2026년 자동차전용도로 녹지관리공사(잠실)(연간단가)

1. 사업 개요

서울시설공단이 시행하는 **2026년 자동차전용도로 녹지관리공사(잠실)**는 연간 단가 계약으로 진행되는 전문 유지보수 공사입니다. 자동차전용도로(강변북로, 올림픽대로 등) 녹지 공간의 풀깎기, 식재, 관수, 잔디 관리 등 연간 유지관리 작업을 수행하며, 공사기간은 착공일로부터 2026년 12월 31일까지입니다. 추정 총공사비는 383,000,000원(기초금액 348,181,819원 + 부가가치세 34,818,181원)으로, 공사근로자 노무비와 고용개선지원비(PS단가) 정산이 포함됩니다.

2. 주요 자격요건

• 건설산업기본법 제16조 등록업체: 조경식재·시설물공사업(주력분야: 조경식재공사) 등록업체.
• 상호시장 진출 제한: 종합건설사업자의 전문공사 참여 시 상대시장 실적 평가 비율(2/3 적용) 및 전문건설사업자의 종합공사 실적은 평균비율 적용.
• 서울 본점/사업장 소재: 입찰공고일부터 계약 체결일까지 법인등기부등본상 본점이 서울특별시에 있거나, 개인사업자는 사업장 소재지가 서울이어야 함.
• 직접시공 원칙: 건설산업기본법 제29조에 따라 전문공사 시 직접시공 필수(위반 시 계약 해제·해지 및 부정당업자 제재).
• 고용개선지원비 준수: 주휴수당, 건강보험료·국민연금 지원, 고용개선장려금 반영 의무.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 식재 기술:
  • 수목 굴취 시 뿌리분 크기(근원직경 4배 기준), 보호대 설치, 운반 시 뿌리 손상 방지 조치 필수.
  • 지피·초화류 식재 시 토양 정지, 잡초 제거, 뿌리 발달 촉진 기술 적용.
• 잔디 관리:
  • 일반잔디와 롤형잔디 구분 사용, 비탈면 식재 시 떼꽂이 고정 및 사양토 충전.
  • 잔디깎기 시기(들잔디 3~5cm 유지) 및 초화류 종자살포 시 피복양생제·침식방지제 혼합 사용.
• 전자시스템 활용:
  • One-PMIS 시스템 통한 공정 보고 및 노무비 청구서 연계.
  • 건설근로자 전자인력관리시스템 도입(공사예정금액 1억원 이상), 근로일수 기록 및 발주부서 제출.
• 하도급 관리:
  • 하도급대금·노무비·장비비 실시간 확인 시스템(하도급지킴이) 사용 의무화.
  • 표준하도급계약서 제출 및 직접 지급 합의 필수.

4. 주의사항

• 전자입찰 필수: 조달청 국가종합전자조달(www.g2b.go.kr) 통해 24시간 제출 가능. 개인인증서 보유자만 입찰서 제출 가능.
• 부정당업자 제재:
  • 동일인 2통 입찰서 제출, 대기업 정보통신공사업자 입찰 참여, 하도급지킴이용확약서 미제출 시 입찰 무효 및 참가자격 제한.
  • 입찰담합 적발 시 건설업 등록 말소 가능성(9년 이내 2회 이상 과징금 처분).
• 안전 및 노무 관리:
  • 중대재해처벌법 준수: 산소결핍 장비(환기장치, 공기호흡기) 보유 및 안전보건관리계획서 제출.
  • 주휴수당·적정임금 보장: 서울시 건설일용근로자 표준근로계약서 사용, 시중노임단가 이상 임금 지급.
  • 고용개선지원비 정산: 직접노무비 × 주휴수당 원가반영 비율 × 50% × 1.4 공식 적용.
• 기타:
  • 공사설명서 및 설계도면 열람 후 현장 확인 필수.
  • 하도급업체 적정성 사전 승인 및 불법하도급 신고 절차 준수.
  • 밀폐공간 작업 시 산소측정기, 환기장치 등 안전장비 구비 의무.

📌 입찰 무효 사유

• 동일인 2통 입찰서 제출, 하도급지킴이용확약서 미제출, 대표자 정보 불일치 시 전자입찰서 무효 처리.
• 공사설명서와 설계도서 미확인 시 입찰 무효 및 책임 부담.

⚖️ 법적 근거

• 지방계약법 제31조(부당업자 제재), 건설산업기본법 제83조(건설업 등록 말소), 중대재해처벌법 제5조(안전관리 의무).