2026년 검암연희권역 가로정원 관리사업

1. 사업 개요

2026년 검암연희권역(가로정원) 관리사업은 인천광역시 서구 검암경서동·연희동·공촌동·시천동·오류동 일부를 대상으로 가로정원의 조성·유지·보수를 시행하는 전문공사입니다.
공사기간은 착공일로부터 285일(준비 5일 + 작업 190일 + 비작업 86일 + 정리 4일)이며, 추정 총 금액은 508,261,000원(부가가치세 포함) 입니다.
이 사업은 총액입찰·단독계약·지역제한(인천 소재 업체만)·하도급지킴이 의무 사용 등 지방조달·전문공사 규정에 따라 진행됩니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자등록·법인등기: 공고일 전일부터 계약 체결일까지 본점이 인천광역시에 계속 소재해야 함.
• 전문공사업 등록:
  • 조경식재·시설물공사업(핵심: 조경식재공사) 또는
  • 산림사업법인(도시숲 등 조성·관리) 또는
  • 산림조합(지역조합) 중 하나에 등록된 업체이며, 등록 기준을 시공 중에도 유지 가능해야 함.
• G2B 전자입찰 등록: 조달청 국가종합전자조달시스템(나라장터) 참가자격 등록업체여야 함.
• 전자입찰 신원확인: 대표자·입찰대리인이 **개인 인증서(공인인증서·민간인증서)**를 보유하고 있어야 함.
• 단일 입찰자: 공동도급(공동입찰) 금지 → 단독 입찰만 허용.
• 보험료·관리비 반영: 입찰가격에 A값(35,445,655원)(국민연금·건강보험·장기요양·퇴직공제·안전보건·품질 관리비) 포함하여 제출해야 함.
• 지역제한·적격심사: 인천 소재 업체, 적격심사 대상(지역제한·시공경험·경영상태·기술능력 등 평가).
• 노가다 구분관리·지급확인제: 낙찰자는 전용 통장 개설·노가다 구분관리 및 지급 확인 합의서 제출 의무.
• 하도급지킴이 사용: 도급금액 ≥3천만원·공사기간 ≥30일인 경우 하도급관리시스템(하도급 지킴이) 이용 필수.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 가로정원 관리 내용(내역서·시방서 참조)
  • 조경식재·관목·수목·꽃·잔디·지피식물 등 식재·보수·제거
  • 정원 시설(벤치·조명·배수·물공급·조경구조물 등) 설치·점검
  • 토양·배수·식생관리, 잡초·병해충 방제 등 유지·보수
• 시공·안전관리:
  • 「중대재해 처벌 등에 관한 법률」 적용 → 안전보건관리체계 구축·재발방지대책·법령이행 등 안전보건조치 이행.
  • 건설근로자 전자카드제 적용(공사예정금액 1억원 이상) → 전자카드 발급·현장 전자카드단말기 설치 의무.
• 비용·예산:
  • A값(35,445,655원) 포함·부가가치세 포함 100% 가격 제출.
  • 예정가격(±3% 범위 내 15개 예비가격) 산정 후, 낙찰하한율을 초과한 최저가 순으로 적격심사.
• 하도급·노가다 관리:
  • 하도급 시 표준하도급계약서 사용·하도급대금 직접지불 합의서 제출(직불이 불가 시 지급보증서).
  • 하도급업체도 노가다 구분관리·지급확인제 적용.
• 전자시스템:
  • G2B 전자입찰·계약 → 3일 이내 계약서 초안 회신, 전자세금계산서 사용.
  • 하도급 지킴이 4계좌(고정·선금·노가다 전용·일반) 개설·등록 필수.

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의)

• 입찰 방식: 국가종합전자조달시스템(G2B) 전자입찰만 허용. 현장설명 없음 → 설계도서·공고는 공원녹지과(☎032‑560‑3323)에서 열람.
• 입찰 무효 사유:
  • 사업자·대표자·소재지·면허 정보가 G2B 등록과 법인등기 불일치 시 무효.
  • 대표자 1인이 다른 업체 대표를 겸임하고 두 업체가 동시에 입찰하면 모두 무효.
  • 동일 가격 입찰자 2인 이상 시 자동 추첨에 의한 낙찰자 결정(추첨 결과 무효 가능).
• 입찰보증금: 면제(조달청 전자입찰서 납부이행각서) → 계약 미이행 시 입찰금액의 25/1000을 납부.
• 재입찰: 낙찰하한율 미달 시 재입찰 진행(2월 19 15:00까지 재등록 마감).
• 적격심사: 95점 이상 종합점수 확보 필요; 시공경험·경영상태·기술능력은 해당 분야 배점한도(만점) 적용.
• 노가다·노가다 구분관리: 계약 체결 후 노가다 구분관리·지급 확인 합의서와 전용 통장 제출 필수. 하도급업체도 동일 적용.
• 하도급지킴이: 도급금액 ≥3천만원·공사기간 ≥30일이므로 하도급관리시스템 이용 필수. 4계좌 개설·등록 후 직접 지급.
• 청렴·윤리: 청렴계약제·청렴계약이행서약서 제출 의무; 계약 전·후 모든 서류 숙지 필요.
• 안전·보건: 중대재해 처벌법 적용 → 안전보건관리체계 구축·재발방지대책·법령이행 등 서약서 제출(낙찰자는 서명본 제출).
• 대금 청구·채권: 대금 청구 시 2% 인천광역시 지역개발채권 매입 필요.
• 직접시공계획서: 낙찰 통보 후 10일 이내 계약 및 30일 이내 직접시공계획서 제출 의무. 미제출 시 책임 발생.
• 전자세금계산서: 모든 거래(자재·노무·경비 등)는 전자세금계산서 사용·국세청 통보 사본 제출.
• 채권 양도·양수 금지: 공사대금청구권 양도·양수는 원칙적으로 허용되지 않음.
• 기타:
  • 입찰서 제출 전 전산장애·시스템 오류 시 개찰 연기 가능 → G2B 시스템 확인 필수.
  • 지역업체 참여: 하도급·자재·인력은 70% 이상 인천 소재 사용을 권고(지방조달 정책).
  • 문의처: 전자입찰 콜센터(1588‑0800)·공원녹지과(032‑560‑3323)·재무과(032‑560‑4152).

요약: 인천 서구 검암연희권역의 가로정원 관리사업은 285일간 진행되는 전문공사이며, 인천 소재 조경·산림·산림조합 등록 업체만이 단독 전자입찰로 참여할 수 있습니다. 입찰가격에 A값(보험료·관리비)·부가가치세·노가다 구분관리·하도급지킴이 등 다양한 비용·시스템을 반드시 반영하고, 적격심사·청렴·안전보건·노가다·채권·직접시공계획서 등 다수의 행정·법적 절차를 충실히 이행해야 합니다. 위 사항을 정확히 확인하고 전자입찰을 진행해야 무효·제재 위험을 최소화할 수 있습니다.