또는 불일치 시 무효 처리.
• 계약 조건:
  • 낙찰자는 낙찰 통보 후 10일 이내 계약 체결 필수.
  • 계약보증금(5%) 또는 현금 납부(농협 계좌) 미이행 시 계약 취소 가능.
• 법적 리스크:
  • 석면 처리 절차 위반 시 과태료 및 계약 해지, 불법 하도급 적발 시 즉시 계약 해지.
  • 안전조치 미비(보호구 미지급, 안전난간 미설치 등) 시 공사 중지 또는 근로자 퇴출 조치.
• 기타:
  • 공사 물량 증감 시 정산 발생 가능, 모든 서류는 원본대조필 확인 후 제출.
  • 공사 관련 문의: 박종범(055-338-1350), 계약 관련: 양성모(055-338-1350).

※ 핵심: 석면 안전 처리, 산청군 소재 업체 한정, 전자입찰 시스템 준수, 3자 계약 및 사후 정산 필수.