2026년 지하주택 침수방지시설 설치공사(단가계약)-제2공구

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 지하주택 침수방지시설 설치공사(단가계약) – 제2공구
• 목적: 지하주택·공동주택에 침수 방지를 위한 배수·펌프·배관·제어 설비 등을 설계·시공하여 2026 년 12 월 31 일까지 완공하는 공사.
• 총 예정금액: 약 396,735,000 원(부가세 포함). 적격심사 기준 낙찰하한율 89.745 %(≈ 355 백만원) 이하 입찰 시 최저가가 바로 낙찰되며, 낙찰자는 수행능력 평가(95점 이상)에서 종합점수 95점 이상인 업체를 우선 선정한다.

2. 주요 자격요건

• 면허·등록: 「건설산업기본법」에 의한 상·하수도설비공사업 면허 보유 업체이며, 입찰 공고일 전일부터 입찰일(낙찰일)까지 주된 영업소가 서울에 소재해야 함.
• 직접시공 원칙: 제28조의2(직접시공) 적용, 하도급 제한 위반 시 계약 해지·부정당업자 제재.
• 조달 전자입찰 등록: 조달청 전자조달시스템에 입찰참가자격 등록(미등록 업체는 2026‑02‑20 18:00까지 사전 등록 필요).
• 법적 제한: 최근 2 년 이내에 조세포탈 등 유죄판결을 받은 자는 입찰 제한.
• 전자입찰: 개인인증서(대표자 인증) 보유 필수, 전자입찰서 제출 후 수정·취소 불가.
• 입찰수수료: 없음.
• 고용개선지원비: 고용개선지원비 대상 공사이므로 해당 비용 반영·정산 매뉴얼을 반드시 준수.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 시공 내용: 지하주택 침수 방지를 위한 배수펌프, 배관·배관구, 제어판넬, 방수·배수 구조물 등 시방서·설계서에 명시된 표준 자재·공법 사용.
• 노무비 구분관리: 근로자 전용계좌 개설·월 5 일 이내 지급, 전자인력관리시스템(건설근로자공제회)과 연계해 노무비 청구서 출력·첨부 필수.
• 법정 비용 반영: 국민건강보험료 2,824,078 원, 국민연금 3,731,397 원, 노인장기요양 371,083 원, 산재·퇴직공제·안전보건비 등 A값 16,726,710 원을 입찰가격에 그대로 포함.
• 하도급 관리: 공사금액 3천만원 이상·기간 30 일 초과 시 하도급지킴이 시스템 이용, 하도급·노무·장비·자재 대금을 전자적으로 지급하고 ‘인출제한’ 기능 적용.
• 전산 시스템:
  • One‑PMIS(서울특별시 건설정보관리시스템) → 사업 관리·공정보고·노무 청구·공정계획 등록.
  • 하도급지킴이 → 하도급 계약 체결·대금 지급 관리.
• 직접시공계획서: 계약 체결 후 30일 이내에 발주부서(재무과)에게 제출.
• 지역우선 고용: 영등포구 구민 우선 채용·우선 고용을 권장(구민 고용 조례 적용).
• 청렴·권리보호 서약: 청렴계약 이행 서약서, 근로자 권리보호·안전보건관리 서약서 서명 필수.
• 고용개선지원비(PS단가) 정산: ‘고용개선지원비 공사원가 반영 및 집행 매뉴얼’에 따라 정산.

4. 주의사항

• 전자입찰만 허용: G2B(국가종합전자조달시스템) 이용, 2026‑02‑19 10:00 ~ 2026‑02‑23 10:00 에 투찰, 마감 1 시간 전까지 투찰 완료 권장.
• 입찰서 수정·취소 불가: 제출 후 수정·취소가 불가능하므로 신중히 검토 후 제출.
• 입찰보증금: 면제되지만, 계약 체결 지연 시 계약금액의 25/1000(≈ 10 백만원) 금액을 보증금으로 납부해야 함.
• 적격심사 절차:
  • 낙찰하한율 89.745 % 이하 입찰자는 바로 낙찰.
  • 동일 최저가 입찰자가 2인 이상이면 95점 이상자 중 최고점수자를 선정; 동점 시 자동 추첨(나라장터 프로그램).
  • 수행능력 평가(시공경험 등) 미충족 시 차 순위 입찰자 심사 진행.
• 입찰 무효 사유: 대표자가 2인 이상인데 1인만 등록, 개인인증서 차용, 등록 정보와 법인등기부 불일치, 전자입찰 특별유의서 위반 등. 무효 입찰자는 부정당업자 제재 대상.
• 설계서·시방서: 현장설명 생략, 설계서 열람으로 갈음. 열람 장소·문의는 영등포구청 치수과(문성현 주무관, 02‑2670‑3858).
• 공내역서·노임단가: 엑셀 파일(2015 년 노임단가) 등 상세 설계·노무·재료비 내역을 반드시 확인하고, 정확한 노무·재료·공사비를 산정해야 함.
• 입찰 결과 확인: G2B 시스템(시설공사→개찰결과)에서 확인.
• 추가 문의: 재무과(김수윤, 02‑2670‑3199)·치수과(문성현, 02‑2670‑3858) 등 연락처를 활용해 의문 사항 즉시 확인.

위 사항을 모두 충족한 업체만이 입찰에 참여할 수 있으며, 입찰서 제출 전 반드시 전자입찰 시스템 사용법과 관련 규정(적격심사, 하도급지킴이, One‑PMIS 등)을 숙지해야 합니다.