2026년 공원시설물 정비공사(연간단가)

1. 사업 개요

2026년 2월부터 2026년 12월 10일까지 서울특별시 동작구의 관내 공원(근린공원·어린이공원·소공원 등) 내 시설물 정비·유지보수를 수행하는 연간단가 계약이며, 총 공사비는 ₩741,237,000(부가가치세 포함)이다. 계약기간은 착공일로부터 2026‑12‑10까지이며, 하자보증기간은 준공검사일로부터 2년이다.

2. 주요 자격요건

• 전자입찰·G2B 이용 가능 : 대표 또는 입찰대리인이 개인인증서를 보유하고 전자입찰서를 제출(등록·수정 불가)
• 조달청 입찰참가자격 등록 : 법인등기부등본과 정확히 일치하도록 전(전일)까지 등록 완료 (대표자·상호·면허 일치 필수)
• 건설업법 상 등록업체
  • 종합건설사업자 중 조경공사업 등록업체 또는
  • 전문건설사업자 중 조경식재·시설물공사업·지반조성·포장공사업 중 2개 이상 등록업체
• 주된 영업소가 서울특별시 : 입찰공고일 전일부터 낙찰일(계약체결일)까지 서울 내에 소재해야 함
• 단독이행(직접시공) 가능 : 하도급 제한·직접시공 계획에 따라 자체 인력·설비로 시공해야 함
• 적격심사 대상
  • 기술능력 : 기술인력 보유 현황·고용·산업재해보상보험 가입증명원 제출
  • 시설·장비 : 자기소유·임대 설비·장비 증빙(등록증·임대차계약서 등)
• 등록기준 충족 : 입찰 마감일 기준 건설산업기본법 시행규칙 제13조의4에 따른 업종 등록 기준 유지
• 청렴·근로자 권리 보호 서약 : 청렴계약 이행서약서·근로자 권리보호 이행서약서·안전보건관리 준수 서약서·하도급지킴이 이용 확약서 제출 의무
• A값(보험료·사회보험료 등) 반영 : A값 ₩35,741,713을 입찰가에 반드시 포함

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 조경·시설 시공 기술 : 조경 식재·시설물 설치·보수, 지반 조성·포장(필요 시) 시공 경험 및 기술인력 확보
• 직접시공 설비·장비 : 굴착기·포장기계·조경 자재 등 자체 소유 또는 임대 설비·장비 증빙 제출
• 적정임금(시중노임단가 이상) 지급 : 대한건설협회 고시 노임단가를 기준으로 근로자·하도급업체에 임금 지급, 포괄임금 금지, 표준근로계약서 사용
• 고용개선지원비(PS) 포함 : 추정가격 ₩5천만원 이상·3개월 이상 공사 시 고용개선지원비 항목을 산출 내역에 반영
• 노무비 구분관리·지급확인제 : 전용 계좌 개설·월별 노무비 지급 내역 제출, 전월 지급내역과 청구내역 비교 검증
• One‑PMIS 운영 : 착공계 제출 후 7일 이내 시스템 사용자·공정계획 등록, 전자인력관리시스템 연계, 하도급 재해 이력 5년 간 관리·제외 규정 준수
• 안전·보건 관리 : 안전보건관리 준수 서약서 제출, 재해 예방·관리 체계 구축, 중대재해처벌법·산안법 의무 이행

4. 주의사항

• 입찰 무효 사유 : 대표자·상호·면허 불일치, 동일인이 복수업체 대표 겸임 시 모두 무효, 공인인증서 차용·대여 시 무효 및 부정당업자 제재
• 입찰가 최소 기준 : 순공사원가(재료·노무·경비·부가세)의 98 % 이상(100 억 미만 공사) 입찰해야 하며, 예정가격 이하·낙찰하한율 89.745 % 미만 입찰은 제외
• 복수예비가격 산정 : 15개 예비가격을 작성·입찰자 2개씩 추첨, 다빈도 4개 평균 가격을 예정가격으로 사용
• 적격심사 점수 : 일반공사업 100 %(조경공사업), 전문공사업 80 %(조경식재·시설물)·20 %(지반조성·포장) 비중, 시공경험 평가는 제한 없이 적용
• 입찰·계약 절차 : 전자입찰서 제출 시 24 시간 내 제출, 제출 확인은 전자입찰 웹송신함에서, 입찰서 취소는 전자입찰특별유의서에 따라 신청 가능
• 입찰보증금 : 납부 면제(확약서 제출)하지만, 계약 미체결 시 낙찰금액의 25 / 1 000 (= 0.25 %)을 보증금으로 납부·부정당업자 제재 대상
• 청렴·근로자 권리 보호 : 위반 시 계약 해지·입찰제한 등 강력한 제재, 근로자 차별·착취 금지, 인권·안전·보건 조치 의무
• 하도급 관리 : 하도급 시 “하도급지킴이” 이용·표준하도급계약서 사용, 대금·노무비·자재·장비 전자 지급, 인출 제한 기능 활용, 하도급 재해 이력 5년 간 제외
• 사후 정산 : 국민연금·건강보험·노인장기요양·퇴직공제·산안비·안경비·품질관리비 등은 사후 정산 대상이며, 지방계약법 시행령·회계예규에 따라 처리
• 연락처·문의 : 입찰·계약 안내 – 예산회계과 김세련 주무관 (02‑820‑1523) / 설계·시방서 – 공원녹지과 양지수 주무관 (02‑820‑1383) / 전자입찰 이용 – 조달청 콜센터 (1588‑0800)

위 사항을 모두 충족·준수한 후 전자입찰을 진행하시기 바랍니다.