2026년 지하주택 침수방지시설 설치공사(단가계약)-제1공구

1. 사업 개요

• 목적: 서울특별시 영등포구 내 지하주택(지하 1층 이하) 침수 방지를 위한 배수펌프·배수관·방수벽·수위조절장치 등 침수방지시설 설치·정비.
• 범위: 제1공구(특정 구역)에서 전체 지하주택 침수방지시설 설치 공사를 단가계약 방식으로 수행, 착공일로부터 2026‑12‑31까지 완료.
• 규모: 추정가격 360,668,182 원(부가가치세 포함)이며, 낙찰하한율 89.745 % 적용·총액입찰·적격심사(낙찰자 선정) 방식.

2. 주요 자격요건

• 전문공사업 면허: 「건설산업기본법」 상·하수도설비공사업 면허 보유 및 영업소가 서울특별시에 소재(공고일 전~낙찰일까지).
• G2B 입찰참가자격: 조달청 국가종합전자조달시스템(G2B) 등록 완료(2026‑02‑20 18:00까지).
• 직접시공 원칙: 단독이행(직접시공) 적용, 도급액 70억 미만 공사 → 계약 체결일로부터 30일 이내 직접시공계획서 2부 제출 의무.
• 고용개선지원비(PS) 대상: PS 단가 반영·정산 매뉴얼 준수, PS 단가 포함 공사원가 반영 필수.
• 하도급지킴이: 입찰 시 ‘하도급지킴이 이용 확약서’ 제출, 낙찰 후 하도급 계약 시 현장별 보증서 제출 및 시스템 등록.
• 노무비 관리:
  • 적정임금(시중노임 이상) 지급, 전용계좌 개설·노무비 구분관리·지급확인제 적용.
  • 전자임금관리시스템(One‑PMIS)·건설근로자 전자인력관리시스템 연계, 전월 노무비 내역 제출 의무.
• 전자입찰 전용: 개인인증서(공인인증서) 보유 대표자·대리인만 투찰 가능, 제출 후 수정 불가.
• 입찰 무효 방지: 경쟁입찰 참가자격 정보(법인등기부 등)와 G2B 등록 정보 일치 확인, 대표자 겸임·다수 인증서 차용 금지.
• 부정당업자 제한: 조세포탈 등 유죄판결 확정 후 2년 이내 금지.
• 청렴·근로자 권리보호: 청렴계약 이행 서약서, 근로자 권리보호·안전보건관리 준수 서약서 제출 필수.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 침수방지시설: 시방서에 따라 배수펌프, 배수관, 방수벽, 수위조절장치 등 설치·시공.
• 현장별 보증서: 건설기계 대여 시 현장별 보증서(건설기계관리법 제22조) 제출.
• A값 반영: 국민건강보험료 2,824,078 원, 국민연금보험료 3,731,397 원 등 법정 보험료(A값 16,726,710 원) 포함, 입찰금액에 별도 조정 없이 반영.
• 전자입찰·G2B: 입찰서 제출은 G2B 시스템을 통한 전자입찰만 허용, 전자계약 체결 시 전자서명 활용.
• 하도급지킴이: 하도급 계약 시 하도급지킴이 시스템을 통한 전자 지급·인출제한 기능 적용, 하도급대금 직접 지급 확인.
• One‑PMIS·건설근로자 전자인력관리시스템:
  • 공정 보고·기성 청구 시 시스템 연계 제출.
  • 현장 근로자 근무일수·노임 현황 전자 관리, 1억 원 이상 공사 시 반드시 사용.
• 직접시공계획서: 계약 체결 후 30일 이내 제출, 직접시공 원칙 위반 시 계약 해제·부정당업자 제재.

4. 주의사항

• 전자입찰 전용: 투찰 후 수정 불가, 시스템 장애 시 마감 1시간 전까지 투찰 완료 권고.
• 입찰보증금 면제: 다만 계약 불이행 시 낙찰금액의 25/1000에 해당하는 보증금 부과 및 부정당업자 제재.
• 입찰 무효 사유: 경쟁입찰 참가자격 정보와 법인등기부 불일치, 대표자 겸임, 다수 인증서 차용 등.
• 직접시공계획서 미제출: 과태료·영업정지·과징금 부과 가능.
• 고용개선지원비 정산: “고용개선지원비 공사원가 반영 및 집행 매뉴얼” 준수, PS 단가 반드시 반영.
• 하도급 제한: 직접시공 원칙 적용, 하도급 승인 필요, 하도급지킴이 시스템 등록·사용 의무, 하도급대금 직접 지급·인출제한 적용.
• 노무비 구분관리: 전용계좌 개설, 전월 노무비 내역 제출, 미지급 시 고용노동부 통보·제재.
• 적정임금 보장: 시중노임 이상 지급, 표준근로계약서 작성·보관, 미달 시 손해배상·계약 해지 가능.
• 전자인력관리시스템: 1억 원 이상 공사 시 건설근로자 전자인력관리시스템 사용 의무, 기성 청구 시 연계 제출.
• 청렴·근로자 권리보호 서약: 서약서 위반 시 고용노동부·서울시 통보 가능, 계약 해지·제재 대상.
• 건설기계 임대차: 현장별 보증서 제출, 표준약관(공정거래위) 사용, 현장별 보증서 미제출 시 계약 해지 위험.
• 입찰 관련 규정 미숙지: 지방계약법·지방조달법·전자입찰 특별유의서 등 미숙지 시 모든 책임은 입찰자에게 귀속.
• 입찰 결과·진행 확인: G2B(조달청 전자시스템)·영등포구 홈페이지에서 확인 가능.
• 입찰 연기·취소: 조달청 시스템 장애 시 연기·취소 가능, 연기 공고는 G2B 홈페이지에 게시.
• 이의 신청: 공고 내용에 이의가 있을 경우 유선(02‑2670‑3858) 문의.

※ 모든 세부 사항은 입찰공고 및 첨부 문서(공사설명서·시방서·고용개선지원비 매뉴얼 등)에서 확인 요망.