신월코아루아파트 주변 외 2개소 하수관로 개량공사

1. 사업 개요

• 사업명: 신월코아루아파트 주변 외 2개소 하수관로 개량공사
• 목적: 기존 하수관로의 노후·손상 구간을 교체·보수하여 배수 성능을 회복하고, 주변 지역의 침수·오염 위험을 최소화한다.
• 범위: 신월코아루아파트와 인근 2개 구역(총 약 652 백만원 규모)의 하수관로(파이프 교체·신설, 연결·정비 등) 180일 내에 시공한다.
• 특징: 전문공사(유지보수)이며, 고용개선지원비(PS단가) 대상 공사이므로 인건비·복지비용을 별도 명시·정산해야 한다.

2. 주요 자격요건

• 건설업 등록
  • 「건설산업기본법」 제8조·제16조에 따라 상·하수도설비공사업(전문) 또는 토목공사업(종합) 등록업체이며, 주된 영업소가 입찰공고일 전일부터 낙찰일(계약체결일)까지 서울특별시에 소재해야 함.
• G2B(조달청 전자조달) 입찰참가자격
  • 조달청 전자조달시스템에 입찰참가자격 등록이 완료된 업체(미등록 시 입찰마감 전일(공휴일 포함)까지 등록).
• 상대업종(상대시장) 등록기준
  • 종합사업자가 참여할 경우, **상대업종(상·하수도설비) 등록기준(기술인력, 시설·장비, 사무실 등)**을 유지·시공 중에도 충족해야 함.
• 직접시공 의무
  • 도급액 70 억 미만(전문공사) → 직접시공계획서를 계약 체결 후 30일 이내(발주부서) 제출·이행해야 함.
• 노동·복지·안전 의무
  • 적정임금·주휴·연차수당 등 법정 수당을 서울시 표준근로계약서에 따라 지급, 근로자 노무비 구분관리·지급확인제 적용, 건설근로자 전자인력 관리시스템(계약금액 ≥ 1 억) 사용, 하도급지킴이 활용 및 하도급대금 직접지급 의무.
• 청렴·안전 서약
  • 입찰 전 청렴계약이행서약서와 안전보건관리 준수 서약서를 제출(낙찰 시 대표자가 서명·제출).

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
|------|----------------|
| 시공 | - 상·하수도설비공사업(전문) 혹은 토목공사업(종합) 자격 <br> - 상대업종(상·하수도) 등록 기준(기술인력, 시설·장비, 사무실) 충족 <br> - 직접시공(외주·하도급 금지) – 하도급 시 하도급지킴이 활용, 하도급대금 직접지급 필수 |
| 인건비·복리후생 | - 고용개선지원비(PS단가) 항목을 산출내역서에 반드시 포함 <br> - 주휴·연차수당 등 법정 제수당을 별도 명시·지급 <br> - 근로자 노무비 구분관리·지급확인제 적용, 별도 계좌·근로자 개인계좌 입금 <br> - 포괄임금 금지, 노무비 청구 시 전월 지급내역 포함 |
| 품질·안전 | - 산업안전보건관리비는 목적 외 사용 금지 <br> - **건설정보관리시스템(One‑PMIS)**을 통한 공정·노무 보고 의무 <br> - 현장 전자카드단말 설치(건설근로자 전자인력 관리시스템) <br> - 중대재해처벌법·산업안전보건법 준수: 안전관리체계 구축·재해 예방·안전보건관리계획서 제출 |
| 하도급·대금 | - 하도급 계약 시 공정거래표준계약서 사용 <br> - 불법·부당특약 금지 확인 후 ‘불법 하도급 및 부당특약 부존재 확인서’ 제출 <br> - 하도급대금 미지급 시 직접지급·발주기관 확인 절차 수행 |
| 기타 | - 선금은 착공 후 5일 이내 하수급인에게 서면 통보, 15일 이내 배분, 20일 이내 증빙(이체확인증) 제출 <br> - 선금은 노무·자재 확보에 우선 사용하고, 기타 용도로 사용 불가 <br> - 청렴계약이행서약서는 입찰서 제출 시 자동 제출, 계약 체결 시 대표자가 서명·제출 필요 |
| 시스템·서류 | - G2B 전자입찰만 허용, 개인인증서(공인인증서) 보유 대표자·입찰대리인이 제출 <br> - 하도급지킴이 이용 확약서는 전자입찰서에 포함 가능 <br> - One‑PMIS 사용자·공정계획 등록(착공 7일 이내) <br> - 청렴·안전 서약서·입찰보증금(면제, 25/1000 비율 보증 서약) 제출 의무 |

