고잔중앙지점 전체 레이아웃 건축공사

1. 사업 개요

고잔중앙지점의 전체 레이아웃을 교체하는 건축공사를 시행합니다.

• 공사 기간: 착공일로부터 58일(≈ 2개월) 내에 완공을 목표로 함
• 추정 기초금액(부가세 포함): 4억 6천 90만원 (≈ 460,900,000 원)
• 포함 비용: 국민건강·연금·장기요양 보험료, 산업안전보건관리비, 건설근로자 퇴직공제부금 등 법정 비용을 모두 반영한 총액입찰

2. 주요 자격요건

• 지정 입찰 초청을 받은 업체만 참여 가능
• 나라장터(G2B) 및 중소기업제품 공공구매 종합정보망에 입찰참가자격 등록 및 전자입찰 사용자 등록이 완료돼 있어야 함
• 공동인증서 제외 개인인증 수단(예: 휴대폰 인증서)으로 신원확인 가능
• 최근 1년 이내에 「국가계약법 시행령」 제76조 제2항 제2호 가목 사유로 입찰제한 이력이 없는 업체
• 계약보증금(계약금액의 15 % 이상)·하자보증금(공사 대가의 2 % 이상)·입찰보증금(원칙 면제, 입찰서 자체가 보증각서) 제출 가능
• 청렴계약 이행 확약서 제출·이행 의무(낙찰 시 계약 체결 시 재차 제출)
• 전자입찰 전용 나라장터 입찰시스템에서 입찰서 제출·확인 절차를 수행할 수 있는 전산 인프라 보유

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 전체 레이아웃(내부·외관) 설계·시공을 포함한 일반 건축공사에 대한 수행능력
• 입찰가격 산정 시 반드시 반영해야 할 비용
  • 국민건강보험료 5,492,162 원
  • 국민연금보험료 7,256,681 원
  • 장기요양보험료 721,670 원
  • 산업안전보건관리비 9,353,899 원
  • 건설근로자 퇴직공제부금비 3,513,761 원
    (※ 위 금액은 “A값”으로, 입찰가격 평가 시 반영)
• 순공사원가(재료비·노무비·경비 + 부가가치세) 대비 98 % 이상(≤ 98 % 미만 입찰은 심사 제외)으로 투찰해야 함
• 예정가격(460,900,000 원) 대비 89.745 % 이상(≥ 412,?? 원)으로 입찰가를 제시해야 심사 대상
• 계약 후 위 비용들을 사후정산(정산 절차)해야 함
• 전자입찰 전용 서식 및 시스템 규정에 따라 입찰서 제출 필요

4. 주의사항

• 입찰 방식: 전자입찰 전용, 2026‑02‑10 10:00 ~ 2026‑02‑12 10:00 사이에 나라장터(http://www.g2b.go.kr) 시스템을 통해 제출
• 제출 확인: ‘보낸문서함’에서 입찰서 전송 여부 확인 필수
• 입찰보증금: 원칙 면제 → 입찰서 자체가 보증각서. 단, 최근 1년 내 입찰제한 이력이 있으면 입찰금액의 25 %를 보증금으로 납부해야 함
• 계약보증금: 계약금액의 15 % 이상을 계약이행보증보험증권으로 제출
• 하자보증금: 공사 대가의 2 % 이상을 하자보증금 지급각서로 사전 납부 (준공대가 지급 전까지)
• A값 반영: ‘A값’은 위 5개 보험료 합계이며, 기초금액 발표와 동시에 공개됨. 입찰가격 평가 시 반드시 반영
• 순공사원가 기준: 100 억원 미만 공사이므로 순공사원가 대비 98 % 미만 입찰은 심사에서 제외
• 부정당행위 금지: 금품·담합·알선·특정인 낙찰 유도 등 불공정 행위 적발 시 입찰 무효·자격 제한·계약 해지 가능
• 청렴계약제: 청렴계약이행확약서 제출·이행 의무, 위반 시 윤리상담 신고센터(☎ 02‑729‑7490, ibkethics@ibk.co.kr) 이용 가능
• 계약 체결 기한: 낙찰 통보 후 10일 이내 계약 체결 필수
• 현장설명 생략: 현장 확인은 입찰자 자체 책임
• 전산 장비 미비 시: 입찰 마감 24 시간 전 조달 콜센터(☎ 1588‑0800)로 문의
• 문의 연락처
  • 입찰·계약 문의: 총무부 자산관리팀 ☎ 02‑729‑6168 (차장 최남주)
  • 공사 내용 문의: 총무부 자산관리팀 ☎ 02‑729‑7433 (과장 이건희)

※ 위 내용은 공고문 및 관련 규정(공사입찰특별유의서, 국가계약법 시행령 등)을 기준으로 정리한 요약이며, 상세 사항은 원문을 반드시 확인하시기 바랍니다.