2026년 도시공원 및 녹지 내 시설물 유지관리 공사

1. 사업 개요

• 목적: 2026 년 제주시 내 모든 도시공원·녹지(산책로, 벤치·놀이시설, 조명·급수·배수 설비, 안내표지 등)의 안전·기능성·시각적 품질을 확보·개선하여 이용자 편의와 지역 환경 가치를 높이는 것이 핵심 목표입니다.
• 범위: 제주 전역의 공원·녹지 ≈ 200 여 개 작업 항목에 대한 연간 유지·보수·소규모 교체·수리 작업을 수행하며, 주요 항목은 청소·위생, 구조물·벤치·놀이시설 보수, 조명·전기 설비 교체·점검, 급수·배수 설비 관리, 조경·식생 관리 등으로 구성됩니다.
• 예산·일정: 공내역서에 기재된 단위 수량(예: 0.5 톤 청소용 물, 1 m 벤치 교체, 2 세트 LED 조명 등)과 단가를 합산해 전체 예산이 산정되며, 작업은 2026 년 3 월 ~ 12 월 사이에 완료하도록 일정이 잡혀 있습니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 내용 |
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| 사업자·법인 | 한국 내 사업자등록증을 보유한 법인·개인사업자(제주도 내 영업 허가 포함) |
| 시공 실적 | 최근 3 년 이내 ‘도시공원·녹지 유지·보수’ 실적 1 건 이상(시공면적 ≥ 300 ㎡, 금액 ≥ 5 억원) |
| 인력·자격 | 현장 안전관리자(건설안전산업기사 이상) 및 전기·기계·조경 분야 기술자(각 1 인 이상) 보유 |
| 품질·안전·환경 인증 | ISO 14001, KOSHA 18001 등 환경·안전·품질 인증 보유 또는 인증 획득 가능 |
| 보증보험·입찰보증 | 입찰보증서·보증보험(보증액 ≥ 계약금액의 10 %) 제출 가능 |
| 법·규제 준수 | 지방자치단체·국가 조달법·공원·녹지 관리 조례·건축·전기·소방 안전 기준 등 최신 법령·규제 준수 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 조경·시설 보수 | 부식 방지용 KS 인증 페인트·고강도 스테인리스·알루미늄 구조물, 방수·방풍 처리, 내구성 ≥ 10 년 |
| 조명·전기 설비 | LED 조명(에너지 효율 ≥ 80 %), IP 65 등급 방수 조명기구, 전기 배선·접지 기준(KS C 8110) 충족 |
| 급수·배수 설비 | 저압·고효율 물 절약형 급수 설비, 자동 배수 펌프·체크밸브, KS 인증 파이프·밸브 사용 |
| 청소·위생 | 친환경·무독성 세제, 고압 세척기·청소 로봇, 0.5 톤 청소용 물(※ 공내역서에 명시된 단위 수량) |
| 놀이시설·벤치 | KS 인증 안전 기준 충족 제품, 부식·피로 방지 코팅 적용, 교체·수리 시 1 m 단위(※ 공내역서 수량) |
| 수량·단가 | 공내역서에 기재된 단위 수량(예: 0.5 톤 청소용 물, 1 m 벤치 교체, 2 세트 LED 조명 등)과 단가(원/톤·원/세트 등) → 전체 예산 산정 근거 |
| 기타 | 폐기물·재활용 처리 계획, 현장 검증·품질 관리 절차, 현장 사진·시공 전·후 보고서 제출 의무 |

4. 주의사항

• 일정 준수: 작업은 2026 년 3 월 ~ 12 월 사이에 완료해야 하며, 지연 시 계약 위반·패널티가 부과됩니다.
• 안전·환경 관리: 현장 안전관리 계획·안전교육·위험성 평가를 반드시 제출하고, 환경 오염 방지를 위한 폐기물 분리·재활용·처리 계획을 포함해야 합니다.
• 하도급 제한: 하도급 비율은 30 % 이하이며, 하도급업체는 제주시 내 등록업체여야 하고 사전 승인이 필요합니다.
• 품질·인증 검증: KS 인증 자재·제품 사용 여부를 현장 검증·품질 관리 단계에서 확인받아야 하며, 인증 서류 제출 시 심사 가산점이 부여됩니다.
• 문서·보증 제출: 입찰서·시공계획서·보증서·사업자등록증·경력증명서·인증서류 등을 전자파일 형태로 모두 제출해야 하며, 누락 시 심사 불합격 처리됩니다.
• 법·규제 최신 적용: 제주도 공원·녹지 관리 조례, 국가·지방 조달법, 건축·전기·소방 안전 기준 등 최신 법령을 반드시 준수해야 합니다.
• 가격·예산 범위: 단위 수량·단가에 근거한 예산 범위 내에서 제안서를 작성해야 하며, 과다·과소 제안은 심사 불이익을 초래합니다.
• 추가 검증: 공내역서에 기재된 수량·단가가 실제 현장 상황과 차이가 있을 경우, 사전 현장 조사·견적서 검증을 통해 조정이 필요합니다.

※ 첨부된 03 공내역서.xlsx 파일이 일부 손상돼 정확한 수치·세부 사양을 완전 복원하기 어려운 부분이 있습니다. 위 내용은 파일에서 확인되는 일반적인 항목·패턴을 기반으로 한 예상 요약이며, 최종 제안·입찰 시에는 원본 파일을 재확인해 주시기 바랍니다.