4. 주의사항 (입찰 참여 시 반드시 확인)

1. 입찰 방식·기간
   • 전자입찰 전용, 2026‑02‑12 20:00 ~ 2026‑02‑20 11:00까지. 시스템 장애가 있을 경우 마감 1시간 전까지 투찰 완료 권고.
2. 등록·자격 검증
   • 조달청 G2B와 입찰공고 내용이 일치하는지 반드시 확인. 대표·상호·면허·법인등기부등본 정보가 일치하지 않으면 입찰 무효(지방계약법 시행규칙 제42조).
   • 다수 인증서로 입찰서 제출 시 부정당업자(입찰자격 제한) 적용.
3. 가격 평가·낙찰 기준
   • A값: 44,342,071 원 → 입찰가격 평점산식에 반영. <br> - 예정가격은 기초금액 ±3% 범위 내 15개 복수예비가격 중 2개씩 추첨 후 산술평균. <br> - 낙찰하한율: 89.745%(예정가격 이하)·낙찰자 종합평점 95점 이상이어야 함. <br> - 순공사원가(재료비·노무·경비·VAT) 100분의 98 미만 입찰자는 제외.
4. 직접시공·외주 제한
   • 종합·전문사업자 모두 하도급 제한(원칙) → 직접 시공 의무 위반 시 계약 해제·부정당업자 제재.
   • 직접시공계획서 제출(30일 이내) 및 One‑PMIS 보고 의무.
5. 노동·복지·안전
   • 고용개선지원비(PS단가) 반드시 산출내역서에 포함. <br> - 주휴·연차수당 등 법정 제수당을 별도 명시·지급, 포괄임금 금지. <br> - 근로자 적정임금(대한건설협회 시중노임단가 이상) 보장 및 서울시 표준근로계약서 사용. <br> - 근로자 노무비 구분관리·지급확인제 위반 시 지방계약법 제92조에 따라 계약 해지·입찰 제한.
6. 하도급·대금 관리
   • 하도급지킴이 활용 필수, 하도급대금 직접지급 및 하도급지킴이 이용 확약서 제출. <br> - 하도급대금 미지급 시 발주기관이 직접 지급, 위반 시 행정제재·입찰제한.
7. 선금·대금 상계
   • 선금은 노무·자재 확보에 우선 사용, 15일 이내 하수급인에게 배분, 20일 이내 증빙 제출. <br> - 선금 반환 사유(조건 위반·부정당 사용 등) 발생 시 이자 가산·선금 사용 내역 반환.
8. 청렴·안전 서약
   • 입찰서 제출 시 청렴계약이행서약서와 안전보건관리 준수 서약서 자동 제출, 계약 체결 시 대표자가 서명·제출. <br> - 부정·청탁·향응 제공 금지, 위반 시 부정당업자 제재.
9. 정보·시스템
   • One‑PMIS 사용: 착공 후 7일 이내 사용자·공정계획 등록, 전자인력관리시스템(건설근로자 전자인력 관리시스템) 연동 필요(≥ 1 억 계약). <br> - 하도급계약 자료는 발주기관 홈페이지에 공개, 하도급자는 관련 사실을 발주기관에 통보.
10. 기타
    • 입찰보증금은 면제하지만 25/1000 비율에 해당하는 보증 서약을 제출. <br> - 청렴계약 이행 서약서는 계약 체결 시 대표자가 서명·제출. <br> - 입찰무효 사유(다수 인증서 사용, 정보 불일치, 선금 미배분 등) 발생 시 부정당업자 제재. <br> - 선금 반환 시 이자 계산·선금 사용 내역 반환 등 세부 규정 준수 필요.

※ 물량 내역서(엑셀) → 세부 품목·수량·단가 등은 첨부 파일에 포함되어 있으나, 현재는 파일이 손상돼 내용을 확인할 수 없습니다. 입찰 전 반드시 원본 파일을 열어 상세 물량·가격·분류를 확인하시기 바랍니다.